租赁房转租合同样本

租赁房转租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（转租方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条转租房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2房屋设施情况：__________。1.3房屋租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二条转租条件2.1乙方须确保丙方在租赁期间享有与甲方相同的权利和义务。2.2乙方应保证租赁房屋的设施、设备齐全，并确保房屋安全。2.3乙方应在转租前向丙方明确租赁房屋的相关费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。2.4乙方不得擅自改变房屋结构，不得在租赁房屋内从事违法活动。第三条转租费用3.1丙方支付给乙方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2丙方应在每月____日前将租金支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3丙方支付给乙方的押金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，租赁期满后，无损坏房屋及附属设施，乙方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还丙方。第四条房屋维修与保养4.1乙方应确保租赁房屋的设施、设备正常使用，如遇损坏，乙方应及时维修。4.2丙方在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。如因丙方原因导致损坏的，丙方应承担维修费用。第五条合同变更与解除5.1在租赁期间，甲、乙、丙三方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2如甲方要求解除合同，应提前__个月通知乙方和丙方，并支付给乙方相应的违约金。5.3如乙方要求解除合同，应提前__个月通知甲方和丙方，并支付给甲方相应的违约金。5.4如丙方要求解除合同，应提前__个月通知甲方和乙方，并支付给甲方和乙方相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此证明。注意事项：1.合同主体资格：确保甲方为合法的出租方，乙方为合法的转租方，丙方为合法的承租方，各方应提供有效的身份证明。2.房屋信息准确：合同中应详细填写房屋的地址、面积、结构等信息，确保与实际相符。3.转租条件明确：乙方需确保丙方享有与甲方相同的权利和义务，并应保证房屋设施齐全和安全。4.租金及押金：明确租金的支付时间、金额及押金的退还条件。5.维修与保养责任：乙方应承担房屋设施的维修责任，丙方应合理使用并避免损坏。6.合同变更与解除：明确合同变更或解除的条件和程序，以及违约责任。7.争议解决方式：约定发生纠纷时的解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.主体资格不符：若发现主体资格不符，应立即停止合同执行，并要求相关方提供合法证明。2.信息不符：如房屋信息有误，应及时更正，并根据实际情况调整合同内容。3.条件不明确：对于转租条件不明确的部分，可通过补充协议进行澄清和约定。4.租金及押金纠纷：如发生租金或押金纠纷，应按照合同约定的条款进行解决。5.维修保养争议：对于维修保养的争议，应根据合同条款判断责任方，并按照约定承担相应费用。6.合同变更或解除：按照合同约定的程序进行，并承担相应的违约责任。7.争议解决：尝试友好协商，如协商不成，可根据合同约定采取法律手段。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的个人或单位。转租方：在租赁合同期限内，将租赁房屋再出租给第三方的承租方。承租方：租赁房屋的使用者，即合同中的丙方。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。押金：为保障出租方的利益，承租方在租赁开始时支付的一定金额，作为对租赁物可能产生的损坏的担保。违约金：合同一方未履行合同义务或违反合同约定时，按照合同约定或法律规定支付给对方的赔偿金。补充协议：对原合同内容进行补充或修改的书面协议。争议解决：合同各方在履行合同过程中产生的纠纷的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍转租：场合描述：大学生在毕业前夕，因工作原因需要转租宿舍。补充条款：考虑到学生群体的特殊情况，可以增加如下条款：“甲方应确保乙方转租给丙方的宿舍符合学校宿舍管理规定，不影响丙方正常学习和生活。”“甲方在转租过程中应协助丙方办理宿舍入住手续，确保丙方顺利入住。”2.职场人士临时出差：场合描述：职场人士因工作需要临时到另一个城市出差，需要短期租赁房屋。补充条款：考虑到出差人员的临时性需求，可以增加如下条款：“乙方同意，在丙方因工作原因需要提前解除合同时，应提前至少15天通知甲方，双方协商一致后可解除合同。”“甲方应提供必要的居住证明，以方便丙方处理工作期间的各类事务。”3.家庭临时变迁：场合描述：家庭成员因疾病、工作变动等原因，需要临时变更居住地点。补充条款：考虑到家庭的特殊情况，可以增加如下条款：“如丙方因家庭成员特殊情况需提前解除合同，甲方应给予理解，并在扣除合理费用后退还剩余押金和租金。”“甲方应确保租赁房屋符合基本的居住条件，如有必要，应提供一定的家具和家电，以减轻丙方的负担。”合同所需的附件列表：1.甲方身份证明复印件：出租方的身份证或其他有效身份证明文件的复印件。2.乙方身份证明复印件：转租方的身份证或其他有效身份证明文件的复印件。3.丙方身份证明复印件：承租方的身份证或其他有效身份证明文件的复印件。4.租赁房屋产权证