业主借款抵押合同范例

业主借款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“借款本金”），双方经友好协商，达成如下借款抵押合同：

第一条借款金额及期限

1.1本合同借款本金为人民币__________元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款利息

2.1本合同借款利息按年利率__________计算，按月计息，于每月__________日前支付。

2.2逾期利息按年利率__________计算，从逾期之日起至清偿之日止。

第三条抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

3.2抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

第四条抵押物的价值及抵押登记

4.1抵押物的价值为人民币__________元整，经双方认可。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。

第五条抵押权行使

5.1乙方有权在甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的情况下，行使抵押权。

5.2乙方行使抵押权时，应提前__________日通知甲方。

第六条抵押物的保管及处置

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

6.2在抵押权实现之前，未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

6.3乙方有权在实现抵押权后，将抵押物依法处分。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.抵押物所有权证复印件

4.抵押物评估报告

5.其他与本合同有关的文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“借款本金”）。

2.丙方为甲方的借款提供担保，同意在本合同约定的范围内对甲方的债务承担连带保证责任。

3.甲乙双方经友好协商，达成如下借款抵押合同，丙方作为担保人，同意按照本合同约定承担担保责任。

第一条借款金额及期限

1.1本合同借款本金为人民币__________元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条借款利息

2.1本合同借款利息按年利率__________计算，按月计息，于每月__________日前支付。

2.2逾期利息按年利率__________计算，从逾期之日起至清偿之日止。

第三条抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

3.2抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议。

第四条第三方担保责任

4.1丙方在本合同约定的借款期限内，对甲方的借款承担连带保证责任。

4.2丙方保证在甲方不能按期偿还借款时，承担相应的还款责任。

第五条第三方权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按照本合同约定的还款计划偿还借款本金及利息。

5.2丙方有权随时要求甲方提供其资产状况、经营状况等相关信息。

5.3丙方有权监督甲方的经营行为，确保甲方不从事可能影响其偿还借款的行为。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在借款期限内按照合同约定提供必要的资金支持。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物。

6.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方履行抵押权。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条限制条款

8.1甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得将其全部或部分权利转让给第三方。

8.2甲方在借款期限内，未经丙方同意，不得免除或降低其担保责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.抵押物所有权证复印件

4.抵押物评估报告

5.丙方保证合同

6.其他与本合同有关的文件

甲方权益主导的意义和目的：

甲方作为借款人，通过设定详细的借款抵押合同，确保其在借款过程中享有充分的权益保障。甲方权益主导的目的在于确保甲方在借款过程中获得稳定的资金支持，同时降低借款风险。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，通过承担连带保证责任，为甲方提供信用增级，降低甲方的融资成本。第三方介入的意义在于增加甲方借款的可靠性，提高甲方的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

丙方（反担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方出质其名下位于________________________的不动产（以下简称“质押物”）作为借款的质押担保。

2.乙方为保障其借款安全，要求甲方提供反担保，丙方同意作为反担保人，为本合同提供反担保。

3.甲乙双方经协商一致，达成如下质押反担保合同，丙方作为反担保人，同意按照本合同约定承担反担保责任。

第一条质押物及借款金额

1.1甲方自愿将其名下位于________________________的不动产作为质押物。

1.2质押物的价值为人民币__________元整。

1.3乙方同意向甲方提供人民币__________元整的借款。

第二条质押权及借款期限

2.1乙方取得质押物质权，对质押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第三条质押物保管

3.1甲方应保证质押物在借款期限内安全、完好，不得擅自转移或损害质押物的价值。

3.2乙方有权对质押物进行检查、维护，并有权要求甲方提供质押物的相关资料。

第四条反担保责任

4.1丙方为本合同提供反担保，对乙方因履行借款合同而产生的债权承担连带保证责任。

4.2丙方的反担保责任范围包括但不限于乙方因履行借款合同而产生的本金、利息、违约金等。

第五条反担保人的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方及时、足额偿还借款本息，并有权要求甲方提供借款使用的合法用途证明。

5.2丙方有权监督甲方的借款使用情况，防止借款用于非法或不当用途。

5.3丙方有权要求甲方提供其资产状况、经营状况等相关信息。

第六条甲方违约责任

6.1甲方如未按约定偿还借款本金及利息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方如擅自处置质押物，应立即向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条乙方的权利与利益

7.1乙方有权在甲方违约时，立即行使质押权，对质押物进行处置，以实现其债权。

7.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行反担保责任，保障其债权的实现。

7.3乙方有权要求甲方提供必要的担保措施，包括但不限于追加质押物或其他形式的担保。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.质押物所有权证复印件

4.质押物评估报告

5.丙方反担保合同

6.其他与本合同有关的文件

乙方权益主导的意义和目的：

乙方作为质权人，通过设定详细的质押反担保合同，确