公寓租赁合同范文

公寓租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________一、租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓地址：____________________1.2租赁公寓结构及面积：____________________1.3租赁公寓产权情况：甲方拥有该公寓的完全产权，并保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求将公寓恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租公寓的合法性，并确保在租赁期内，该公寓不受任何第三方的侵害。5.2甲方应在租赁期内对公寓进行必要的维修、养护，确保公寓的使用安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意提高租金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用和居住租赁公寓。6.2乙方应合理使用租赁公寓及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间，不得将租赁公寓转租、转借给他人使用，不得擅自改变公寓结构和用途。七、违约责任7.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按乙方实际损失予以赔偿。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。2.基本信息：准确填写甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、身份证号等信息。3.租赁公寓情况：详细描述租赁公寓的地址、结构、面积和产权情况，确保无权属纠纷。4.租赁期限：明确租赁起始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金比例。6.押金：明确押金金额、退还条件及扣除标准。7.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利与义务，保障双方权益。8.违约责任：规定违约行为及其相应的法律责任。9.争议解决：约定争议解决方式，如协商或诉讼。10.合同生效：双方签字（或盖章）并确认合同生效日期。解决办法：1.违约处理：如发生违约行为，双方应按照合同约定的违约责任进行解决，必要时可寻求法律援助。2.争议调解：如发生纠纷，尝试友好协商解决；协商不成的，可按合同约定选择仲裁或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：标识合同的唯一编号，便于管理和查询。出租方：拥有出租物业权利的个人或单位。承租方：租赁物业的个人或单位。租赁期限：双方约定的租赁开始和结束时间。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：为保证租赁期间租赁物的安全使用，承租方预先支付给出租方的保证金。滞纳金：逾期未履行合同约定的付款义务时，应支付的违约金。违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。争议解决：双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。合同生效：合同在双方签字（或盖章）后，按照约定条件开始产生法律效力。特殊应用场合与补充条款：1.学生租赁公寓：场合：学生寒暑假回家，需要短期租赁公寓。补充条款：双方可协商短期租赁期限，例如：“若乙方为在校学生，因假期原因需短期租赁，双方可协商将租赁期限调整为____个月。”2.跨国工作人员租赁：场合：跨国工作人员因工作调动，需要临时租赁公寓。补充条款：考虑到语言和文化的差异，可以增加：“甲方应提供必要的居住指南和紧急联系人信息，以便乙方更好地适应。”3.家庭临时过渡居住：场合：家庭因装修或其他原因需要临时过渡住所。补充条款：可以加入：“若乙方因家庭装修等原因需要临时过渡，甲方应尽量提供便利条件，如提前安排入住等。”4.商务人士短期租赁：场合：商务人士因出差或临时项目需要短期租赁公寓。补充条款：可以规定：“乙方如因工作原因需短期租赁，双方可协商租赁期限，并按实际居住时间结算租金。”合同所需的附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.公寓产权证明复印件4.公寓现