冷库物业出租合同范例

冷库物业出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库物业，且乙方有意租赁该冷库物业用于________________________，双方经友好协商，就冷库物业出租事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1冷库物业位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2冷库物业包括以下配套设施：________________________。

1.3冷库物业的权属证明文件为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用冷库物业，不得擅自改变其结构、用途或进行任何影响冷库物业安全、使用的行为。

4.2乙方应负责冷库物业的日常维护，确保其正常运行。如因乙方原因导致冷库物业损坏，乙方应承担维修责任。

4.3乙方应遵守国家有关冷库行业的相关法律法规，确保冷库物业的使用符合国家规定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向守约方支付人民币________________________元违约金；

（2）擅自改变冷库物业结构、用途或进行影响冷库物业安全、使用的行为的，应承担恢复原状、赔偿损失等责任；

（3）未按约定支付维修费用的，应承担维修费用及相应滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.冷库物业权属证明文件复印件；

2.冷库物业配套设施清单；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库物业，且乙方有意租赁该冷库物业用于________________________，丙方作为第三方参与并提供相关服务，为明确各方的权利义务，经友好协商，就冷库物业出租事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1冷库物业位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2冷库物业包括以下配套设施：________________________。

1.3冷库物业的权属证明文件为________________________。

二、第三方参与及责任

2.1丙方在本合同中作为第三方参与，负责提供冷库物业的运营维护、安全管理及相关技术服务。

2.2丙方应确保冷库物业的设施设备正常运行，定期进行检修和维护，保证乙方正常使用。

2.3丙方对冷库物业的运营维护费用及第三方技术服务费用另行签订补充协议。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有冷库物业的所有权，乙方不得擅自改变其结构、用途或进行任何影响冷库物业安全、使用的行为。

4.2甲方有权对乙方使用冷库物业的行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规及本合同约定。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

5.2乙方如擅自改变冷库物业结构、用途或进行影响冷库物业安全、使用的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如违反国家相关法律法规，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、丙方责任

6.1丙方应保证提供的服务符合国家标准，确保冷库物业的正常运行。

6.2丙方对因自身原因造成的冷库物业损坏，应承担维修责任。

6.3丙方应遵守本合同约定，未经甲方同意，不得擅自终止或变更服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方，甲方可以集中精力进行冷库物业的出租，而丙方则负责运营维护和安全管理，提高租赁效率和冷库物业的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为冷库物业的所有者，享有合同主导权，确保租赁期限、租金等关键条款的执行，维护自身权益，同时通过引入丙方，实现资源的优化配置和风险分散。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库物业，且乙方有意租赁该冷库物业用于储存冷冻食品，丙方作为第三方参与，负责提供冷冻食品的冷链物流服务，为保障乙方的储存安全和冷链物流需求，经友好协商，就冷库物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1冷库物业位于________________________，占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2冷库物业包括以下配套设施：________________________。

1.3冷库物业的权属证明文件为________________________。

二、丙方责任及服务内容

2.1丙方负责为乙方提供冷库物业的冷链物流服务，包括但不限于货物入库、出库、存储、运输等。

2.2丙方应确保冷库物业的温度、湿度等环境参数符合储存冷冻食品的要求。

2.3丙方应保证冷链物流服务的质量，确保货物在运输过程中的安全。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有冷库物业的使用权，甲方应确保乙方在租赁期限内对冷库物业的合法使用。

3.2乙方有权要求甲方提供符合储存冷冻食品要求的冷库设施和环境。

3.3乙方有权对丙方的冷链物流服务进行监督，如发现服务质量问题，有权要求丙方改进或赔偿损失。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

4.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

五、甲方责任及违约责任

5.1甲方应保证冷库物业的安全，包括但不限于消防、防盗等设施。

5.2甲方如未能在约定时间内提供符合储存要求的冷库物业，应向乙方支付违约金，违约金按每日________________________计算。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

六、丙方权利及义务

6.1丙方有权要求甲方提供必要的配合，以确保冷链物流服务的顺利进行。

6.2丙方应按照本合同约定，向乙方提供优质的冷链物流服务。

6.3丙方如未履行合同义务，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同