房屋租赁担保合同范本

房屋租赁担保合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（担保方）：__________营业执照号：__________地址：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁提供担保，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证房屋符合出租条件，并保证房屋权属清晰、无纠纷。4.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。4.3甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方违反合同的行为采取相应措施。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并保证房屋的安全使用。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守甲方制定的物业管理规定。5.3乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得甲方同意，并承担相应费用。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并承担恢复费用。第六条担保条款6.1丙方为乙方的租赁提供担保，担保范围包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。6.2丙方应在担保期间内确保乙方的履约行为，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。6.3丙方在担保期间内不得撤销担保，如需撤销，应提前一个月通知甲方和乙方，并征得甲、乙双方同意。第七条违约责任7.1甲、乙、丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同变更、解除和终止8.1本合同一经签订，甲、乙、丙三方应严格遵守。如需变更、解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并达成一致意见。8.2在租赁期内，如甲方出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。8.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应签订新的租赁合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同条款审阅：在签订合同前，甲、乙、丙三方应仔细审阅合同条款，确保内容完整、明确，无遗漏事项。2.权属证明核实：甲方应提供有效的房屋产权证明，乙方和丙方有权要求甲方出示并核实。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付可能导致违约金的发生。4.房屋使用：乙方在使用房屋期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。5.担保责任：丙方作为担保方，应对乙方的履约行为承担担保责任。6.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，都应提前通知其他方，并达成一致。7.争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可诉诸法院。解决办法：协商：对合同条款有疑问或发生争议时，三方应通过协商解决。调解：如协商不成，可寻求相关调解机构进行调解。诉讼：调解无效时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：标识特定合同的一个唯一编号，便于管理和追溯。出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将房屋出租给他人的个人或单位。承租方（乙方）：租赁房屋使用的个人或单位。担保方（丙方）：为承租方的租赁行为提供担保的个人或单位。租赁期限：双方约定的房屋租赁使用的时间段。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。违约金：合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的赔偿金。优先购买权：在特定条件下，乙方有优先购买甲方房屋的权利。争议解决：双方在合同执行过程中发生纠纷时采取的解决方式。诉讼：将争议提交法院，通过司法程序解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.留学生租房：留学生可能对本地租房市场不太了解，需要额外的条款来保障他们的权益。补充条款：甲方应提供一份详细的房屋设施使用说明，包括水电煤气费的支付方式。同时，乙方在遇到紧急情况时，甲方应提供紧急联系人信息。2.企业员工短期住宿：企业员工可能因项目需要短期租赁房屋。补充条款：乙方因工作原因需提前解除合同，应至少提前15天通知甲方，且无需支付违约金，但需承担已产生但未使用的租金。3.家庭旅游度假：家庭在旅游高峰期租赁度假屋。补充条款：甲方应在乙方入住前确保房屋的清洁和设施的完好，若乙方发现任何问题，甲方应在24小时内解决。4.长期租赁投资：投资者长期租赁房屋用于出租或其他投资目的。补充条款：甲方应允许乙方在合同期间合理使用房屋进行投资活动，