租赁合同提前终止标准范本适用

租赁合同提前终止标准范本适用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________第一条租赁物1.1租赁物名称：____________________1.2租赁物数量：____________________1.3租赁物规格：____________________1.4租赁物质量标准：____________________1.5租赁物交付期限：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月____日前支付下月租金。3.3逾期支付租金的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付租金的__%。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2租赁期间，租赁物因自然损耗、意外事故等原因导致损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。维修期间，乙方有权要求甲方提供替代租赁物，甲方应及时提供。第五条提前终止合同5.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需要提前终止合同的，应提前____天书面通知甲方，并支付甲方提前终止合同违约金，违约金计算方式为：未履行租赁期限的租金的__%。5.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需要提前终止合同的，应提前____天书面通知乙方，并支付乙方提前终止合同违约金，违约金计算方式为：未履行租赁期限的租金的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主体信息：甲乙双方应提供完整、准确的法律主体信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。3.租赁物描述：租赁物的名称、数量、规格和质量标准需详细明确，避免纠纷。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及提前终止的条件和违约金计算方式。5.租金支付：租金金额、支付方式和逾期支付违约金的标准应明确无误。6.使用与维修：乙方应按照约定用途使用租赁物，并对因使用不当造成的损坏承担责任。7.提前终止合同：提前终止合同的条件和违约金计算方式需双方协商一致。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的当事人，将租赁物提供给承租方使用的一方。承租方（乙方）：使用租赁物并支付租金的一方。租赁物：合同中约定的，甲方出租给乙方使用的物品。租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：合同双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决方式，如友好协商或法律诉讼。合同签订地人民法院：指合同双方在合同中约定的，发生争议时可以向其提起诉讼的人民法院。通常为合同签订地的基层人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.学生公寓租赁：场合描述：学生因为求学需要，租住学校附近的公寓。补充条款：甲方应确保租赁物的居住安全，包括但不限于定期检查电器安全、消防设施等。同时，乙方在租赁期间应遵守社区管理规定，不影响他人正常生活。2.商业门面租赁：场合描述：乙方计划在繁华地段租赁门面用于开设商铺。补充条款：甲方应提供租赁物的合法经营证明，确保乙方合法经营。乙方需遵守商业区域的相关规定，维护商业环境。3.办公室租赁：场合描述：企业或个人为了办公需要租赁办公室。补充条款：甲方应保证租赁物符合办公需求，如提供必要的办公设施。乙方应合理使用办公空间，并保持室内整洁。4.农田租赁：场合描述：乙方为了种植需要，租赁甲方农田。补充条款：甲方应保证农田的农业用途，不得有污染。乙方应合理耕作，保护农田生态环境。合同附件列表：1.租赁物详细清单：包括租赁物的具体规格、数量等。2.租赁物交付验收报告：记录租赁物交付时双方确认的状态。3.租金支付凭证：乙方支付租金的收据或银行转账记录。4.维修记录：租赁期间对租赁物进行维修的记录。5.提前终止合同