单位购买二手房合同范例

单位购买二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于__________________的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用权面积为__________________平方米，房屋所有权证号：__________________。

2.甲方同意购买乙方上述房产，乙方同意出售该房产给甲方。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将购房款支付至乙方指定账户。

3.甲方支付购房款后，乙方应向甲方出具收款凭证，并在收到购房款后__________________个工作日内，向甲方提供房屋所有权证及相关手续。

三、房屋交付及交付条件

1.乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，甲方应检查房屋是否符合本合同约定的交付条件。

3.房屋交付条件如下：

（1）房屋结构完整，无严重损坏；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋内外环境整洁，无安全隐患；

（4）房屋周边配套设施齐全，符合甲方需求。

四、税费承担

1.乙方应承担本合同标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

2.甲方应按照国家相关政策规定，承担购买房屋过程中产生的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________________%。

3.甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为欠款总额的__________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产，为确保交易安全及甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，愿意为本次交易提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用权面积为__________________平方米，房屋所有权证号：__________________。

2.甲方同意购买乙方上述房产，乙方同意出售该房产给甲方。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将购房款支付至丙方指定账户。

3.丙方收到购房款后，应及时通知乙方，并协助办理房屋过户手续。

三、房屋交付及交付条件

1.乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，甲方应检查房屋是否符合本合同约定的交付条件。

3.房屋交付条件如下：

（1）房屋结构完整，无严重损坏；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋内外环境整洁，无安全隐患；

（4）房屋周边配套设施齐全，符合甲方需求。

四、税费承担

1.乙方应承担本合同标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

2.甲方应按照国家相关政策规定，承担购买房屋过程中产生的税费。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责在本合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易安全。

2.丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务，并有权对违约行为进行处理。

3.丙方有权收取本合同约定范围内的服务费用。

六、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件交付房屋，并要求乙方办理房屋过户手续。

2.甲方有权要求丙方履行其担保义务，确保交易安全。

3.甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将购房款支付至丙方指定账户。

七、乙方责任与限制

1.乙方应按照本合同约定的时间、条件交付房屋，并办理房屋过户手续。

2.乙方不得擅自更改房屋结构、内部设施等，影响甲方使用。

3.乙方不得在未完成房屋过户手续前，将房屋抵押、转让或以其他方式处置。

4.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的__________________%。

3.甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为欠款总额的__________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，介入本次交易的主要目的是为甲方提供安全保障，确保甲方在交易过程中不受损失。丙方通过监督甲乙双方的行为，以及收取服务费用，保障甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本次交易的主要主体，其权益应得到充分保障。通过本合同，甲方明确了自身的权利和责任，同时增加了多种利益条款，如要求丙方提供担保服务、要求乙方办理房屋过户手续等。这些条款的设置，旨在确保甲方在交易过程中不受损失，实现其购买房产的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（第三方中介机构）：

名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于__________________的房产，为保障交易顺利进行，丙方作为第三方中介机构，愿意提供专业服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产位于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用权面积为__________________平方米，房屋所有权证号：__________________。

2.甲方同意出售上述房产给乙方。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的物的成交价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将购房款支付至丙方指定账户。

3.丙方收到购房款后，应及时通知甲方，并协助办理房屋过户手续。

三、房屋交付及交付条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应检查房屋是否符合本合同约定的交付条件。

3.房屋交付条件如下：

（1）房屋结构完整，无严重损坏；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋内外环境整洁，无安全隐患；

（4）房屋周边配套设施齐全，符合乙方需求。

四、税费承担

1.甲方应承担本合同标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

2.乙方应按照国家相关政策规定，承担购买房屋过程中产生的税费。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。

2.丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务，并有权对违约行为进行处理。

3.丙方有权收取本合同约定范围内的服务费用。

六、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付房屋，并要求甲方办理房屋过户手续。

2.乙方有权要求丙方提供专业服务，确保交易顺利进行。

3.乙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将购房款支付至丙方指定账户。

七、甲方责任与限制

1.甲方应按照本合同约定的时间、条件交付房屋，并办理房屋过户手续。

2.甲方不得擅自更改房屋结构、内部设施等，影响乙方使用。

3.甲方不得在未完成房屋过户手续前，将房屋抵押、转让或以其他方式处置。

4.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的__________________%。

3.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠款总额的__________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未