公寓闲置出租合同范例

公寓闲置出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓闲置出租合同

甲方（出租方）：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的公寓，以下简称“该公寓”，乙方愿意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁的标的为甲方名下位于__________________的公寓，具体坐落为：__________________。

1.2乙方租赁该公寓的用途为：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满，双方协商一致，可续签本合同。如乙方续租，应提前__个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：______________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月__日前的__个工作日内，将租金汇入甲方指定账户；

（2）如遇国家法定节假日，乙方应在节假日后的__个工作日内支付租金；

（3）甲方接受乙方以支票、电汇等方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：______________元的押金。

4.2押金于合同租赁期满，乙方搬离该公寓且无欠租、欠费等情况后，无息退还乙方。

五、物业管理费用及税费

5.1乙方在租赁期间应按物业管理公司要求，支付物业管理费等相关费用。

5.2如乙方有欠费情况，甲方有权要求乙方在合理期限内予以支付，否则甲方有权终止本合同，乙方应承担因此产生的一切责任。

六、交付与使用

6.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将该公寓交付给乙方。

6.2乙方在收到该公寓后，应及时对公寓进行验收，如有异议应在__个工作日内向甲方提出。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：_____________________

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：_____________________

附件：

1.该公寓的权属证明文件

2.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓闲置出租合同

甲方（出租方）：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

丙方（物业管理方）：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的公寓，以下简称“该公寓”，乙方愿意承租该公寓，丙方作为物业管理方，负责该公寓的物业管理服务，为保障甲方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁的标的为甲方名下位于__________________的公寓，具体坐落为：__________________。

1.2乙方租赁该公寓的用途为：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满，双方协商一致，可续签本合同。如乙方续租，应提前__个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：______________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月__日前的__个工作日内，将租金汇入甲方指定账户；

（2）如遇国家法定节假日，乙方应在节假日后的__个工作日内支付租金；

（3）甲方接受乙方以支票、电汇等方式支付租金。

四、第三方物业管理责任及权利

4.1丙方负责该公寓的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、环境卫生、公共设施管理等。

4.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正，并要求乙方承担相应责任。

4.3丙方有权对乙方欠缴的物业管理费用进行催缴，并采取相应措施保障自身权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权要求乙方保持公寓的完好，不得擅自改变房屋结构，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如拖欠租金，每拖欠一日，应向甲方支付相当于租金__%的违约金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如违反物业管理规定，造成他人损失，乙方应承担相应责任。

6.4乙方如擅自转租、分租或转借该公寓，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.该公寓的权属证明文件

2.乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入本合同，旨在规范物业管理服务，保障甲方权益，维护公寓的公共秩序，为业主提供良好的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同确立自身权益，确保租金的及时收取，公寓的完好无损，以及物业管理服务的质量，实现自身投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业租赁合同

甲方（出租方）：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

丙方（设施维护方）：________________

地址：_____________________

联系电话：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的商业空间，以下简称“该空间”，乙方愿意承租该空间用于经营，丙方作为设施维护方，负责该空间的日常设施维护服务，为保障乙方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁的标的为甲方名下位于__________________的商业空间，具体坐落为：__________________。

1.2乙方租赁该空间用于：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满，双方协商一致，可续签本合同。如乙方续租，应提前__个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：______________元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月__日前的__个工作日内，将租金汇入甲方指定账户；

（2）如遇国家法定节假日，乙方应在节假日后的__个工作日内支付租金；

（3）甲方接受乙方以支票、电汇等方式支付租金。

四、丙方设施维护责任及权利

4.1丙方负责该空间的日常设施维护服务，包括但不限于设备检修、环境卫生、安全巡查等。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的维护信息和操作指南，以保障维护工作的顺利进行。

4.3丙方有权在乙方同意的情况下，进入该空间进行必要的维护工作。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保该空间的设施齐全、安全，并符合商业经营的要求。

5.2乙方有权要求丙方在约定的时间内完成维护工作，如因丙方原因导致维护延误，乙方有权要求赔偿损失。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对空间进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付该空间，每延误一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金。

6.2甲方如未按约定提供设施维护服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3甲方如未经乙方同意，擅自改变空间的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.该空间的权属证明文