单间小院出租合同范例

单间小院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的单间小院，现愿将该小院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2出租物内设施包括：__________（列举具体设施）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、出租物使用及维修

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途和设施。

4.2乙方在租赁期间，如因使用不当或意外事故导致出租物损坏，应负责修复或赔偿。

4.3甲方应保持出租物的正常使用状态，定期对出租物进行维修保养。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.3乙方擅自改变出租物的结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租物照片及设施清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的单间小院，现愿将该小院出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2出租物内设施包括：__________（列举具体设施）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方在乙方违约时，有义务承担相应的赔偿责任，直至甲方全部收回出租物的租金及其他相关费用。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变出租物的结构、用途和设施。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任。

4.3甲方有权对出租物进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将出租物恢复原状。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2乙方擅自改变出租物的结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期限内，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入的目的是为甲方提供担保，确保甲方权益不受损害。

7.2第三方作为担保方，能够提高乙方的租赁信誉，降低甲方租赁风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身的合法权益。

8.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身在租赁过程中的权益。

8.3甲方在合同中占据主导地位，有利于确保租赁合同的顺利履行，降低租赁风险。

附件：

1.出租物照片及设施清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.担保合同

甲方（盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

丙方（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（中介方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的单间小院，现愿将该小院出租给乙方使用，丙方作为中介方，提供租赁中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2出租物内设施包括：__________（列举具体设施）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的权利义务，提供租赁过程中的咨询服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成租赁手续。

3.3丙方应保证租赁信息的真实、准确，若因信息错误导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合租赁物基本条件的出租物。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对出租物进行必要的维修保养。

4.3乙方有权在租赁期限内合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途和设施。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付出租物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在租赁期限内，不得无正当理由干涉乙方的正常使用。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保租赁过程公平、透明。

7.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身在租赁过程中的权益。

7.3乙方在合同中占据主导地位，有利于确保租赁合同的顺利履行，避免潜在的风险。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为出租方，在本合同中不再是主导地位，目的是为了平衡甲乙双方的权利义务，减少纠纷。

8.2通过弱化甲方的主导地位，有利于确保乙方的合法权益得到充分保障，促进