房屋买卖合同正规范本

房屋买卖合同正规范本房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________身份证号/统一社会信用代码：______________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________身份证号/统一社会信用代码：______________联系电话：____________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同标的甲方出租的房产位于________________________（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：。该房产的建筑面积为________平方米，权属证明编号为：。第二条租赁期限本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。租赁期届满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应在租赁期届满前________日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式每月租金为人民币________元（大写：________________________）。乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________若逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为租金总额的千分之一。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币________元（大写：________________________）。押金用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好。若租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在____日内全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及押金，并对租赁房屋进行管理和监督。负责租赁房屋的维修和养护，确保其处于可正常使用状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应责任。不得无故干涉乙方的正常生活和使用。乙方的权利与义务：有权在租赁期内合法使用租赁房屋及设施，并享有按时收取租金以外的所有利益。应当爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用。因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。按时支付租金及相关费用，不得拖欠。第六条租赁房屋的使用乙方不得将租赁房屋转租、分租或与他人共同居住，亦不得改变租赁房屋的用途。未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修、改建或添加固定设施。如需改动，应征得甲方书面许可，并承担相关费用。租赁期间内，乙方不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第七条费用承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等均由乙方承担。甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第八条违约责任若甲方未按合同约定提供租赁房屋或影响乙方正常使用，则构成违约。乙方有权要求甲方限期改正，若甲方无法履行义务，乙方可解除合同。若乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，则视为违约，甲方可采取以下措施：要求乙方立即支付应付款项及违约金；通知乙方解除合同，并要求其搬离租赁房屋；扣除部分或全部押金作为赔偿。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在根本性违约。第十条通知与送达双方之间的所有通知及文件均应以书面形式发送至本合同中所列的地址。若地址发生变化，应在变更后____日内书面通知另一方。任何通过挂号信、快递或电子邮件（已确认接收）发出的通知，自发出之日起满____日视为送达。第十一条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签