出售地皮合同范例

出售地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现将该土地使用权出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地权属：甲方依法取得该土地使用权，并已支付全部土地使用权出让金。

5.土地现状：土地平整，无建筑物、构筑物等附着物。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：人民币________________________元整（￥________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付土地转让款的________________________%，即人民币________________________元整（￥________________________）；

（2）剩余土地转让款人民币________________________元整（￥________________________）在土地过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、土地过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于：

（1）提供土地使用权证书；

（2）协助乙方办理土地使用权变更登记；

（3）协助乙方办理土地抵押登记（如有需要）。

2.乙方应积极配合甲方办理土地过户手续，并承担相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间办理土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为未办理过户手续部分土地转让款的________________________%。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分土地转让款的________________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地测量报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，为保障甲方权益，确保土地转让顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本次土地转让，并达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________________________。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地权属：甲方依法取得该土地使用权，并已支付全部土地使用权出让金。

5.土地现状：土地平整，无建筑物、构筑物等附着物。

二、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，负责担保乙方按照本合同约定支付土地转让款，并承担相应的法律责任。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付土地转让款的________________________%，即人民币________________________元整（￥________________________）。

三、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：人民币________________________元整（￥________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付土地转让款的________________________%，即人民币________________________元整（￥________________________）；

（2）剩余土地转让款人民币________________________元整（￥________________________）在土地过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

四、土地过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于：

（1）提供土地使用权证书；

（2）协助乙方办理土地使用权变更登记；

（3）协助乙方办理土地抵押登记（如有需要）。

2.乙方应积极配合甲方办理土地过户手续，并承担相关费用。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在合同期限内提供担保，确保乙方按照本合同约定支付土地转让款。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权要求丙方在合同期限内提供相关资料，以证明其履行担保义务。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定的时间支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分土地转让款的________________________%。

2.若乙方在合同期限内擅自转让土地或改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得以任何形式向第三方转让其在本合同项下的权利和义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地测量报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保土地转让顺利进行。通过引入丙方作为第三方担保人，甲方在合同期限内获得了一定的保障，降低了风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地所有者，有权保障其合法权益，确保土地转让过程中各项条款的履行，实现土地价值的最大化。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意向购买该房产，为保障乙方权益，确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本次房产交易，并达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于________________________。

2.房产面积：________________________平方米。

3.房产用途：________________________。

4.房产权属：甲方依法取得该房产，并已支付全部房产购置税费。

5.房产现状：房屋结构完好，设施齐全。

二、第三方责任

1.丙方作为第三方监管人，负责监管房产交易资金，确保交易安全，并承担相应的法律责任。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付房产交易款的________________________%，即人民币________________________元整（￥________________________）。

三、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格：人民币________________________元整（￥________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向丙方支付房产交易款的________________________%，即人民币________________________元整（￥________________________）；

（2）剩余房产交易款人民币________________________元整（￥________________________）在房产过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

四、房产过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：

（1）提供房产所有权证书；

（2）协助乙方办理房产变更登记；

（3）协助乙方办理房产抵押登记（如有需要）。

2.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在合同期限内监管房产交易资金，确保资金安全。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供相关资料，以证明其履行监管义务。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并保证房产无任何权属纠纷。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易款的________________________%。

2.若甲方在合同期限内擅自出售房产或改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得以任何形式向第三方转让其在本合同项下的权利和义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.房产评估报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.第三方监管协议；

5.