单位房子转让合同范例

单位房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房屋的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

3.标的房屋的产权证号为__________。

4.标的房屋的规划用途为__________。

5.标的房屋的现状为__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋及相关产权证书交付给乙方。

2.乙方接收标的房屋后，应及时办理产权过户手续，甲方应予以配合。

四、税费承担

1.甲方应承担本合同签订前产生的税费。

2.乙方应承担本合同签订后产生的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.如乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）标的房屋产权证书复印件；

（二）双方身份证复印件；

（三）房屋测绘报告；

（四）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

甲方（转让方）签字：__________

乙方（受让方）签字：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方，并由丙方提供相关服务一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房屋的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

3.标的房屋的产权证号为__________。

4.标的房屋的规划用途为__________。

5.标的房屋的现状为__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、丙方服务内容与责任

1.丙方负责协助甲方办理标的房屋的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得标的房屋的产权。

2.丙方负责提供标的房屋的合法合规性审查，确保标的房屋不存在法律纠纷或潜在风险。

3.丙方应于本合同签订之日起__________个工作日内完成上述服务，并提交相关报告。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业、高效的服务。

b.甲方有权要求丙方对标的房屋的产权过户手续进行全程监督，确保手续的合法性。

c.甲方有权在丙方未能履行合同义务时，要求其承担违约责任。

2.甲方义务：

a.甲方应向丙方提供标的房屋的相关资料，包括但不限于产权证书、测绘报告等。

b.甲方应配合丙方完成标的房屋的产权过户手续。

c.甲方应承担因标的房屋产权过户产生的相关税费。

3.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定转让标的房屋。

b.乙方有权要求丙方提供的服务符合合同约定。

4.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付转让价款。

b.乙方应配合丙方完成标的房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.如丙方未能按照合同约定提供服务，导致标的房屋产权过户手续无法按时完成，丙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.如乙方未按合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）标的房屋产权证书复印件；

（二）双方身份证复印件；

（三）房屋测绘报告；

（四）丙方服务协议；

（五）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

甲方（转让方）签字：__________

乙方（受让方）签字：__________

丙方（第三方）签字：__________

本合同中，丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保标的房屋的产权过户手续顺利进行。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益，包括对丙方服务的监督权和违约责任追究权。同时，增加了甲方的多种利益条款，如要求丙方提供全程监督、确保手续合法等。乙方的违约及限制条款也得到加强，以保障甲方的权益。第三方合同主体的加入，既保证了交易的顺利进行，又为甲方提供了更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拟将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方，且乙方希望丙方提供专业服务以确保交易顺利进行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的房屋的转让及相关服务事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房屋的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

3.标的房屋的产权证号为__________。

4.标的房屋的规划用途为__________。

5.标的房屋的现状为__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、丙方服务内容与责任

1.丙方作为独立第三方，负责对标的房屋进行尽职调查，包括但不限于产权清晰性、交易合法性、房屋质量等。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内完成尽职调查，并向乙方提交调查报告。

3.丙方应协助乙方与甲方进行谈判，确保乙方的利益得到充分保障。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求丙方提供全面、准确的尽职调查报告。

b.乙方有权要求丙方在谈判过程中代表其利益，提出合理要求。

c.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业法律和财务咨询。

2.乙方义务：

a.乙方应向丙方提供必要的资料和权限，以便丙方进行尽职调查。

b.乙方应按照合同约定支付丙方的服务费用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求丙方在尽职调查过程中保持独立性和客观性。

b.甲方有权要求丙方在谈判过程中尊重其合法权益。

2.甲方义务：

a.甲方应向丙方提供标的房屋的相关资料，包括但不限于产权证书、房屋质量报告等。

b.甲方应配合丙方进行尽职调查，并确保提供的信息真实、准确。

五、违约责任

1.如丙方未能按照合同约定提供尽职调查报告，或报告存在重大遗漏，丙方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.如甲方未按合同约定提供相关资料或提供的信息不真实，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）标的房屋产权证书复印件；

（二）双方身份证复印件；

（三）房屋测绘报告；

（四）丙方服务协议；

（五）其他相关证明材料。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

甲方（转让方）签字：__________

乙方（受让方）签字：__________

丙方（第三方）签字：