单位转让商铺合同范本

单位转让商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“目标商铺”）的合法使用权，且甲方有意将其转让给乙方，双方经友好协商，就目标商铺的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指的目标商铺，系甲方在____________________拥有的合法使用权，具体位置为____________________。

1.2目标商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限自____________________起至____________________止。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在目标商铺过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理目标商铺的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.2乙方应配合甲方办理目标商铺的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间办理目标商铺的过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.目标商铺的土地使用权证复印件

2.目标商铺的房屋所有权证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件及证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“目标商铺”）的合法使用权，且甲方有意将其转让给乙方，为确保交易安全，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，就目标商铺的转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所指的目标商铺，系甲方在____________________拥有的合法使用权，具体位置为____________________。

1.2目标商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限自____________________起至____________________止。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在目标商铺过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方未按本合同约定支付转让款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任最高限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款项。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方配合办理目标商铺的过户手续。

4.4甲方有权要求乙方在目标商铺过户手续办理完毕后，将目标商铺的物业费、水电费等费用结清。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方应在目标商铺过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3乙方在目标商铺过户手续办理完毕前，不得擅自改变目标商铺的用途。

5.4乙方在目标商铺过户手续办理完毕前，不得擅自转让或抵押目标商铺。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2若乙方擅自改变目标商铺的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.目标商铺的土地使用权证复印件

2.目标商铺的房屋所有权证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件及证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全，降低甲方在转让过程中的风险。

2.提高乙方的信任度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在目标商铺转让过程中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的商铺（以下简称“目标商铺”），且乙方希望获得更安全可靠的交易保障，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，就目标商铺的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、购买标的

1.1本合同所指的目标商铺，系甲方在____________________拥有的合法使用权，具体位置为____________________。

1.2目标商铺的建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限自____________________起至____________________止。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在目标商铺过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余购买价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方未按本合同约定支付购买款项的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任最高限额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付目标商铺。

4.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保交易安全。

4.3乙方有权在目标商铺过户手续办理完毕前，对目标商铺进行实地考察。

4.4乙方有权要求甲方提供目标商铺的相关权属证明文件。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方交付目标商铺，并确保目标商铺权属清晰无争议。

5.2甲方应在目标商铺过户手续办理完毕前，配合乙方办理相关手续。

5.3甲方不得在目标商铺过户手续办理完毕前，将目标商铺抵押、出租或进行其他处分。

5.4甲方不得在目标商铺过户手续办理完毕前，擅自改变目标商铺的用途。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付目标商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2若甲方在目标商铺过户手续办理完毕前，擅自改变目标商铺的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.目标商铺的土地使用权证复印件

2.