数据中心租赁服务合同

数据中心租赁服务合同合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为数据中心的所有者及运营者，拥有合法权利将数据中心内的部分空间及设备出租给乙方使用；鉴于乙方因业务发展需要，有意愿租赁甲方数据中心内的空间及设备，以存放乙方服务器及开展相关业务；第一条数据中心概述第二条租赁范围及用途（1）空间：__________平方米；（2）设备：__________。2.2乙方租赁甲方数据中心的用途为：__________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方租赁甲方数据中心的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权暂停乙方使用数据中心的服务，直至乙方支付完毕。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出数据中心，并将租赁空间及设备恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证数据中心基础设施的正常运行，确保乙方租赁空间及设备的正常运行。5.2甲方应确保数据中心的安全，包括但不限于消防安全、信息安全等。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于网络接入、电力供应等。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得泄露乙方业务秘密。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定的范围及用途使用数据中心。6.2乙方应遵守甲方数据中心的管理规定，不得损坏数据中心设施，不得擅自改变数据中心布局。6.3乙方应确保租赁设备的安全，不得利用数据中心从事违法经营活动。6.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁出数据中心，并将租赁空间及设备恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和联系。2.详细描述数据中心：在合同中明确数据中心的地理位置、规模、设备数量及服务功能，为双方提供清晰的租赁对象描述。3.租赁范围和用途：明确乙方租赁的空间面积、设备清单以及租赁用途，避免后续使用过程中出现争议。4.租赁期限：约定租赁期限，并明确续租条件和程序。5.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约责任。6.双方权利与义务：详细列举甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，确保双方权益。7.违约责任：约定违约责任和赔偿方式，保障双方利益。8.争议解决：明确争议解决方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时处理。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：拥有租赁物的所有权或使用权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。2.承租方：租赁他人租赁物的当事人，对租赁物享有使用权。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用期限。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约责任：当事人违反合同约定，应承担的法律责任。6.争议解决：在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，采取的解决争议的方式。7.合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。8.违约金：当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定，应支付给对方的一定数额的金钱。特殊场合及补充条款：1.跨区域业务拓展：比如乙方是一家计划在不同城市开展业务的公司，需要在不同地点的数据中心放置服务器。补充条款：甲方应提供必要的远程管理和维护服务，确保乙方在不同地点的业务不受影响。同时，乙方有权要求甲方在合同约定的其他城市提供相似的数据中心服务。2.季节性业务波动：有些企业可能因为业务季节性波动，需要临时增加或减少服务器数量。补充条款：双方可约定在特定季节内，乙方有权根据实际业务需求调整租赁的服务器数量，租金将根据实际使用情况进行调整。3.初创企业快速成长：初创企业可能会经历快速增长，需要灵活的数据中心服务。补充条款：甲方应提供灵活的升级服务，允许乙方根据业务增长情况快速扩展服务器和存储资源，并适当调整租赁费用。4.敏感数据存储：如果乙方处理的是敏感数据，比如金融或医疗信息。补充条款：甲方需保证数据中心的物理安全，包括但不限于设置24小时监控、出入控制以及数据加密措施，确保数据安全。合同所需附件列表：1.数据中心设施清单：详细列出数据中心内的所有设施和设备。2.租赁空间平面图：标明乙方租赁的具体位置和面积。3.服务协议：包括数据中心提供的具体服务内容、服务标准和响应时间等。4.安全协议：列出数据中心的安全措施和乙方应遵守的安全规定。