别墅豪宅售卖合同范本

别墅豪宅售卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的别墅豪宅（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的物产权清晰，无任何争议。

1.3标的物建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的物产权清晰，无任何争议。

2.1.2甲方应保证标的物不存在任何债权债务纠纷。

2.1.3甲方应在合同签订之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

2.1.4甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续。

2.1.5甲方应按照约定时间、地点将标的物交付给乙方。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照约定支付购房款。

2.2.2乙方应在合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付首付款_________________________元。

2.2.3乙方应在甲方交付标的物后_________________________日内，办理标的物产权过户手续。

2.2.4乙方应遵守标的物所在地的物业管理规定。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

3.1.1首付款：合同签订之日起_________________________日内，支付首付款_________________________元。

3.1.2尾款：标的物交付后_________________________日内，支付尾款_________________________元。

3.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方开具收款凭证。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付后_________________________日内对标的物进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合约定，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间、地点交付标的物，应向乙方支付违约金_________________________元。

5.1.2甲方未保证标的物产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金_________________________元。

5.2.2乙方未在约定时间内办理标的物产权过户手续，应向甲方支付违约金_________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.房地产买卖合同网签证明

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的别墅豪宅（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的物产权清晰，无任何争议。

1.3标的物建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方拥有标的物的完全所有权，有权出售标的物。

2.1.2甲方应保证标的物不存在任何债权债务纠纷。

2.1.3甲方应在合同签订之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

2.1.4甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方有权购买标的物，并享有标的物的所有权。

2.2.2乙方应按照约定支付购房款。

2.2.3乙方应在甲方交付标的物后_________________________日内，办理标的物产权过户手续。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按时支付购房款。

2.3.2丙方应在合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付首付款_________________________元。

2.3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时承担相应的责任。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

3.1.1首付款：合同签订之日起_________________________日内，支付首付款_________________________元。

3.1.2尾款：标的物交付后_________________________日内，支付尾款_________________________元。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付后_________________________日内对标的物进行验收。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

5.1.1乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金_________________________元。

5.1.2乙方未在约定时间内办理标的物产权过户手续，应向甲方支付违约金_________________________元。

5.2丙方违约责任：

5.2.1丙方未按约定支付首付款，应向乙方支付违约金_________________________元。

5.2.2丙方未在乙方违约时承担相应责任，应向甲方支付违约金_________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.房地产买卖合同网签证明

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的购买行为顺利进行，降低甲方的交易风险。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的合法权益，确保其按时支付购房款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物的所有权人，拥有标的物的完全所有权，有权出售标的物。甲方为主导，有利于保障其权益，确保交易安全，降低交易风险。同时，甲方的主导地位也有利于提高交易效率，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的别墅豪宅（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，但需通过丙方提供的融资服务来完成交易。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的物产权清晰，无任何争议。

1.3标的物建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方拥有标的物的完全所有权，有权出售标的物。

2.1.2甲方应保证标的物不存在任何债权债务纠纷。

2.1.3甲方应在合同签订之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

2.1.4甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续。

2.1.5甲方应接受丙方的融资安排，并在融资期限内提供必要的配合。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方有权购买标的物，并享有标的物的所有权。

2.2.2乙方应按照丙方的融资方案支付购房款。

2.2.3乙方应在丙方提供的融资期限内完成标的物产权过户手续。

2.2.4乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，并在交付过程中享有优先权。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方有权根据乙方的信用情况提供融资服务，包括但不限于贷款、信用担保等。

2.3.2丙方应按照合同约定向乙方提供融资服务，并在乙方违约时有权采取措施追回贷款。

2.3.3丙方有权对标的物进行评估，以确保其提供的融资服务的安全。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

3.1.1首付款：合同签订之日起_________________________日内，支付首付款_________________________元。

3.1.2尾款：在丙方提供的融资期限内，按照约定的还款计划支付尾款_________________________元。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付后_________________________日内对标的物进行验收。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间、地点交付标的物，应向乙方支付违约金_________________________元。

5.1.2甲方未保证标的物产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付购房款，应向丙方支付违约金_________________________元。

5.2.2乙方未在约定时间内办理标的物产权过户手续，应向甲方支付违约金_________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商