北京园林物业转让合同范例

北京园林物业转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的位于北京市某区域的园林物业转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让物业的基本情况

1.1甲方同意将其所拥有的位于北京市某区域的园林物业（以下简称“转让物业”）的全部权益转让给乙方。

1.2转让物业的权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证等。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的账户，以银行转账方式支付转让价款。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将转让物业的权属证明文件及相关手续办理完毕，交付给乙方。

3.2乙方在取得转让物业后，有权按照相关法律法规和合同约定使用、经营、收益。

四、权利义务

4.1甲方应保证转让物业的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应协助乙方办理转让物业的相关手续。

4.3乙方应按照相关法律法规和合同约定，合法使用、经营、收益转让物业。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定将转让物业的权属证明文件及相关手续办理完毕，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.转让物业的权属证明文件

2.甲方营业执照副本

3.乙方营业执照副本

4.双方银行账户信息

5.本合同的签订地点

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的位于北京市某区域的园林物业转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、转让物业的基本情况

1.1甲方同意将其所拥有的位于北京市某区域的园林物业（以下简称“转让物业”）的全部权益转让给乙方。

1.2转让物业的权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证等。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付转让价款的情况下，承担连带付款责任。

2.3丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同约定的付款义务止。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

3.3支付方式：乙方应按照甲方指定的账户，以银行转账方式支付转让价款。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将转让物业的权属证明文件及相关手续办理完毕，交付给乙方。

4.2乙方在取得转让物业后，有权按照相关法律法规和合同约定使用、经营、收益。

4.3甲方保留对转让物业的监管权，包括但不限于定期检查、使用监督等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付转让价款。

5.2甲方有权在乙方未按合同约定履行义务时，采取法律手段维护自身权益。

5.3甲方有权在转让物业后，继续享有转让物业的收益权。

六、乙方的权利义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付转让物业的权属证明文件及相关手续。

6.2乙方应按照合同约定支付转让价款，并保证付款的真实性和合法性。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用、经营、收益转让物业。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定支付转让价款，应向甲方支付__________元违约金。

7.2若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得到履行。本合同中，甲方作为主导方，享有广泛的权益保障，包括要求乙方按时付款、享有收益权等。同时，甲方对转让物业的监管权也得到了充分体现。乙方在享有使用、经营、收益转让物业的权利的同时，也需承担相应的义务和违约责任。本合同的设计，旨在维护甲方的核心利益，确保其在转让物业过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方从甲方手中购买位于北京市某区域的商业物业事宜，并由丁方提供融资支持，达成如下协议：

一、物业购买的基本情况

1.1乙方同意购买甲方所拥有的位于北京市某区域的商业物业（以下简称“目标物业”）。

1.2目标物业的权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证等。

二、丁方融资支持

2.1丁方同意为乙方的物业购买提供融资支持，包括但不限于贷款或信用担保。

2.2丁方提供的融资额度为人民币__________元，具体贷款条件由双方另行协商确定。

三、转让价格及支付方式

3.1目标物业的转让价格为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首期转让价款人民币__________元。

3.3乙方应按照本合同约定的分期付款计划，在规定的时间内支付剩余转让价款。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付首期转让价款后__________个工作日内，将目标物业的权属证明文件及相关手续办理完毕，交付给乙方。

4.2乙方在取得目标物业后，有权按照相关法律法规和合同约定使用、经营、收益。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付目标物业的权属证明文件及相关手续。

5.2乙方有权在支付首期转让价款后，取得目标物业的使用权。

5.3乙方有权按照合同约定，使用目标物业进行商业经营活动。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证目标物业的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应协助乙方办理目标物业的权属变更手续。

6.3甲方应按照合同约定，在乙方支付首期转让价款后，将目标物业交付给乙方。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定交付目标物业的权属证明文件及相关手续，应向乙方支付__________元违约金。

7.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法按期取得目标物业，应承担相应的赔偿责任。

八、丁方的权利义务

8.1丁方有权在乙方未按合同约定支付转让价款的情况下，采取法律手段维护自身权益。

8.2丁方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

8.3丁方应按照合同约定，提供融资支持，确保乙方的购买需求得到满足。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购买方，希望通过合同明确自身的权益