房屋抵押合同样本的范文8篇

房屋抵押合同样本的范文8篇篇1抵押人（甲方）：名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。抵押权人（乙方）：名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。鉴于甲方拥有一栋位于XXX的房屋，房屋所有权证号为：XXX，建筑面积为：XXX平方米。甲方愿意将该房屋作为抵押物，向乙方提供担保，以获取乙方的贷款。乙方同意接受该房屋的抵押，并向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物1.甲方提供的抵押物是位于XXX的房屋，房屋所有权证号为：XXX，建筑面积为：XXX平方米。甲方保证对该房屋享有完全的处分权，并已经取得了其他共有人的同意。2.甲方承诺在抵押期间内，不得将抵押物转让、出租、抵押、质押、留置或者进行其他处分，除非经过乙方的书面同意。二、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为：XXX元，大写：XXX元整。贷款期限为：XXX个月，自乙方放款之日起计算。贷款利率为：年利率XX%，具体利率以乙方公布的利率为准。2.甲方承诺该贷款仅用于XXX，不得挪作他用。如甲方违反该承诺，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。三、还款及担保1.甲方应按照约定的利率和期限向乙方还款。还款方式为：每月还款XX元，大写：XX元整，共计还款XX个月。甲方应在每月的第一个工作日将还款金额存入乙方指定的账户。2.甲方应以抵押物作为还款的担保。如甲方未能按照约定还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、违约责任1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。2.甲方如未能按照约定还款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、争议解决1.甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本合同的其他条款。如争议涉及抵押物的处置问题，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的其他约定事项：XXX。以上合同内容真实合法，甲、乙双方均已充分理解并同意遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有一栋位于_________的房屋，房屋所有权证编号为_________，建筑面积为_________平方米。乙方愿意以该房屋作为抵押物，向甲方提供抵押担保。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋抵押合同。第一条抵押物1.甲方以其所有的位于_________的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。该房屋的具体信息如下：-房屋所有权证编号：_________-建筑面积：_________平方米-房屋结构：_________-房屋用途：_________2.甲方保证该房屋未被用于其他抵押担保，且拥有完全的处分权。如甲方隐瞒事实，导致乙方无法行使抵押权的，甲方应承担全部法律责任。3.甲方应负责办理该房屋的抵押登记手续，并承担相关费用。第二条抵押担保范围1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下方面：-乙方为甲方提供的贷款本金、利息、罚息、违约金等全部债务；-乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。2.甲方应对上述抵押担保范围承担全部法律责任。第三条抵押期限1.本合同项下的抵押期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得乙方的书面同意。3.抵押期限届满后，甲方应及时办理抵押注销手续，并返还抵押物给甲方。如甲方未能及时办理注销手续，乙方有权代为办理，相关费用由甲方承担。第四条抵押物的保管和维护1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应承担全部法律责任。2.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应予以配合。如乙方发现抵押物存在安全隐患或价值贬损等情况，有权要求甲方进行修复或补充担保。第五条违约责任和赔偿1.甲方如未能按合同约定履行义务，构成违约的，应承担以下责任：-乙方有权要求甲方立即偿还全部债务；-乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权；-甲方应承担乙方为实现债权而产生的全部费用。2.乙方如未能按合同约定履行义务，构成违约的，应承担以下责任：-乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为贷款本金的_____%；-乙方应赔偿甲方因违约而遭受的全部损失。第六条争议解决和管辖法院1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效和变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第八条其他约定1.甲方应在本合同签订后_____个工作日内，向乙方提供贷款所需的全部资料；2.乙方应在收到甲方提供的全部资料后_____个工作日内，完成贷款审批并放款；3.