办公场地出租合同样本

办公场地出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公场地的所有权人，愿意将该场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供的办公场地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条办公场地的基本情况1.1场地位置：__________1.2场地面积：__________平方米1.3场地用途：办公用途1.4场地设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。4.2保证金作为乙方履行合同约定及赔偿甲方损失的一种保障，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在合同到期后______个工作日内将保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）监督乙方按照约定用途使用场地；（3）对乙方违反合同的行为，有权采取相应的措施。5.2甲方义务：（1）保证办公场地符合出租条件；（2）提供场地设施的正常运行；（3）及时维修场地及设施。5.3乙方权利：（1）按照约定使用办公场地及设施；（2）按照约定享受甲方提供的服务；（3）对甲方违反合同的行为，有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）按照约定用途使用办公场地；（3）合理使用场地设施，保持场地卫生；（4）不得在场地内从事违法经营活动。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金；逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按约定提供场地及设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以免合同履行过程中产生纠纷。2.场地基本情况：详细描述场地位置、面积、用途和设施，确保双方对场地的了解一致。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和时间，避免逾期支付产生滞纳金。5.保证金：明确保证金的金额、支付方式和退还条件。6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，避免违约行为。7.违约责任：约定违约责任，确保双方在违反合同约定时承担相应责任。8.争议解决：明确争议解决方式，以便在合同履行过程中出现纠纷时及时解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有办公场地所有权并有权将其出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方办公场地并按照约定支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，包括起始日期和终止日期。4.租金：指乙方为使用甲方办公场地而支付的报酬。5.保证金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保障。6.违约责任：指双方在违反合同约定时应承担的法律责任。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为初创公司，需要灵活的租赁条款以适应业务快速发展。补充条款：如果乙方业务快速发展，需要更大的办公空间，甲方应优先考虑在合同期限内为乙方提供相邻或更大面积的办公空间，双方应协商一致后签订相应补充协议。2.场合：乙方为远程工作团队，需要偶尔使用办公场地。补充条款：考虑到乙方远程工作的特性，双方可协商实行按日计费或按使用次数计费的灵活租赁方式，具体费用及使用规则在补充协议中约定。3.场合：乙方有特殊设备安装需求，需要确保场地满足特定条件。补充条款：甲方应确保办公场地满足乙方特殊设备的安装要求，包括但不限于电力供应、网络接入等，如有需要，双方应协商安装相关设施的细节。4.场合：乙方计划举办大型活动或会议，需要额外的场地支持。补充条款：若乙方需要在办公场地举办大型活动或会议，应提前通知甲方，并支付相应的场地使用费。双方应协商活动期间的安全、清洁等事宜，并在补充协议中明确。合同所需的附件列表：1.附件一：办公场地设施清单详细列出办公场地内所有设施和设备，包括数量、品牌、型号等。2.附件二：租金支付方式说明说明租金的具体支付账户信息，包括银行账号、开户行等。3.附件三：保证金退还流程明确保证金退还的具体流程，包括退还时间、条件、方式等。4.附件四：场地