别墅工程服务合同范例

别墅工程服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供别墅工程服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程服务内容

1.1乙方根据甲方提供的别墅设计图纸、施工图等技术资料，按照国家有关法律法规、行业标准和设计要求，为甲方提供别墅工程的施工服务。

1.2乙方负责别墅工程的施工、监理、验收等全过程，确保工程质量和进度。

二、工程期限

2.1本合同签订之日起，乙方应在甲方指定的期限内完成别墅工程的施工任务。

2.2工程期限自合同签订之日起计算，具体期限以合同附件《工程进度表》为准。

三、工程费用及支付方式

3.1本合同工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应按以下方式支付工程费用：

（1）合同签订之日起，甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同附件《工程进度表》规定节点时，甲方支付相应节点的工程进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程费用总额的__________%作为尾款；

（4）尾款支付前，乙方应向甲方提供竣工资料和保修证明。

四、工程质量标准

4.1乙方施工的别墅工程必须符合国家有关工程质量标准，确保工程安全、可靠、美观。

4.2乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸、施工图和技术规范进行施工，确保工程质量。

五、工程验收

5.1工程竣工后，甲方应组织有关人员对工程进行验收。

5.2验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付尾款。

5.3如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改，直至验收合格。

六、保修义务

6.1乙方对施工的别墅工程承担__________年的保修责任。

6.2保修期内，如因乙方施工原因造成工程缺陷，乙方应无偿进行维修。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸、施工图及技术资料

2.工程进度表

3.甲方提供的别墅用地证明文件

4.乙方营业执照、资质证书等证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅业主，为保障别墅工程的质量、进度及售后服务，特委托第三方主体（以下简称“第三方”）负责对乙方（以下简称“乙方”）提供的别墅工程服务进行监督、协调及管理。现甲乙双方及第三方就别墅工程服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程服务内容

1.1乙方根据甲方提供的别墅设计图纸、施工图等技术资料，按照国家有关法律法规、行业标准和设计要求，为甲方提供别墅工程的施工服务。

1.2乙方应接受第三方的监督、协调及管理，确保工程质量和进度。

1.3第三方负责对乙方施工的别墅工程进行全程监督，包括但不限于材料采购、施工过程、验收等环节。

二、工程期限

2.1本合同签订之日起，乙方应在甲方指定的期限内完成别墅工程的施工任务。

2.2工程期限自合同签订之日起计算，具体期限以合同附件《工程进度表》为准。

三、工程费用及支付方式

3.1本合同工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应按以下方式支付工程费用：

（1）合同签订之日起，甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同附件《工程进度表》规定节点时，甲方支付相应节点的工程进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程费用总额的__________%作为尾款；

（4）尾款支付前，乙方应向甲方提供竣工资料和保修证明。

四、工程质量标准

4.1乙方施工的别墅工程必须符合国家有关工程质量标准，确保工程安全、可靠、美观。

4.2乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸、施工图和技术规范进行施工，确保工程质量。

4.3第三方有权对工程质量进行抽样检测，如检测不合格，乙方应承担全部责任。

五、工程验收

5.1工程竣工后，甲方应组织有关人员对工程进行验收。

5.2验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付尾款。

5.3如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改，直至验收合格。整改期间，甲方有权暂停支付工程进度款。

六、第三方职责

6.1第三方负责对乙方施工的别墅工程进行全程监督，确保工程质量、进度及合同履行。

6.2第三方有权对乙方进行现场检查，发现施工质量问题，应及时通知乙方整改。

6.3第三方有权对乙方施工过程中违反合同约定、损害甲方权益的行为进行制止。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方施工过程中出现重大质量问题，导致工程无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在施工过程中，如需变更设计或材料，应事先取得甲方和第三方的同意。

7.4乙方不得擅自转包或分包工程，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.确保别墅工程的质量和进度，降低甲方风险。

2.增加甲方的话语权，提高工程质量监督效果。

3.促进甲方与乙方之间的沟通与合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在别墅工程中的权益，确保工程质量、进度及售后服务。

2.通过第三方监督，提高工程质量标准，降低工程风险。

3.为甲方提供更专业、更高效的服务，满足甲方对别墅工程的需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为别墅工程承包商，为保障工程质量、进度及施工过程中的合法权益，特引入第三方主体（以下简称“第三方”）作为项目协调及质量监管方。甲乙双方及第三方就别墅工程服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程服务内容

1.1乙方负责根据甲方提供的别墅设计图纸、施工图等技术资料，为甲方提供别墅工程的施工服务。

1.2乙方应遵守国家有关法律法规、行业标准和设计要求，确保工程质量和进度。

1.3第三方负责对乙方的施工过程进行监督、协调和管理，确保工程按约定进行。

二、工程期限

2.1本合同签订之日起，乙方应在甲方指定的期限内完成别墅工程的施工任务。

2.2工程期限自合同签订之日起计算，具体期限以合同附件《工程进度表》为准。

三、工程费用及支付方式

3.1本合同工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应按以下方式支付工程费用：

（1）合同签订之日起，甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同附件《工程进度表》规定节点时，甲方支付相应节点的工程进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付工程费用总额的__________%作为尾款；

（4）尾款支付前，乙方应向甲方提供竣工资料和保修证明。

四、工程质量标准

4.1乙方施工的别墅工程必须符合国家有关工程质量标准，确保工程安全、可靠、美观。

4.2乙方在施工过程中，应严格按照设计图纸、施工图和技术规范进行施工，确保工程质量。

4.3第三方有权对工程质量进行抽样检测，检测结果作为工程验收的重要依据。

五、工程验收

5.1工程竣工后，甲方应组织有关人员对工程进行验收。

5.2验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付尾款。

5.3如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行整改，直至验收合格。整改期间，甲方有权暂停支付工程进度款。

六、第三方职责

6.1第三方负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程按合同约定进行。

6.2第三方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，以便进行质量监管。

6.3第三方有权对乙方的施工行为提出改进建议，乙方应予以配合。

七、乙方权利及利益条款

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用，并确保支付及时。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于设计图纸、施工场地、施工用水用电等。

7.3乙方有权在施工过程中对设计方案进行合理的调整，确保工程质量和进度。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方如需变更设计方案或工程范围，应提前与乙方协商，并承担因此产生的额外费用。

7.3甲方不得无故拖延工程验收时间，否则应承担相应责任。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在别墅工程中的权益得到充分保障，避免因甲方原