房产抵押合同的模板6篇

房产抵押合同的模板6篇篇1抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要资金，将其名下的房产抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房产信息甲方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房产为其合法所有，并已取得该房产的产权证书。二、抵押金额甲方将房产抵押给乙方，抵押金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。该金额以乙方的实际支付为准。三、抵押期限本次抵押期限为XX年，自乙方支付抵押金额之日起算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置该房产，如需处置，需征得乙方的书面同意。四、利息及还款方式1.利息：本次抵押借款的利息按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。自乙方支付抵押金额之日起算，甲方需按月向乙方支付利息。2.还款方式：甲方需在抵押期限内向乙方偿还本金和利息。具体还款方式如下：（1）每月偿还利息；（2）在抵押期限到期时，一次性偿还本金。五、违约责任1.甲方如逾期未向乙方支付利息或偿还本金，需按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金按照未还款项的XX%计算。2.甲方在抵押期限内擅自处置该房产的，需向乙方支付违约金，违约金按照抵押金额的XX%计算。3.乙方如逾期向甲方支付抵押金额，需按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金按照未支付金额的XX%计算。六、争议解决1.本合同如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。七、其他条款1.甲方需承担房产抵押登记的费用。2.乙方在取得房产抵押权后，需承担相应的保管责任，防止该房产被他人擅自处置或损坏。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方需要资金，将其所有的房产抵押给乙方，乙方同意接受该房产抵押，并同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、抵押房产的基本情况甲方将其所有的房产抵押给乙方，该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方保证该房产是其合法所有，并已取得该房产的产权证书。二、抵押房产的价值经甲乙双方协商，该房产的价值为人民币XXXX元。该价值作为乙方向甲方提供贷款的基础。三、抵押期限本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，甲方需按时向乙方偿还贷款本金和利息。四、贷款利率和还款方式1.贷款利率：本次贷款利率为年利率XX%，在抵押期限内保持不变。2.还款方式：甲方需每月向乙方支付利息，并在抵押期限结束后一次性偿还本金。五、抵押物保险甲方需为抵押房产购买保险，保险金额不低于贷款本金和利息之和。保险期限需与抵押期限一致。甲方需将保险单交由乙方保管。六、违约责任1.甲方如未按时向乙方支付利息或本金，需承担相应的违约责任，并需向乙方支付违约金。违约金的具体数额需根据违约情况由甲乙双方协商确定。2.甲方如未按照约定购买保险或未将保险单交由乙方保管，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方立即购买保险并将保险单交由乙方保管。七、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，其他条款仍需继续履行。八、其他条款1.甲方需保证抵押房产的合法性和安全性，不得将房产进行违法活动或擅自改变房产的结构和功能。如发现甲方有违法行为或擅自改变房产的结构和功能，乙方有权要求甲方立即停止违法行为并恢复原状。2.在抵押期限内，甲方需配合乙方进行房产的维护和保养工作，确保房产的安全和稳定使用。如发现房产存在安全隐患或需要维修，甲方需及时进行处理并承担相应的费用。3.甲方需严格遵守本合同的各项条款和约定，如有违反，需承担相应的法律责任和后果。同时，甲方也需尊重乙方的合法权益，不得进行任何损害乙方利益的行为。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇3抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要资金，将其名下的房产抵押给乙方以获得贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议：一、房产抵押1.甲方将其名下的房产（具体信息详见附件）抵押给乙方，作为获得贷款的担保。2.乙方同意接受甲方的房产抵押，并承诺在甲方还清贷款后解除抵押。二、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XX元。2.甲方承诺将贷款用于XX，并将相关证明材料提供给乙方。三、贷款期限及还款方式1.双方约定贷款期限为XX年，自乙方放款之日起计算。2.甲方应按照每月（或每季度）的方式向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。四、利率及费用1.双方约定贷款利率为XX%，具体计算方式详见附件。2.甲方需承担贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。五、违约责任1.如果甲方未按照约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方需承担因违约给乙方造成的所有损失，包括但不限于本金、利息、违约金等。六、争议解决1.如果甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件：房产抵押合同补充协议房产抵押合同补充协议鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房产抵押合同，现就合同中的未尽事宜达成如下补充协议：一、房产抵押具体信息1.甲方名下的房产位于XXXX，具体面积为XX平方米，产权年限为XX年。2.甲方需将房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关证明材料提供给乙方，以便乙方进行抵押登记。二、贷款利息计算方式1.双方约定贷款利率为XX%，具体计算方式如下：（1）利息=本金×利率×贷款期限（2）利息支付时间：每月（或每季度）的第一个工作日。2.甲方需按时向乙方支付利息，并确保支付到乙方的指定账户。三、违约责任及赔偿1.如果甲方未按照约定还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方需承担因违约给乙方造成的所有损失，包括但不限于本金、利息、违约金等。3.