建筑设计与施工监理合同范本

建筑设计与施工监理合同范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________________乙方（受托人）：__________地址：__________________第一条项目概述项目名称：__________________项目地点：__________________项目规模：__________________1.2乙方同意根据本合同的约定，为甲方提供全面、专业的建筑设计与施工监理服务。第二条权利与义务2.1甲方权利与义务：2.1.1甲方应向乙方提供项目所需的全部资料和信息，包括但不限于项目设计要求、施工图纸、工程预算等。2.1.2甲方应按时支付乙方按照本合同约定的费用。2.1.3甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常工作。2.1.4甲方有权对乙方的工作进行合理的监督和检查。2.2乙方权利与义务：2.2.1乙方应根据甲方提供的设计要求和施工图纸，进行项目的设计与施工监理。2.2.2乙方应保证设计质量，确保项目符合国家相关法规、规范和标准。2.2.3乙方应按时完成设计文件和施工监理报告，并提交给甲方。2.2.4乙方应保守项目秘密，不得向第三方泄露与项目相关的任何信息。第三条费用与支付3.1.1设计费用：按照设计阶段和进度支付，具体支付比例和期限由双方另行约定。3.1.2监理费用：按照施工阶段和进度支付，具体支付比例和期限由双方另行约定。3.2乙方应按照甲方的支付要求，及时开具正规发票。3.3若甲方延期支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方承担逾期支付的违约金。第四条工期与质量4.1乙方应在约定的时间内完成设计与施工监理工作。4.2乙方应保证设计文件和施工监理报告的质量，确保项目按期完成并达到预期效果。4.3若因乙方原因导致项目延期或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。第五条保密与知识产权5.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和知识产权予以保密。5.2乙方拥有设计文件和施工监理报告的知识产权，但未经甲方书面同意，乙方不得将设计文件和施工监理报告用于其他项目。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未按时支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生费用及违约金。6.3若乙方未按时完成设计文件或施工监理报告，或质量不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条争议解决7.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址等基本信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。2.权利义务具体化：合同中应详细列明甲乙双方的权利和义务，避免因模糊不清导致的争议。3.费用支付条款：明确费用支付的方式、时间、比例以及逾期支付的违约责任，保障双方权益。4.工期和质量要求：约定合理的工期和质量标准，明确因乙方原因导致的工期延误或质量不符合要求的违约责任。5.保密与知识产权保护：双方应遵守保密义务，尊重对方的知识产权。6.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、仲裁等。解决办法：1.协商：双方在争议发生后，应通过友好协商的方式解决问题。2.仲裁：若协商无果，可按照合同约定的仲裁条款，将争议提交至仲裁机构进行仲裁。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务或者履行不符合约定条件时，应承担的民事责任。2.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和知识产权负有保密的义务。3.知识产权：指依法对文学、艺术、科学等领域创造的智力成果所享有的专有权利。4.民事责任：指违反民事法律规定，侵犯他人民事权益所应承担的法律责任。5.仲裁：指双方当事人通过协议，自愿将争议提交给第三方进行审理和裁决的争议解决方式。6.合同生效：指合同在符合法定条件和约定条件时，对当事人产生法律约束力的状态。7.补充协议：指双方当事人在原合同基础上，对原合同内容进行补充、修改的协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型公共设施建设项目，如图书馆、医院、体育场馆等。补充条款：考虑到这类项目的复杂性，双方可以增加如下条款：“鉴于项目的特殊性质，甲方应提供项目周边环境分析报告，乙方在设计中需考虑与周边环境的和谐统一，并确保项目满足特殊功能需求。”2.场合：老旧小区改造项目，涉及居民利益和日常生活。补充条款：为了确保居民权益和施工顺利进行，可以增加如下条款：“甲方应负责与小区居民沟通协调，确保乙方施工期间不影响居民正常生活。乙方应采取降噪、防尘等措施，减少对居民生活的影响。”3.场合：绿色建筑项目，注重环保和可持续发展。补充条款：为了符合绿色建筑的标准，可以增加如下条款：“乙方在设计和施工过程中，应充分考虑环保和节能要求，确保项目符合国家绿色建筑评价标准，并采取相应措施减少对环境的影响。”4.场合：文化遗产保护项目，涉及文物修复和保护。补充条款：考虑到文化遗产的特殊性，可以增加如下条款：“乙方在设计和施工过程中，应尊重并保护文化遗产的原貌，遵循文物修复的相关规定，确保项目在保护文物的同时达到预期的效果。”合同所需的附件列表：1.附件一：项目设计要求及参考文件2.附件二：施工图纸和技术规范3.附件三：工程预算和费用支付计划4