古宅产权出售合同范例

古宅产权出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的古宅”）的房产所有权，现甲方愿意将该房产出售给乙方。乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的标的古宅，以下简称“标的物”，具体信息如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

房屋产权证号：__________

土地使用权证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________元），余款人民币__________元整（￥__________元）于办理产权过户手续前支付完毕。

三、产权过户及交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

3.2乙方应在办理产权过户手续后__________日内，取得标的物的房产证和土地使用权证。

3.3甲方应在办理产权过户手续后__________日内，将标的物交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

4.3乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的古宅”）的房产所有权，现甲方愿意将该房产出售给乙方。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，对乙方的付款义务进行担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的标的古宅，以下简称“标的物”，具体信息如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

房屋产权证号：__________

土地使用权证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________元），余款人民币__________元整（￥__________元）在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（￥__________元），作为对乙方付款义务的担保。

三、产权过户及交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

3.2乙方应在办理产权过户手续后__________日内，取得标的物的房产证和土地使用权证。

3.3甲方应在办理产权过户手续后__________日内，将标的物交付给乙方。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的支付方式和期限支付款项。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，在乙方未按时支付款项时，由丙方代为支付。

4.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，提供相应的身份证明和支付能力证明。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定的支付方式和期限支付款项。

5.2乙方应在办理产权过户手续前，向甲方提供真实、有效的身份证明和支付能力证明。

5.3乙方应积极配合甲方办理产权过户手续。

六、丙方的责任

6.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务承担担保责任。

6.2丙方应在乙方未按时支付款项时，按照本合同约定履行担保义务，代为支付。

6.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

7.3丙方未履行担保义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高乙方的购买信心，促进交易顺利进行。

3.通过第三方担保，确保乙方的付款义务得到履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中获得更多利益。

3.强化甲方的责任，促使甲方履行合同义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“标的房产”）的房产，为保障乙方的权益，丙方同意为本合同的履行提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的标的房产，以下简称“标的物”，具体信息如下：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

房屋产权证号：__________

土地使用权证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________元），余款人民币__________元整（￥__________元）在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（￥__________元），作为对乙方付款义务的担保。

三、产权过户及交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

3.2乙方应在办理产权过户手续后__________日内，取得标的物的房产证和土地使用权证。

3.3甲方应在办理产权过户手续后__________日内，将标的物交付给乙方。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的交付时间和质量标准交付标的物。

4.2乙方有权要求甲方在办理产权过户手续前，提供标的物的产权清晰证明。

4.3乙方有权在办理产权过户手续前，对标的物进行实地查验，并对标的物的状况进行确认。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照本合同约定的交付时间和质量标准，将标的物交付给乙方。

5.2甲方应保证标的物的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应在乙方提出要求时，提供标的物的产权证明文件。

六、丙方的责任

6.1丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务承担担保责任。

6.2丙方应在乙方未按时支付款项时，按照本合同约定履行担保义务，代为支付。

6.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付标的物或未达到约定的质量标准，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

7.3丙方未履行担保义务，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件