底车位出租合同

底车位出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________身份证号：____________地址：_________________联系电话：______________第一条底车位基本信息1.1底车位位于：_________________1.2底车位面积：_________________1.3底车位使用性质：______________1.4底车位权属证明：______________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离底车位，并将底车位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条底车位使用规定4.1乙方须合理使用底车位，不得擅自改变底车位的使用性质，不得在底车位数放置易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得在底车位内乱扔垃圾、损坏公共设施等行为。4.3乙方不得将底车位转租、转借给他人使用，未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借的，甲方有权解除本合同。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证底车位权属清晰，无纠纷。5.2甲方应确保底车位符合乙方正常使用需求，如有质量问题，甲方应在乙方通知后__日内修复。5.3甲方不得干涉乙方正常使用底车位，但乙方违反本合同约定的，甲方有权按照本合同约定进行处理。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用底车位。6.2乙方应按约定支付租金，并承担因使用底车位产生的相关费用。6.3乙方应遵守物业管理规定，维护底车位的整洁和安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项1.合同主体资格：确保甲乙双方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，甲方为底车位所有权人，乙方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.权属证明：甲方需提供底车位的权属证明，如房产证或土地使用权证等，以确保出租行为的合法性。3.租赁期限：明确租赁的具体期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式、支付时间及滞纳金的计算方式。5.使用规定：明确乙方在使用底车位过程中的权利和义务，包括不得擅自改变使用性质、遵守物业管理规定等。6.违约责任：约定违约责任和违约金的计算方式，以及甲方解除合同的条件。7.争议解决：确定争议解决的途径，如协商、调解或诉讼。8.其他约定：包括合同副本数量、生效条件等。解决办法1.合同纠纷：如发生合同纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可寻求法律援助或直接向法院提起诉讼。2.违约处理：一方违约时，另一方有权要求违约方支付违约金，并承担相应的法律责任。法律名词解释民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。完全民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，不受限制。权属证明：证明权利归属的文件，如房产证、土地使用权证等。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。诉讼：指民事主体为了保护自己的合法权益，依法向人民法院提起的诉讼活动。调解：指在第三方主持下，通过说服教育，促使双方自愿达成协议，解决纠纷的活动。特殊应用场合与补充条款1.家庭自用出租给邻居应用场合描述：张先生有一块底车位长期不用，打算出租给邻居李女士，李女士打算用来停自己的私家车。补充条款：考虑到双方是邻居，可以增加一条关于互帮互助的条款，比如：“在租赁期间，甲乙双方应相互尊重，守望相助，如遇紧急情况，应尽力提供帮助。”2.商业用途出租给商户应用场合描述：王女士有一块底车位，打算出租给附近商场的商户赵先生，用于停放送货车辆。补充条款：考虑到商业用途的特殊性，可以增加一条关于商业活动时间的条款，例如：“乙方在使用底车位时，应遵守商场营业时间，不得在非营业时间进行货物装卸，以免影响周边环境和安全。”3.长期出租给公司应用场合描述：刘先生计划将底车位长期出租给一家科技公司，用于停放公司员工的车辆。补充条款：考虑到公司可能会有较多员工使用，可以增加一条关于车辆管理的条款，比如：“乙方应确保所有使用底车位的车辆均符合安全管理规定，不得擅自改装车辆，确保车辆安全。”合同所需附件列表1.底车位所有权证