危房合同范例

危房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋安全管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方危房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方所有，拥有完全处置权。

二、房屋安全及维护责任

1.甲方承诺：在合同签订前，房屋已由具备资质的鉴定机构进行了安全鉴定，并出具了《房屋安全鉴定报告》，确认房屋存在安全隐患，不具备居住条件。

2.乙方在签订合同时，应仔细阅读甲方提供的《房屋安全鉴定报告》，了解房屋的安全状况，自行承担由此产生的风险。

3.在租赁期间，若因房屋本身结构或使用不当导致房屋损坏，由乙方承担维修责任，甲方协助乙方联系维修单位。

4.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和房屋租赁的相关规定，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：__________元/月，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供危房，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

2.若乙方在租赁期间擅自改动房屋结构，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方逾期支付租金的，应按日向乙方支付租金总额的__________%作为违约金。

4.乙方逾期交付租金的，甲方有权要求乙方立即支付租金，并按日向乙方收取租金总额的__________%作为违约金。

五、其他约定

1.合同期满后，乙方有权优先续租，租金按照本合同约定执行。

2.乙方在租赁期间，若需要变更合同内容，应书面通知甲方，经双方协商一致，可签订补充协议。

3.合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.《房屋安全鉴定报告》

3.房屋租赁合同

4.其他双方约定的相关文件

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自房屋租赁期限届满或双方约定的解除条件成就之日起解除。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋使用人）：__________

丙方（房屋安全鉴定及维护责任承担方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，该房屋经丙方鉴定存在安全隐患，不具备居住条件。为保障房屋安全，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方所有，丙方对房屋的安全鉴定及维护负有连带责任。

二、房屋安全鉴定及维护责任

1.丙方承诺对房屋进行安全鉴定，并出具《房屋安全鉴定报告》。

2.若鉴定结果显示房屋存在安全隐患，丙方应立即采取有效措施进行修复，确保房屋安全。

3.修复期间，房屋不得用于居住或其他用途。

4.修复费用由丙方承担，甲方享有房屋修复后的所有权。

三、乙方租赁权利及义务

1.乙方有权在丙方完成房屋修复后，按照本合同约定租赁使用房屋。

2.乙方应遵守国家法律法规和房屋租赁的相关规定，爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金。

四、甲方的权益及责任

1.甲方有权要求丙方对房屋进行安全鉴定，并监督丙方履行房屋修复义务。

2.甲方有权在房屋修复期间，要求乙方停止使用房屋。

3.甲方有权在房屋修复完成后，要求乙方按照合同约定租赁使用房屋。

4.甲方对房屋修复后的所有权享有优先权。

五、租金及支付方式

1.租金：__________元/月，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

2.甲方收到租金后，应及时将租金支付给丙方。

六、违约责任

1.若丙方未按照约定进行房屋修复，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方擅自改动房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在房屋修复期间，若发生不可抗力导致房屋无法修复，本合同自动解除。

2.若甲乙丙任何一方违反本合同约定，其他方有权解除合同。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.《房屋安全鉴定报告》

3.房屋修复方案及费用预算

4.其他双方约定的相关文件

十、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自房屋修复完成后，租赁期限届满或双方约定的解除条件成就之日起解除。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方对房屋进行安全鉴定及修复，保障房屋安全，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋安全的前提下，维护自身的所有权权益，并通过租金收入实现投资回报。

本合同通过明确甲乙丙三方的责任和义务，保障了甲方的权益，同时限制了乙方的违约行为，为甲方提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋购买人）：__________

丙方（房屋改造及增值服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，该房屋处于待改造状态，乙方有意购买并委托丙方进行房屋的改造及增值服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方所有，乙方有意购买。

二、房屋改造及增值服务

1.丙方负责对房屋进行改造，提升其居住舒适度及市场价值。

2.改造内容包括但不限于：室内装修、设备更新、绿化景观等。

3.丙方承诺在改造过程中，确保施工质量，遵守相关法律法规。

三、乙方权益及责任

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供改造及增值服务。

2.乙方有权对改造方案进行审批，并对改造过程中的变更提出建议。

3.乙方有权在房屋改造完成后，按照约定支付改造费用。

4.乙方有权在房屋改造完成后，以约定价格购买房屋。

5.乙方在支付房屋改造费用后，有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

四、甲方的权益及责任

1.甲方应配合丙方的改造工作，提供必要的协助。

2.甲方应在房屋改造完成后，按照乙方支付改造费用的进度，配合办理房屋过户手续。

3.甲方在房屋过户前，应保证房屋的权属清晰，无任何权属争议。

五、丙方权益及责任

1.丙方有权按照合同约定，收取房屋改造费用及增值服务费用。

2.丙方应按照合同约定的时间和质量标准完成改造工作。

3.丙方在改造过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。

六、违约责任

1.若丙方未按照约定完成改造工作，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于退还已支付费用和赔偿损失。

2.若甲方未按照约定配合办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付费用和赔偿损失。

3.若乙方未按照约定支付改造费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.若甲乙丙任何一方违反本合同约定，其他方有权解除合同。

2.若房屋改造过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行，经三方协商一致，本合同可解除。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.改造方案及预算

3.改造进度安排表

4.其他双方约定的相关文件

十、合同生效及