烘焙店转让必须签订的合同模板与条款

烘焙店转让必须签订的合同模板与条款合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条转让标的（1）烘焙店的营业执照、卫生许可证等相关证照；（2）烘焙店的装修、设备、家具、库存等；（3）烘焙店的客户资源、供应商资源、商标、商号等无形资产；（4）甲方与第三方签订的合同、协议等法律文件。第二条转让价格与支付方式2.1双方确认，转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。（1）签订本合同时，乙方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元作为定金；（2）本合同生效后，乙方在____个工作日内支付剩余的转让款。第三条转让手续（1）办理烘焙店的营业执照、卫生许可证等相关证照的变更手续；（2）办理烘焙店的所有权转移手续；（3）办理甲方与第三方签订的合同、协议等法律文件的变更手续。3.2乙方应按照甲方的要求提供相关资料，以便甲方办理上述转让手续。第四条权利义务4.1甲方承诺：（1）转让标的是甲方合法拥有并有权转让的；（2）转让标的不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；（3）在转让过程中，甲方应保证转让标的的正常运营，不得恶意损害乙方利益。4.2乙方承诺：（1）按照约定支付转让款；（2）在接手转让标的后，继续维护甲方的商誉，不得损害甲方的合法权益；（3）遵守国家的法律法规，合法经营。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，导致转让或乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________合同注意事项：1.明确转让标的：合同中需详细描述烘焙店的地理位置、营业执照、卫生许可证等具体信息，确保双方对转让的资产有清晰的认识。2.转让价格与支付方式：明确转让的总金额、定金金额、余款支付时间及方式，以防止支付争议。3.转让手续：双方应明确各自在转让过程中所承担的义务，如办理证照变更、所有权转移等，并规定完成的时间限制。4.权利义务：双方应承诺遵守合同条款，甲方需保证转让标的的合法性，乙方需保证支付转让款及合法经营。5.违约责任：明确违约金的比例，以补偿守约方的损失。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过协商解决，以避免法律诉讼的时间和成本。2.调解：如协商不成，可以考虑通过调解组织进行调解，以求达成双方都能接受的解决方案。3.仲裁：若调解无效，可以选择仲裁作为解决争议的方式，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：作为的手段，向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转让方（转让方）：在合同中，转让方是指拥有转让标的权利并将其转让给他人的当事人。2.受让方（受让方）：在合同中，受让方是指接受转让标的并支付相应转让款的当事人。3.转让标的：指合同中约定转让的资产或权益，本合同中为烘焙店的全部权益。4.违约金（违约金）：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决（争议解决）：指合同双方在履行合同过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。6.合同生效（合同生效）：指合同在满足一定条件后开始具有法律效力，通常自双方签字或盖章之日起生效。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方打算移民或退休，不再继续经营烘焙店。补充条款：若甲方因移民或退休原因无法继续经营，乙方应理解并尊重甲方的个人选择。在此情况下，甲方应提前三个月通知乙方，并协助乙方顺利过渡，包括但不限于提供业务培训、客户关系维护等。2.场合：乙方是首次创业，对烘焙行业不太熟悉。补充条款：鉴于乙方对行业不熟悉，甲方应提供为期一个月的免费业务培训，帮助乙方掌握烘焙店的运营要点。同时，甲方应承诺在转让后一年内提供必要的业务咨询和指导。3.场合：烘焙店位于商业繁华区域，人流量大，有特殊商业价值。补充条款：由于烘焙店所在位置的商业价值较高，双方应约定，若乙方在经营过程中遇到商业地产租金大幅上涨等不可抗力因素，双方可协商适当调整转让价格或乙方有权终止合同。4.场合：烘焙店拥有独家秘方或特色服务。补充条款：甲方应保证在转让后不泄露烘焙店的独家秘方和特色服务信息，并承诺不在乙方经营区域内开设具有竞争性的店铺。合同所需附件列表：1.烘焙店的营业执照副本复印件2.烘焙店的卫生许可证副本复印件3.烤焙店的相关合同、协议书（如租赁合同、采购合同