共用墙合同标准文本

共用墙合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方在__________（具体地址）相邻，甲乙双方就共用墙的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、共用墙界定

1.本合同所指共用墙为甲乙双方相邻的墙体，具体范围为__________。

2.共用墙的产权归甲方所有，乙方使用共用墙的权利由本合同约定。

二、共用墙使用权限

1.乙方在本合同约定的共用墙范围内享有使用权利，甲方不得无故干涉乙方正常使用。

2.乙方在使用共用墙过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变共用墙的结构和功能。

三、共用墙维修责任

1.共用墙的维修责任由甲乙双方共同承担。

2.因共用墙的自然损耗、老化等原因导致的维修，甲乙双方应各自承担一半维修费用。

3.因乙方使用共用墙不当导致的维修，由乙方承担全部维修费用。

四、共用墙使用期间的安全责任

1.甲乙双方在使用共用墙过程中，应确保自身和他人的安全，遵守国家相关安全规定。

2.因共用墙使用不当导致的意外事故，由责任方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金按损失额的_____%计算。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（法院名称）提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，甲乙双方可根据实际情况续签合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲乙双方身份证复印件

2.共用墙照片

3.其他与本合同相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方在__________（具体地址）相邻，甲方为保障自身权益，丙方为提供专业技术服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、共用墙界定

1.本合同所指共用墙为甲乙双方相邻的墙体，具体范围为__________。

2.共用墙的产权归甲方所有，乙方使用共用墙的权利由本合同约定。

3.丙方负责对共用墙进行日常维护和技术支持。

二、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用共用墙，并对乙方使用共用墙的行为进行监督。

2.甲方有权要求丙方提供共用墙的日常维护和技术支持服务。

3.甲方有权在共用墙使用过程中，对乙方提出合理的改进建议。

4.甲方应确保共用墙的产权不受侵害，并承担共用墙的维修责任。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变共用墙的结构和功能。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权使用共用墙，但不得损害甲方权益，不得擅自改变共用墙的结构和功能。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用共用墙。

3.乙方应配合甲方和丙方对共用墙的维护和技术支持工作。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权根据本合同约定，对共用墙进行日常维护和技术支持。

2.丙方应按照甲方和乙方的要求，提供专业技术服务。

3.丙方应确保共用墙的维护工作符合国家相关标准和规范。

五、违约责任

1.乙方违反本合同约定，擅自改变共用墙的结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方未按照本合同约定合理使用共用墙，造成共用墙损坏，乙方应承担全部维修费用。

3.丙方未按照本合同约定提供技术服务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、限制条款

1.乙方在使用共用墙过程中，不得进行任何可能影响甲方权益的活动。

2.乙方不得将共用墙的使用权转让给第三方。

3.甲方有权对乙方使用共用墙的行为进行监督，乙方应积极配合。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（法院名称）提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，甲乙双方可根据实际情况续签合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

附件：

1.甲乙双方身份证复印件

2.共用墙照片

3.其他与本合同相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的共用墙维护和技术支持，确保甲方权益不受侵害，同时提高共用墙的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为产权所有者，在共用墙的使用和管理中占据主导地位，有助于保障甲方权益，确保共用墙的安全、稳定和高效运行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（具体设施或场地），乙方为使用该设施或场地，丙方为提供专业租赁管理服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、设施/场地使用范围

1.本合同所指设施/场地为甲方所有，位于__________（具体地址）。

2.乙方在本合同约定的范围内享有使用设施/场地的权利。

3.丙方负责对设施/场地的租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取和设施的维护。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用设施/场地，并享有设施/场地使用过程中的安全和服务保障。

2.乙方有权要求甲方保证设施/场地的正常使用状态。

3.乙方应按照合同约定的用途使用设施/场地，不得擅自改变用途或进行非法活动。

4.乙方应按时支付租金，并遵守设施/场地的使用规定。

三、丙方权利与义务

1.丙方有权代表甲方与乙方签订租赁合同，并收取租金。

2.丙方有义务对设施/场地进行日常管理和维护，确保其处于良好的使用状态。

3.丙方有义务协调解决乙方在使用过程中遇到的问题，并保障乙方的合法权益。

四、甲方权利与义务

1.甲方应确保设施/场地的所有权和使用权合法有效。

2.甲方应提供必要的设施/场地使用说明书和安全指南。

3.甲方有义务对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方违反使用规定，造成设施/场地损坏，应承担赔偿责任。

3.丙方未能履行管理义务，导致设施/场地损坏或乙方权益受损，应向甲方支付_____%的违约金。

六、限制条款

1.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提高租金或解除租赁合同。

2.乙方不得将设施/场地转租或进行任何未经甲方同意的经营活动。

3.丙方不得泄露乙方的商业秘密和个人信息。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（法院名称）提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，甲乙双方可根据实际情况续签合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

附件：

1.甲乙双方身份证复印件

2.设施/场地使用说明

3.其他与本合同相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在合同中占据主导地位，有