度公积金购房合同范本

度公积金购房合同范本合同编号：__________甲方（公积金提取人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（房地产开发公司）：____________________营业执照号：____________________联系电话：____________________地址：____________________第一条房屋信息1.1房屋位置：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元第二条付款方式2.1甲方使用住房公积金支付购房款，具体提取金额及支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元，由甲方自筹支付。（2）公积金贷款：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元，由甲方向公积金管理中心申请提取。（3）剩余房款：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元，由甲方按照乙方提供的付款方式支付。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房款，逾期支付的，乙方有权按照本合同约定追究甲方违约责任。第三条房屋交付及验收3.1乙方应在房屋建设完成后，按照国家及地方相关法律法规的规定，及时办理房屋验收手续。3.2甲方应在房屋验收合格后，按照本合同约定的交付条件接收房屋。3.3乙方应在房屋交付时，向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等相关资料。3.4甲方对房屋质量有异议的，应在房屋交付验收合格后_______日内，向乙方提出书面异议。逾期未提出的，视为甲方对房屋质量无异议。第四条房屋产权及土地使用权4.1乙方应保证所售房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，及时为甲方办理房屋所有权证及土地使用权证。4.3甲方在取得房屋所有权证及土地使用权证后，享有该房屋的完全产权及土地使用权。第五条违约责任5.1甲方逾期支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付应付房款千分之_______的违约金。5.2乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价千分之_______的违约金。5.3甲方未按约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照国家政策执行。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.核实信息：合同双方应核实对方的身份信息、房屋信息、付款方式等，确保合同内容准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件、房产证明等相关材料，进行核对。2.明确权利义务：双方应在合同中明确各自的权益和责任，避免日后产生纠纷。解决办法：合同中应详细描述房屋交付、验收、产权办理等环节的具体要求，以及违约责任的承担。3.注意合同生效条件：合同应在双方签字（或盖章）后生效，双方应确保合同内容的合法性和有效性。解决办法：在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容符合法律规定。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中的公积金提取人，即购房人。2.乙方：指合同中的房地产开发公司，即售房人。3.合同编号：指为便于管理和查询，双方为合同所编制的唯一编号。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的民事责任。5.逾期：指合同一方未在约定的时间内履行合同义务。6.验收合格：指房屋质量符合国家及地方相关法律法规的要求，经过验收程序认定合格。7.产权清晰：指房屋所有权明确，不存在任何法律纠纷。8.法律纠纷：指因房屋产权、土地使用权等引起的争议和纠纷。9.民事责任：指合同一方因违约或其他违法行为，应承担的民事法律责任。10.合法性：指合同内容符合国家法律法规的规定，不违反法律强制性规定。特殊场合一：夫妻共同购房“甲方为夫妻双方共同提取公积金购房，房屋产权归夫妻双方共同所有。双方应提供婚姻状况证明，并在合同中注明各自所占产权比例。”特殊场合二：房屋用于出租“甲方购买该房屋后，有权将其出租。但甲方应确保租赁行为符合相关法律法规，并不得影响乙方对房屋的管理和维修。”特殊场合三：房屋用于子女教育“甲方购买该房屋旨在满足子女教育需求，乙方应协助甲方办理相关入学手续，并确保房屋所在区域的教育资源符合甲方需求。”特殊场合四：房屋交易涉及遗产继承“甲方购买该房屋涉及遗产继承，甲方应提供合法有效的继承证明文件。乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋买卖合同正本4.公积金提取证明5.房屋平面图6.住宅质量保证书7.住宅使用说明书8.婚姻