单位房屋转让合同范例

单位房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“转让房屋”）所有权，现甲方愿意将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就转让房屋相关事宜达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2转让房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.3转让房屋现状为__________，甲方保证转让房屋无任何权属争议。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供转让房屋的房产证等相关手续。

三、转让房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应于__________个工作日内对转让房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现转让房屋存在质量、权属等问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以解决。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由__________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）转让房屋房产证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“转让房屋”）所有权，现甲方愿意将其转让给乙方，丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就转让房屋相关事宜达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2转让房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.3转让房屋现状为__________，甲方保证转让房屋无任何权属争议。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元保证金，以保证乙方按约定支付转让价款。

2.4若乙方未按约定时间支付转让价款，丙方应在本合同约定的时间内，向甲方支付相应的违约金。

三、转让房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应于__________个工作日内对转让房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现转让房屋存在质量、权属等问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以解决。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由__________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若丙方未按约定时间支付保证金或违约金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

6.2丙方在履行担保义务过程中，有权了解乙方的财务状况，乙方应予以配合。

6.3若乙方未按约定支付转让价款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变转让房屋的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方不得将转让房屋出租、抵押、转让等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在签订本合同前，应向甲方提供真实、完整的个人信息和财务状况，如有虚假，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付转让价款。

10.2第三方担保方的介入，有利于提高交易安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得更多保障。

11.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“出售房屋”）所有权，现甲方愿意将其出售给乙方，丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出售房屋相关事宜达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.1出售房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2出售房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.3出售房屋现状为__________，甲方保证出售房屋无任何权属争议。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部出售价款支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元保证金，以保证乙方按约定支付出售价款。

2.4若乙方未按约定时间支付出售价款，丙方应在本合同约定的时间内，向乙方支付相应的违约金。

三、出售房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出售房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到出售房屋后，应于__________个工作日内对出售房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现出售房屋存在质量、权属等问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以解决。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由__________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付出售房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付出售价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若丙方未按约定时间支付保证金或违约金，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照本合同约定支付出售价款。

6.2丙方在履行担保义务过程中，有权了解乙方的财务状况，乙方应予以配合。

6.3若乙方未按约定支付出售价款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供出售房屋的完整权属证明文件。

7.2乙方有权在合同签订前对出售房屋进行实地考察，以确保房屋符合预期。

7.3乙方有权要求甲方在交付房屋时，房屋内部设施齐全，符合合同约定。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得在合同签订后，未经乙方同意，擅自改变出售房屋的结构或用途。

8.2甲方不得在合同签订后，将出售房屋出租、抵押或转让给第三方。

8.3甲方在合同签订前，应如实告知乙方房屋的所有瑕疵和潜在风险。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。