地下停车位转让合同示范文本

地下停车位转让合同示范文本合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4联系电话：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4联系电话：_______第一条转让标的1.2停车位的使用权面积：_______平方米。1.3停车位的权属证明文件：_______。第二条转让价格及支付方式2.2乙方支付转让款的方式为：_______（现金、转账、汇款等）。2.3乙方应在本合同签订后_______日内，将转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方提供停车位的权属证明文件、相关手续及资料。3.2乙方在收到甲方提供的全部手续及资料后，应在本合同签订后_______日内，办理完成停车位的过户手续。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定的价格收取转让款；（2）按照本合同约定的期限提供相关手续及资料。4.2甲方义务：（1）保证所转让的停车位权属清晰、无纠纷；（2）协助乙方办理过户手续。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定的价格购买停车位；（2）按照本合同约定的期限办理过户手续。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定的期限支付转让款；（2）保证所购买的停车位仅用于合法用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本合同第四条第4.2款的义务，导致乙方无法在约定期限内办理过户手续的，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同转让款的_______%。5.3乙方违反本合同第四条第4.3款的义务，导致甲方无法在约定期限内收到转让款的，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同转让款的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________签字/盖章：____________签字日期：____________乙方（受让方）：____________签字/盖章：____________签字日期：____________注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，双方应确保停车位权属证明文件齐全，无任何权属纠纷或法律瑕疵。2.确认价格与支付方式：双方应明确转让价格及支付方式，并在合同中详细约定，避免日后因价格或支付方式产生争议。3.过户手续：乙方应按照合同约定及时办理过户手续，确保停车位权属转移至乙方名下。4.违约责任：双方应明确约定违约责任，以便在合同履行过程中出现违约行为时，能够追究责任。5.争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，以便在发生纠纷时，双方能够依法采取相应的救济措施。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.权属证明：指能够证明财产所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.转让：指一方将其拥有的财产权利转移给另一方的行为。3.过户：指将财产所有权从一方名下转移至另一方名下的行为。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生分歧时，采取的解决争议的方法。6.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充、修改的协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：停车位位于新建小区，乙方计划用于自家用车停放。补充条款：甲方应保证停车位所在小区的物业管理公司允许业主自由转让停车位，且乙方在购买后有权使用小区内的其他公共设施。2.场合：停车位位于商业区，乙方计划将其作为商业用途，如开设洗车行或停车场。补充条款：甲方应确保停车位所在区域的规划用途允许商业活动，且乙方需遵守当地商业法规，不得影响周边环境和居民生活。3.场合：停车位位于公司或企业内部，乙方计划为公司员工提供停车服务。补充条款：甲方应提供停车位所在公司或企业的相关授权文件，证明其有权转让停车位，同时乙方需遵守公司或企业的停车管理规定。4.场合：停车位位于老旧小区，乙方计划进行翻新或重建。补充条款：甲方应确保停车位的翻新或重建符合当地城市规划要求，乙方在翻新或重建过程中应尽量减少对周围邻居的影响。合同所需附件列表：1.停车位权属证明文件（如房产证、土地使用