中环地产购房合同标准文本

中环地产购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产的产权清晰，卖方对该房产拥有合法的处分权。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体位置详见附件一。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），剩余款项应于____________________前支付完毕。

3.买方支付款项的方式为____________________。

三、交房时间及条件

1.卖方应于____________________前将标的房产交付给买方。

2.交房时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产的权属证书齐全；

（2）标的房产的附属设施齐全，符合设计要求；

（3）标的房产的配套设施齐全，符合设计要求。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规的规定，由买方承担标的房产的税费。

2.双方同意按照以下方式承担税费：

（1）____________________；

（2）____________________。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

3.双方因标的房产权属问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：标的房产位置图；

2.附件二：标的房产权属证书复印件；

3.附件三：标的房产附属设施清单；

4.附件四：标的房产配套设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产的产权清晰，卖方对该房产拥有合法的处分权。

3.担保方同意为买方的购房提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体位置详见附件一。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），剩余款项应于____________________前支付完毕。

3.买方支付款项的方式为____________________。

4.担保方保证在买方未按时支付剩余款项的情况下，代为支付剩余款项，并有权向买方追偿。

三、交房时间及条件

1.卖方应于____________________前将标的房产交付给买方。

2.交房时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产的权属证书齐全；

（2）标的房产的附属设施齐全，符合设计要求；

（3）标的房产的配套设施齐全，符合设计要求。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规的规定，由买方承担标的房产的税费。

2.担保方对买方应缴纳的税费承担连带责任。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________的违约金，并由担保方承担连带责任。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付____________________的违约金。

六、甲方的权利条款

1.买方有权要求卖方提供标的房产的详细信息和真实情况。

2.买方有权要求卖方在交房前完成标的房产的装修和配套设施的建设。

3.买方有权在标的房产交付前对标的房产进行实地查验。

七、甲方的利益条款

1.买方在购房过程中享有知情权、选择权、监督权。

2.买方在购房后享有标的房产的使用权、收益权和处分权。

3.买方有权要求卖方按照合同约定提供售后服务。

八、乙方的违约及限制条款

1.卖方不得擅自改变标的房产的用途，否则买方有权解除合同并要求赔偿。

2.卖方不得将标的房产抵押、出租、转让或以其他方式处分，否则买方有权解除合同并要求赔偿。

3.卖方不得在标的房产交付前擅自拆除或改动标的房产的附属设施和配套设施。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入担保方作为第三方主体，其意义和目的在于保障买方的权益，确保买方在购房过程中能够得到充分的保障，降低购房风险。担保方的介入，使得买方在支付购房款时能够获得一定的资金支持，同时，担保方的连带责任也增加了卖方履约的约束力。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，其目的和意义在于确保购房过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，确保购房过程的顺利进行。同时，甲方的主导地位也有助于促进合同的履行，减少纠纷的发生。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.标的房产的产权清晰，甲方对该房产拥有合法的处分权。

3.丙方愿意为乙方的购房贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体位置详见附件一。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________），剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方无法按时支付银行贷款的情况下，承担相应的还款责任。

三、贷款条件及还款

1.乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.贷款利率、期限、还款方式等按银行相关规定执行。

3.乙方应按照银行贷款合同约定按时还款，逾期还款的，应向银行支付____________________的滞纳金。

四、交房时间及条件

1.甲方应于____________________前将标的房产交付给乙方。

2.交房时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产的权属证书齐全；

（2）标的房产的附属设施齐全，符合设计要求；

（3）标的房产的配套设施齐全，符合设计要求。

五、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付首付款及贷款。

2.甲方有权要求乙方提供银行贷款相关证明文件。

3.甲方有权要求乙方在贷款期限内按时还款。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房产。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和真实情况。

3.乙方有权要求甲方在交付标的房产前完成必要的装修和配套设施的建设。

七、乙方的利益条款

1.乙方在购房过程中享有知情权、选择权、监督权。

2.乙方在购房后享有标的房产的使用权、收益权和处分权。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供售后服务。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方未按约定提供标的房产的附属设施和配套设施的，应向乙方支付____________________的违约金。

3.甲方不得在标的房产交付前擅自改变标的房产的用途或处分标的房产。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房合同的主导