度墓地交易合同范本

度墓地交易合同范本合同编号：__________一、甲方（出让方）1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：__________________1.4甲方联系电话：__________________二、乙方（受让方）2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：__________________2.4乙方联系电话：__________________第一条墓地概况1.1墓地位于：____________________1.2墓地面积：____________________1.3墓地使用期限：自______年______月______日至______年______月______日1.4墓地现状：____________________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为墓地的转让价格支付给甲方。2.2乙方支付方式为：______（现金、转账、汇款等）2.3乙方应在本合同签订后______日内支付完毕。第三条过户手续3.1甲方应在本合同签订后______日内，向乙方提供办理墓地过户所需的所有文件和证明材料。3.2乙方应在本合同签订后______日内，向甲方提供办理墓地过户所需的所有文件和证明材料。3.3双方应互相配合，共同办理墓地的过户手续。第四条权利与义务4.1甲方应保证墓地的所有权无争议，并保证墓地的使用期限符合本合同约定。4.2乙方应按照本合同约定的价格支付墓地转让款。4.3乙方在取得墓地所有权后，应遵守我国有关墓地管理的法律法规，合理使用墓地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的______%。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：______年______月______日合同注意事项1.合同编号的唯一性：合同编号应确保唯一，便于双方及相关部门的归档和查询。2.双方信息的准确性：甲方和乙方提供的个人信息应真实、准确，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。3.墓地信息的详细性：墓地位置、面积、使用期限等关键信息应详细明确，避免日后纠纷。4.转让价格的明确性：转让价格应明确具体，包括支付方式及支付期限。5.过户手续的配合：双方应按约定提供相关文件，并配合完成过户手续。6.违约责任的具体化：违约责任应具体明确，包括违约金的比例等。7.争议解决的方式：合同中应明确争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法信息错误：如双方提供的信息有误，应立即更正并重新确认合同内容。支付问题：若乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停过户手续并要求乙方履行支付义务。过户障碍：如遇到过户障碍，双方应共同协商解决，必要时可寻求法律援助。争议处理：若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可按合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。过户手续：指将墓地的所有权从甲方转移至乙方的法律程序，包括但不限于提交相关文件、缴纳相关费用等。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决特定问题或补充原合同内容而签订的协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合与补充条款场合一：家族内部墓地转让补充条款：考虑到家族内部成员之间的特殊关系，双方可以约定在转让过程中简化部分程序，比如减免一定的手续费或过户费用。同时，可以增加一条关于家族内部和睦相处的条款，确保转让不会影响家族成员之间的和谐。场合二：墓地用于公益事业补充条款：如果乙方计划将墓地用于公益事业，比如作为纪念地或教育场所，双方可以约定乙方在获得墓地所有权后，有义务将其用于公益目的，并保证对公众开放。同时，可以设定一个监督机制，确保乙方按照约定用途使用墓地。场合三：墓地位于环境保护区域补充条款：如果墓地位于环境保护区域，双方应增加关于环境保护的条款，约定乙方在管理墓地时必须遵守当地的环境保护法规，不得进行任何破坏环境的行为。合同所需附件列表1.甲方身份证明文件：甲方的身份证、户口本或其他有效身份证明文件。2.墓地使用权证明：证明甲方对墓地拥有使用权的文件，如墓地使用证等。3.墓地现状描述：详细描述墓地现状的文件，可能包括照片、图纸等。4.乙方身份证明文件：乙方的身份证、户口本或其他有效身份证明文件。5.支付凭证：乙方支付转让款的银行转账凭证或现金收据。6.过户所需文件：包括但不限于墓地过户申请表、双方签字的过户协议等。7.其他相关文件