甲方需赔偿乙方因违约而导致的所有合理损失和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。四、其他条款1.本补充协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本补充协议与房产抵押合同具有同等法律效力。3.如果本补充协议与房产抵押合同中的条款存在冲突，以本补充协议为准。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方甲方因建设需要，向乙方申请贷款。双方经协商一致同意，甲方以其在XX的房产（面积：XX平方米）作为抵押，向乙方申请贷款。为了明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，订立本合同。第一条抵押房产状况甲方用于抵押的房产位于XX，建筑面积XX平方米。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为XX。甲方保证该房产不存在任何形式的纠纷、争议或瑕疵，能够完整、合法地转移给乙方。第二条抵押房产的价值经甲乙双方协商，抵押房产的价值为人民币XX元。该价值已得到双方的认可，并作为确定贷款额度的依据。第三条抵押房产的保险甲方应购买抵押房产的财产保险，保险金额不低于贷款额度，保险期限不小于贷款期限，并将保险单正本交由乙方保管。保险费用由甲方承担。第四条抵押房产的保管和维护甲方应妥善保管抵押房产，并负责维护、保养，保证房产的安全和完好。在贷款期限内，甲方不得擅自转让、出租或重复抵押该房产。第五条贷款的发放和偿还1.乙方应在收到甲方提交的贷款申请及相关资料后尽快发放贷款。贷款发放后，甲方应按时支付利息和偿还本金。2.甲方在还清贷款本金和利息后，乙方应及时返还抵押房产的相关证件。第六条违约责任1.如果甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第七条争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。第八条合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.在注销贷款还清后，双方应登记共同到相关部门办理抵押房产的手续，完成合同终止手续。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的所有条款和内容均应遵循中国法律、法规的规定。如违反中国法律、法规的规定，本合同将自动失效。3.本合同一式三份，甲方、乙方及公证机关各执一份。具有同等法律效力。抵押人：XXX（签字）抵押权人：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有一处房产，愿将其抵押给乙方，以获取贷款或其他融资。乙方同意接受该房产抵押，并愿意向甲方提供贷款或其他融资。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物1.房产地址：_________2.房产面积：_________平方米3.房产结构：_________4.房产评估价值：_________元二、抵押期限1.抵押期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.抵押期限届满后，乙方应按时返还抵押物，甲方应及时办理抵押注销手续。三、抵押物保险1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险费用由甲方承担。2.保险单应注明乙方为受益人，并应将保险单正本交付给乙方保管。3.保险期间应自抵押期限开始之日起至抵押期限届满之日止。保险期间内，甲方不得中断或撤销保险。四、抵押物保管与使用1.甲方应将抵押物交由乙方保管。乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、丢失或被盗。如因乙方的过错导致抵押物损失，乙方应承担赔偿责任。2.在抵押期限内，乙方可以使用抵押物，但不得将抵押物转租、转让或用于其他用途。如需使用抵押物，应事先取得甲方的同意。3.甲方应按时向乙方交付抵押物的相关费用（如维修费、管理费等）。如甲方未能按时交付相关费用，乙方有权在贷款或其他融资中扣除相应金额。五、贷款或其他融资的发放与偿还1.乙方应根据甲方的需求，向甲方提供贷款或其他融资。贷款或其他融资的具体金额、利率、期限等条件，由双方另行协商确定。2.甲方应按时向乙方偿还贷款或其他融资的本金和利息。如甲方未能按时偿还贷款或其他融资，乙方有权处置抵押物以实现其债权。3.在贷款或其他融资期间，乙方有权对甲方的信用状况进行审查，并要求甲方提供必要的担保或保证。如甲方信用状况恶化或未能提供必要担保，乙方有权提前收回贷款或其他融资。六、违约责任与赔偿1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。2.甲方如未能按时交付抵押物或相关费用，或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方如未能按时发放贷款或其他融资，或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。4.如因第三方的过错导致本合同无法履行或履行过程中产生损失，违约方应向对方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。篇6抵押人（甲方）：名称：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX抵押权人（乙方）：名称：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX鉴于甲方拥有本合同所列的房产，并同意将其抵押给乙方，乙方亦同意接受该房产抵押。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、互利的原则，订立本合同。第一条房产抵押物1.房产名称：XXXX2.房产地址：XXXX3.房产面积：XXXX平方米4.房产权证号：XXXX5.房产评估价值：人民币（大写）XXXX元整第二条抵押担保范围1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：乙方对甲方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。2.甲方同意以其在本合同项下的房产为乙方设定抵押权，以担保甲方的债务履行。第三条抵押期限1.本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至甲方还清全部债务之日止。2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四条抵押物保险1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖抵押期限。2.甲方应将保险单原件交由乙方保管，并支付保险费。如甲方未购买保险或未支付保险费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条抵