上海招商合同范例

上海招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意向乙方租赁位于上海市_______的招商场所，乙方同意将上述场所出租给甲方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于上海市_______的招商场所，以下简称“租赁场所”。

1.2租赁场所的具体面积、楼层、朝向等由双方另行协商确定，并在附件一《租赁场所详细信息》中予以明确。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租赁场所的月租金为人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2甲方应于每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

3.3如甲方逾期支付租金，应按每日_______%的比例向乙方支付滞纳金。

四、租赁场所的使用

4.1甲方租赁租赁场所仅用于_______用途。

4.2甲方在使用租赁场所过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方不得擅自改变租赁场所的结构、用途，如需进行装修或改造，应经乙方同意，并承担相应的费用。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方负责租赁场所的物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共设施维护等。

5.2租赁场所的日常维修、保养责任由乙方承担，但甲方在使用过程中造成的损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的滞纳金及解除合同的违约金。

6.3甲方擅自改变租赁场所结构、用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《租赁场所详细信息》

2.附件二《租赁场所租金支付明细》

3.附件三《物业管理规则》

4.附件四《装修改造申请表》

5.附件五《维修保养申请表》

6.附件六《争议解决流程》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意向乙方租赁位于上海市_______的招商场所，乙方同意将上述场所出租给甲方使用，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于上海市_______的招商场所，以下简称“租赁场所”。

1.2租赁场所的具体面积、楼层、朝向等由双方另行协商确定，并在附件一《租赁场所详细信息》中予以明确。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租赁场所的月租金为人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2甲方应于每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

3.3如甲方逾期支付租金，应按每日_______%的比例向乙方支付滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下甲方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2丙方在担保期间内，如甲方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任终止后，甲方应立即支付剩余租金及滞纳金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁场所内提供必要的配套设施，确保甲方正常经营。

5.2乙方应保证租赁场所的消防安全、环境卫生等符合国家相关标准。

5.3乙方不得擅自改变租赁场所的结构、用途，如需进行装修或改造，应经甲方同意。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁场所进行必要的维修保养。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按约定提供租赁场所或配套设施，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁场所的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的违约责任

7.1丙方如未按约定履行担保责任，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。

7.2丙方在担保期间内，如甲方未按约定支付租金，丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《租赁场所详细信息》

2.附件二《租赁场所租金支付明细》

3.附件三《物业管理规则》

4.附件四《装修改造申请表》

5.附件五《维修保养申请表》

6.附件六《争议解决流程》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，有助于提高甲乙双方对合同的履约信心，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在租赁过程中自身权益不受侵害。甲方的主导地位，有利于维护自身利益，降低租赁风险，为甲方在租赁场所的经营提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意向甲方出售位于上海市_______的招商场所，甲方同意购买上述场所，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1本合同出售标的为位于上海市_______的招商场所，以下简称“出售场所”。

1.2出售场所的具体面积、楼层、朝向等由双方另行协商确定，并在附件一《出售场所详细信息》中予以明确。

二、出售价格及支付方式

2.1出售场所的出售价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2甲方应于_______日前支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金，余款在合同签订后_______日内支付完毕。

2.3甲方逾期支付定金或余款，应按每日_______%的比例向乙方支付滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下甲方的支付义务提供担保，担保金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2丙方在担保期间内，如甲方未按约定支付定金或余款，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方担保责任终止后，甲方应立即支付剩余款项及滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后_______日内完成出售场所的产权过户手续。

4.2乙方有权要求甲方保证出售场所的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3乙方有权要求甲方在出售场所交付前，对场所进行必要的维修保养。

五、甲方的违约责任

5.1甲方如未按约定支付定金或余款，应向乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）的违约金。

5.2甲方如未按约定完成产权过户手续，应向乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）的违约金。

5.3甲方如出售场所存在权属纠纷，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、丙方的违约责任

6.1丙方如未按约定履行担保责任，应向乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）的违约金。

6.2丙方在担保期间内，如甲方未按约定支付定金或余款，丙方未履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《出售场所详细信息》

2.附件二《出售场所产权过户手续》

3.附件三《维修保养清单》

4.附件四《争议解决流程》

乙方为主导