中介代销房屋合同标准文本

中介代销房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（中介方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代销房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）委托乙方代销。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、代销事项

2.1乙方接受甲方的委托，负责代销标的房屋，并协助甲方完成标的房屋的销售工作。

2.2乙方应依法、诚信、公正地开展代销活动，不得违反法律法规、侵害甲方或购房者的合法权益。

2.3乙方应在接到购房者购买意向后，及时与甲方沟通，确保购房者了解标的房屋的相关信息。

三、佣金及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付代销佣金，佣金比例为标的房屋成交价的__________%。

3.2佣金支付方式为：购房者与甲方签订房屋买卖合同后，甲方在房屋交付前，将佣金一次性支付给乙方。

四、保密条款

4.1甲方同意，乙方在代销过程中，对标的房屋的买卖双方信息负有保密义务。

4.2乙方违反保密义务，导致信息泄露的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附：

1.标的房屋的房产证复印件

2.标的房屋的平面图复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（中介方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的产权，并希望将其出售，乙方作为专业的中介机构愿意接受甲方的委托，丙方作为担保方愿意为乙方的中介服务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋信息

1.1甲方同意将其所有权的标的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行中介代销。

1.2房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。

二、乙方职责

2.1乙方负责代销房屋，包括但不限于寻找潜在购房者、组织看房、协助谈判等。

2.2乙方承诺将尽其最大努力，以诚信、公正的态度执行代销任务，不得泄露甲方或购房者的隐私。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的代销服务提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行其职责。

3.2如乙方未能履行合同义务，导致甲方遭受损失，丙方有义务在约定的担保范围内承担赔偿责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方提供房屋代销的详细报告，包括但不限于看房记录、谈判进展等。

（2）甲方有权要求乙方及时更新房屋信息，确保信息的准确性。

（3）甲方有权在房屋销售过程中，对购房者的资质进行审核。

（4）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方或丙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的完整资料，包括但不限于房产证、平面图等。

（2）甲方应配合乙方的代销工作，包括但不限于提供必要的房屋钥匙、允许乙方进入房屋进行展示等。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的资料，自主决定代销策略和定价。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供房屋钥匙等。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照甲方的指示，合理开展代销活动。

（2）乙方应确保代销活动的合法性，不得从事任何违法违规行为。

六、违约责任

6.1乙方若违反合同约定，未能完成代销任务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

6.2丙方若未能履行担保责任，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在任何一方违反合同约定的情形下，守约方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

10.1标的房屋的房产证复印件

10.2标的房屋的平面图复印件

10.3其他相关证明材料复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方能够履行其代销职责，从而保障甲方的权益不受损害。丙方的加入，提高了乙方的信用度，增加了甲方对乙方代销能力的信心。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，拥有最终的决策权和对房屋销售利益的分配权。通过强化甲方的权利条款，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，同时，甲方对合同的履行具有主导权，能够根据市场情况及时调整销售策略，以最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

乙方（中介方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

丙方（担保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方希望出售位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为专业的房产中介机构，愿意接受甲方的委托进行代销，丙方作为担保方，愿意为乙方的代销服务提供担保。甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产信息

1.1甲方同意将其所有的标的房产委托乙方进行代销。

1.2标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、乙方职责

2.1乙方负责标的房产的代销工作，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、价格谈判等。

2.2乙方应保证代销活动的合法性和合规性，不得从事任何违法活动。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的代销服务提供担保，担保金额为标的房产成交价的__________%。

3.2如乙方在代销过程中因自身原因导致甲方遭受损失，丙方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权根据市场情况调整代销策略，包括但不限于定价、推广方式等。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的房产信息，如房产证、维修记录等。

（3）乙方有权在代销过程中获得合理的佣金。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应尽最大努力推销标的房产，确保甲方获得合理的销售价格。

（2）乙方应遵守合同约定，不得泄露甲方或购房者的隐私信息。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方提供代销进度报告和销售数据。

（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供标的房产的完整信息，包括但不限于房产证、权属证明等。

（2）甲方应配合乙方的代销工作，包括但不限于提供必要的房产钥匙、允许乙方进入房产进行展示等。

六、违约责任

6.1如甲方未按照合同约定提供房产信息或配合乙方的代销工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。

6.2如乙方未能在合理期限内完成房产销售，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在任何一方违反合同约定的情形下，守约方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

10.1标的房产的房产证复印件

10.2标的房产的平面图复印件

10.3其他相关证明材料复印件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业的房产中