街面房租赁合同示例

街面房租赁合同示例合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条租赁房屋1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。1.2甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准和质量要求，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准和质量要求，并确保租赁房屋的产权清晰。4.2甲方有权按照本合同约定收取租金。4.3甲方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费等相关费用。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。5.2乙方应按约定支付租金。5.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁总额的__%。6.2如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追踪。2.租赁房屋信息：准确填写租赁房屋的位置、面积、结构等信息，确保双方对租赁物有明确认知。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金支付：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式。5.甲方权利和义务：甲方应保证房屋符合安全标准和质量要求，承担相关费用，并不得干涉乙方正常经营。6.乙方权利和义务：乙方应合理使用房屋，遵守法律法规，按时支付租金。7.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。8.争议解决：约定解决争议的方式，通常是先协商，不成则诉讼。9.其他约定：包括合同的副本数量、生效时间和签字盖章等。解决办法：1.合同争议：通过友好协商解决，若不成，可诉诸法院。2.逾期租金：乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同。3.房屋损坏：乙方应按甲方要求修复损坏的部分或支付修复费用。4.续租问题：乙方需提前向甲方提出续租申请，双方协商一致后方可续签。法律名词解释：出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。承租方：指租赁并使用租赁物的一方。租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。滞纳金：指乙方逾期履行支付租金义务时，应支付给甲方的一种违约金。违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。合同生效：指合同在双方达成一致并完成签字盖章等法律程序后，产生法律效力的状态。特殊应用场合及合同补充条款：1.商业用途租赁：如果乙方计划将租赁房屋用于开设餐厅或咖啡馆等商业活动。补充条款：乙方需确保经营活动符合当地商业规定，不得影响周围环境和居民生活。同时，乙方应负责获取并维持必要的商业许可证。2.艺术家工作室租赁：如果乙方是艺术家，计划将租赁房屋作为创作和工作空间。补充条款：乙方有权在租赁房屋内进行艺术创作和展览活动，但需保证不得违反社区规定，并提前通知甲方可能的参观和活动安排。3.教育培训机构租赁：如果乙方打算将租赁房屋用作教育培训机构。补充条款：乙方需确保教育活动符合国家教育部门的规定，并保证不会对周围环境和居民造成噪音等干扰。4.临时展览或活动租赁：如果乙方计划在租赁房屋内举办临时展览或活动。补充条款：乙方应提前向甲方提交活动计划，并确保活动期间遵守相关安全规定，包括但不限于消防安全和人员疏散。合同所需附件列表：1.租赁房屋产权证明：甲方需提供租赁房屋的产权证明文件，以证明其对房屋拥有合法出租权。2.乙方身份证件复印件：乙方需提供有效的身份证件复印件，以证明其合法身份。3.租赁房屋现状说明：双方共同签署的租赁房屋现状说明，包括房屋设施、设备清单及现状。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。5.安全检查报告：如果租