公寓保安维修合同范例

公寓保安维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，为确保公寓的安全与整洁，甲方同意委托乙方对公寓进行保安维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方公寓的日常保安巡逻，确保公寓的安全。

1.2乙方负责公寓公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯等。

1.3乙方负责公寓设施的维修保养，包括但不限于照明、供水、供电、供暖等。

1.4乙方负责处理公寓内的突发事件，如火灾、盗窃等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应提前协商续签事宜。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求提供保安维修服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月的服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。

四、双方责任

4.1甲方应提供乙方必要的办公场所、工具及设备，确保乙方正常开展工作。

4.2甲方应按照约定支付乙方服务费用，不得拖欠。

4.3乙方应按照本合同约定提供保安维修服务，确保服务质量。

4.4乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供保安维修服务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.公寓保安维修服务清单

2.公寓设施清单

3.乙方人员名单及联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，为提升公寓的管理水平和安全性，甲方同意委托乙方负责公寓的保安维修服务，同时引入丙方作为专业管理咨询机构，提供专业的管理建议和监督服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方公寓的日常保安巡逻，确保公寓的安全。

1.2乙方负责公寓公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯等。

1.3乙方负责公寓设施的维修保养，包括但不限于照明、供水、供电、供暖等。

1.4乙方负责处理公寓内的突发事件，如火灾、盗窃等。

1.5丙方负责对乙方的服务进行定期监督，并提供专业管理建议。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应提前协商续签事宜。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求提供保安维修服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2丙方管理咨询费用为人民币____元/月。

3.3乙方应在每月____日前向甲方提交上月的服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。

四、各方责任

4.1甲方责任：

（1）提供必要的办公场所、工具及设备，确保乙方正常开展工作。

（2）按照约定支付乙方和丙方服务费用，不得拖欠。

（3）授权丙方对乙方服务进行监督。

4.2乙方责任：

（1）按照本合同约定提供保安维修服务，确保服务质量。

（2）因自身原因造成甲方财产损失的，承担相应的赔偿责任。

4.3丙方责任：

（1）对乙方服务进行定期监督，确保乙方按照合同要求提供服务。

（2）提供专业管理建议，提高甲方公寓管理水平。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定提供保安维修服务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3丙方未履行监督职责，导致乙方服务不符合要求的，应承担相应责任。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及甲方公寓的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

七、解除合同

7.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在提高甲方公寓的管理水平和安全性，通过专业管理建议和监督服务，确保乙方提供的服务质量，从而提升甲方公寓的市场竞争力。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为公寓的所有者，在合同中拥有主导地位，确保其权益得到充分保障。通过明确的权利义务划分，甲方能够更好地控制公寓的运营，降低风险，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，为提升综合体物业管理水平，甲方同意委托乙方负责综合体的物业管理服务，同时引入丙方作为专业设施维护机构，提供设施维护和技术支持。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责商业综合体的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

1.2乙方负责制定并执行综合体的管理制度，确保运营效率。

1.3丙方负责商业综合体设施的定期检查、维护和保养，包括但不限于电梯、消防系统、空调等。

1.4丙方负责提供技术支持和应急响应，确保设施正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应提前协商续签事宜。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求提供物业管理服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2丙方设施维护费用为人民币____元/月。

3.3乙方应在每月____日前向甲方提交上月的服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。

四、各方责任

4.1甲方责任：

（1）提供必要的办公场所、工具及设备，确保乙方正常开展工作。

（2）按照约定支付乙方和丙方服务费用，不得拖欠。

（3）授权丙方对设施进行维护，并配合其工作。

4.2乙方责任：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

（2）因自身原因造成综合体设施损坏的，承担相应的赔偿责任。

4.3丙方责任：

（1）对综合体设施进行定期检查、维护和保养，确保设施正常运行。

（2）提供技术支持和应急响应，确保设施在紧急情况下的可用性。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施，以确保服务质量的达成。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对综合体的运营和管理提供必要的支持和协助。

5.3乙方有权根据合同要求，调整服务内容和方式，以适应市场变化和客户需求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方违反合同约定，未提供必要的工作条件和设施，导致乙方无法正常履行服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常服务活动，不得要求乙方执行违反法律法规或本合同约定的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业综合体物业管理服务的直接