新型工业园区租赁经营合同模板

新型工业园区租赁经营合同模板合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的工业园区租赁经营权，用于开展_______业务；第一条租赁物（1）土地使用面积：_______平方米；（2）建筑物面积：_______平方米；（3）其他配套设施：_______。1.2甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备租赁经营的基本条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付租金的方式为：（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性支付全部租金；a.第一期：_______年__月__日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；b.第二期：_______年__月__日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；c.以后每期支付租金时间为_______年__月__日前，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备租赁经营的基本条件。4.2甲方负责园区内的基础设施维护，确保乙方正常开展业务。4.3甲方有权对乙方在园区内的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和本合同约定。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁物范围内自主开展业务。5.2乙方应按照本合同约定支付租金。5.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。5.4乙方应合理使用租赁物，爱护园区内设施，保持环境卫生。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和联系。法律名词解释：合同主体指的是参与合同关系的各方当事人，即本合同中的出租方（甲方）和承租方（乙方）。2.详细描述租赁物：租赁物的具体位置、面积、设施等应详细列明，确保双方对租赁物的了解一致。法律名词解释：租赁物是指合同中出租方提供给承租方使用的不动产或者动产。3.明确租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限是指租赁合同约定的租赁关系存续的时间段。4.规定租金及支付方式：租金金额、支付方式、支付时间等条款应明确，以避免日后发生纠纷。法律名词解释：租金是承租方为使用租赁物支付给出租方的费用；支付方式是指租金支付的具体方法和时间安排。5.明确双方的权利与义务：合同中应详细列明甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益。法律名词解释：权利是指合同主体依法享有的权益；义务是指合同主体依法应承担的责任。6.规定违约责任：明确违约责任和处理方式，以便在发生违约时能够及时采取措施。法律名词解释：违约责任是指合同主体因违反合同约定而应承担的法律责任。解决办法：1.发生争议时，通过友好协商解决。双方应积极沟通，寻求共同利益，以达到和解的目的。法律名词解释：友好协商是指合同双方在平等、自愿的基础上，通过协商方式解决合同争议。2.如果友好协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在法律程序下，通过法院判决解决争议。法律名词解释：诉讼是指合同主体在争议无法协商解决时，向人民法院提起的请求法院依法审理并作出判决的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果乙方计划在园区内开展涉及到危险品生产或储存的业务。补充条款：乙方需在合同签订后_______天内向甲方提供相关安全生产许可证和环评报告，确保生产或储存的危险品符合国家安全生产和环境保护标准。同时，乙方应采取必要的安全措施，保障园区内其他企业和员工的安全。2.场合：如果乙方计划在园区内举办大型活动或展会。补充条款：乙方应在活动前_______天向甲方提交活动方案和安全管理措施，并经甲方书面同意后方可进行。乙方需确保活动期间园区内秩序井然，不对其他企业正常运营造成影响。3.场合：如果乙方计划在园区内建设新的建筑设施。补充条款：乙方在建设前需提交详细的建筑设计方案和施工计划给甲方，并取得甲方书面同意。建设过程中，乙方应遵守园区规划要求，确保施工安全，不得影响园区内其他企业的正常运营。合同所需附件列表：1.甲方租赁物的土地使用权证书复印件。