临时物业合同范例

临时物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行临时物业管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2物业共有__________户业主，其中甲方拥有__________户。

二、委托管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2委托管理期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、物业管理范围

3.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，对物业进行以下管理：

（1）对物业进行日常巡查、维修、养护、清洁等工作；

（2）负责物业的公共设施、设备的管理、维护和保养；

（3）负责物业的消防、安全、环境卫生等工作；

（4）负责物业的绿化、养护和美化；

（5）负责物业的业主委员会的组建和管理工作；

（6）其他与物业管理相关的事宜。

3.2甲方应按照乙方的要求，提供相关物业管理资料，协助乙方完成物业管理任务。

四、物业管理费用

4.1乙方按照国家有关规定和物业管理规定，制定物业管理费收费标准，报甲方同意后执行。

4.2物业管理费用由业主按照各自拥有的物业面积按比例分摊。

4.3甲方应在每月__________日前，向乙方支付当月物业管理费用。

五、物业管理责任

5.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，履行物业管理职责，确保物业的安全、舒适、整洁。

5.2乙方在物业管理过程中，如因自身原因造成甲方或业主损失，应承担相应的法律责任。

5.3甲方应积极配合乙方的工作，协助乙方完成物业管理任务。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，给甲方或业主造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.物业基本情况表

2.物业管理费收费标准

3.业主名单及面积分配表

4.乙方资质证书复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________的物业（以下简称“物业”）得到专业、高效的临时物业管理服务，同时确保甲方权益得到充分保障，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为物业管理顾问，并与乙方（以下简称“乙方”）共同就物业的临时物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2物业共有__________户业主，其中甲方拥有__________户。

二、第三方角色与职责

2.1第三方作为物业管理顾问，负责对乙方提供物业管理服务的专业指导、监督和评估。

2.2第三方应确保乙方遵守国家有关法律法规和物业管理规定，履行物业管理职责。

2.3第三方有权要求乙方提供物业管理相关资料，并对乙方的工作进行定期检查。

三、乙方职责与义务

3.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，对物业进行日常巡查、维修、养护、清洁等工作。

3.2乙方负责物业的公共设施、设备的管理、维护和保养，确保其正常运行。

3.3乙方负责物业的消防、安全、环境卫生等工作，保障业主生命财产安全。

3.4乙方负责物业的绿化、养护和美化，提升物业整体形象。

3.5乙方负责物业的业主委员会的组建和管理工作，维护业主权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督。

4.2甲方有权要求乙方定期向其报告物业管理情况，包括但不限于财务状况、服务质量、业主反馈等。

4.3甲方有权要求乙方在物业管理过程中，优先考虑甲方利益，确保甲方权益不受侵害。

4.4甲方有权要求乙方在物业管理过程中，积极与第三方沟通，接受第三方监督。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方在物业管理服务中，优先使用甲方指定的供应商和施工单位。

5.2甲方有权要求乙方在物业管理服务中，优先安排甲方指定的维修、养护项目。

5.3甲方有权要求乙方在物业管理服务中，优先安排甲方指定的绿化、美化项目。

5.4甲方有权要求乙方在物业管理服务中，优先安排甲方指定的业主活动。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，给甲方或业主造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在物业管理过程中，如因自身原因造成甲方或业主损失，应承担全部赔偿责任。

6.3乙方不得擅自调整物业管理费收费标准，如需调整，应提前征求甲方同意。

6.4乙方不得擅自改变物业用途，如需改变，应提前征求甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业指导和监督，确保乙方在物业管理过程中，充分履行职责，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确权利义务，确保甲方在物业管理过程中，享有优先权，维护自身利益。本合同的签订，旨在建立长期、稳定、和谐的物业管理关系，为甲方创造一个安全、舒适、宜居的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）基于共同的目标，为了实现甲方物业的有效运营与管理，并确保乙方在提供物业管理服务过程中的权益得到充分保障，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为物业管理顾问，三方共同就甲方物业的运营与管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，总建筑面积为__________平方米，包含__________栋建筑物。

1.2物业目前入住业主__________户，甲方持有物业所有权及管理权。

二、第三方角色与职责

2.1第三方作为物业管理顾问，负责对甲方物业的运营与管理提供专业建议，对乙方的工作进行监督与评估。

2.2第三方有权要求乙方提供相关运营与管理资料，并有权对物业的运营状况进行定期审查。

2.3第三方应协助乙方制定物业的长期运营策略，确保物业的保值增值。

三、乙方职责与义务

3.1乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，对甲方物业进行日常运营与管理。

3.2乙方负责物业的公共设施、设备的管理、维护和保养，确保其正常运行。

3.3乙方负责物业的安全、环境卫生、绿化等工作，提升物业的整体品质。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持，包括但不限于资金、资源、政策等方面的支持。

4.2乙方有权要求甲方在物业的维修、养护、改造等重大决策中给予充分尊重和合理考虑。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自干预乙方的正常运营活动。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权根据物业运营状况和市场行情，调整物业管理费收费标准，并提前向甲方通知。

5.2乙方有权在保证物业安全、环境、服务质量的前提下，引入新的服务项目，增加收入来源。

5.3乙方有权根据甲方提供的资料，制定物业的年度运营计划，并提交甲方审批。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，未提供必要的物业管理支持，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方不得擅自更改物业管理费的收取标准和方式，如需更改，应提前与乙方协商一致。

6.3甲方不得无故干涉乙方的正常运营活动，否则乙方有权要求甲方停止干预。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在物业管理的实际操作中，拥有更大的自主权和发展空间，从而提高物业管理服务的质