度果园场土地承包合同协议

度果园场土地承包合同协议合同编号：__________甲方（承包方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（发包方）：__________单位名称：__________单位地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方愿意承包乙方所有的果园场土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地承包事宜达成如下协议：第一条承包土地的基本情况1.1承包土地位于__________，承包土地面积为__________亩，具体地块位置见附件一。1.2承包土地的用途为种植水果，具体种植品种为__________。1.3乙方保证所提供的承包土地权属清晰，无任何权属争议。第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期限届满后，如双方同意续签，应提前____个月签订新的承包合同。第三条承包费用3.1甲方应按照本合同约定的承包费用支付给乙方。3.2承包费用为每亩每年人民币____元，总计人民币____元。3.3甲方应在合同生效后____日内支付第一年的承包费用，以后每年的承包费用应在当年__月__日前支付。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定使用承包土地进行种植、经营等活动。（2）享有承包土地的收益权。（3）按照合同约定续签承包合同。4.2甲方义务：（1）按照合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途。（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。（3）按照合同约定的期限支付承包费用。4.3乙方权利：（1）按照合同约定收取承包费用。（2）对甲方在承包土地上的种植、经营等活动进行监督。（3）在合同期限届满后收回承包土地。4.4乙方义务：（1）按照合同约定提供承包土地。（2）保障甲方在承包土地上的合法权益。（3）协助甲方办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________签字/盖章乙方（发包方）：__________签字/盖章签订日期：__________年__月__日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，乙方需确保承包土地的权属清晰，无任何权属争议，以免在合同履行过程中发生纠纷。2.合同期限：双方应明确约定承包期限，并在期限届满前及时续签合同，以免因期限不明确导致合同失效。3.承包费用：双方应明确约定承包费用的金额、支付方式和时间，确保费用的支付和收取符合约定。4.用途约定：甲方应按照约定的土地用途进行种植，不得擅自改变土地用途，以免违反合同约定。5.违约责任：双方应明确约定违约责任，以便在对方违约时，守约方能够追究其法律责任。6.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以减少时间和经济成本。2.调解：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，以寻求公平合理的解决方案。3.诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指合同中承担承包土地权利和义务的一方。2.发包方：指合同中提供土地用于承包的一方。3.承包期限：指双方约定的土地承包权利和义务的有效期限。4.承包费用：指承包方为取得土地承包权利而支付给发包方的费用。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：果园转型升级，引入新技术或新品种补充条款：若甲方计划对果园进行转型升级，引入新技术或新品种，需提前三个月通知乙方，并提交转型升级方案。经乙方审核同意后，双方可协商调整承包费用及土地使用条件。2.应用场合：果园用于农业旅游或举办农业活动补充条款：甲方若计划将果园用于农业旅游或举办农业活动，需提前六个月与乙方协商，并在得到乙方书面同意后进行。同时，甲方应确保活动不影响果园的正常生产和生态环境。3.应用场合：果园遭受自然灾害，影响正常生产补充条款：如果园因自然灾害（如洪水、干旱、病虫害等）遭受损失，甲方应及时通知乙方，并共同商讨应对措施。在必要时，乙方应给予甲方一定的经济补偿或减免部分承包费用。4.应用场合：果园需进行基础设施建设补充条款：若甲方需要对果园进行基础设施建设，如修建灌溉系统、温室等，需提前向乙方提交建设方案，并经乙方书面同意后方可施工。建设过程中，甲方应确保不破坏土地结构和生态环境。合同附件列表：1.附件一：承包土地位置图2.附件二：果园种植品种及规划方案3.附件三：果园转型升级方案（如有）4.附件四：果园农业旅游或活动方案（如有）5.附件五：双方认可的其他相关文件或资料假设你们家的果园要引入新技术或者新品种，得提前和对方商量一下，毕竟这是个大工程，得让乙方知道你们的计划，同意了之后才能动手。如果你想把果园搞成旅游景点，或者办些农业活动，记得早点和乙方说，得到他们的点头才行。当然了，这些活动不能影响到果园的正常生产和环境。万一果园遇到自然灾