在本合同履行过程中，如任何一方发生地址变更、联系方式变更等情况，应及时通知对方；4.本合同项下的所有通知和文书送达地址以本合同开头载明的地址为准。以上房屋抵押合同是甲乙双方的共同意愿和真实意思表示，双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如有违反，违约方应承担全部法律责任。篇3抵押人（甲方）：名称：张三地址：北京市海淀区三里河路1号联系方式押权人（乙方）：名称：中国工商银行卡中心地址：北京市西城区展览路1号联系方式于甲方拥有一栋位于北京市海淀区三里河路的房屋，乙方为该房屋提供抵押权。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。第一条抵押物1.抵押物名称：北京市海淀区三里河路1号房屋2.抵押物价值：人民币200万元3.抵押物用途：居住第二条抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至2025年3月2日。2.抵押期限内的任何时间，乙方均有权要求甲方履行还款义务。若甲方未按时还款，乙方有权对抵押物进行处置。第三条抵押物保险1.甲方应为抵押物投保火灾险、盗抢险等乙方认为必要的险种。保险费用由甲方承担。2.保险单上应注明乙方为保险赔偿的第一受益人。若发生保险事故，乙方有权优先受偿。3.甲方应在保险合同签订后5个工作日内，将保险单复印件提交给乙方。如保险单内容发生变更，甲方应及时通知乙方并重新提交保险单复印件。第四条还款义务1.甲方应在抵押期限内按时还款。还款金额及时间按照双方约定的还款计划执行。2.若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。3.甲方同意在还款期限内的任何时间，乙方均有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。如甲方未按时偿还全部贷款本息，乙方有权对抵押物进行处置。第五条抵押物处置1.在抵押期限内，如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权对抵押物进行处置。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。2.处置抵押物所得的价款，乙方优先受偿。如价款不足以清偿全部贷款本息及费用，乙方有权向甲方追偿。如价款超过全部贷款本息及费用，乙方应将超出部分返还给甲方。3.在处置抵押物过程中，甲方应积极配合乙方，不得阻碍或干扰乙方进行处置活动。如因甲方原因导致乙方无法顺利处置抵押物，乙方有权向甲方追偿全部贷款本息及费用。第六条违约责任1.甲方如未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。同时，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的数额以实际损失为准。如因甲方违约导致乙方产生律师费、诉讼费、保全费等额外费用，甲方应承担该等费用。2.在抵押期限内，如因甲方原因导致抵押物价值减少或灭失，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。同时，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的数额以实际损失为准。如因甲方原因导致乙方产生律师费、诉讼费、保全费等额外费用，甲方应承担该等费用。3.甲方同意在还款期限内的任何时间，乙方均有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。如甲方未按时偿还全部贷款本息，乙方有权对抵押物进行处置。同时，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的数额以实际损失为准。如因甲方原因导致乙方产生律师费、诉讼费、保全费等额外费用，甲方应承担该等费用。篇4抵押人（甲方）：名称：XXX，地址：XXX，邮政编码：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。抵押权人（乙方）：名称：XXX，地址：XXX，邮政编码：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方提供房屋抵押一事，达成如下协议：一、房屋抵押物甲方以其所有的位于XXX的房产（房屋所有权证号：XXX，建筑面积：XXX平方米）作为抵押物，向乙方提供抵押。该房产为甲方所有，无任何争议。二、抵押物价值经甲、乙双方协商，该抵押物的价值为人民币XXX万元整。该价值为双方认可，无争议。三、抵押期限本次抵押期限为自合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前征得乙方同意。四、抵押物保险甲方必须为抵押物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并积极协助乙方进行理赔。五、借款金额及用途甲方向乙方借款人民币XXX万元整，用于经营周转。甲方应保证借款用途合法合规，不得将借款用于非法用途。六、借款利率及还款方式1.借款利率：本次借款的年利率为XX%，甲方应按月向乙方支付利息。2.还款方式：甲方应自合同签订之日起XX个月内还清全部借款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲方如未能按时还款，应承担违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，甲方应支付乙方借款总额XX%的违约金。2.甲方如未能为抵押物投保财产保险或未及时通知乙方保险事故，应承担违约责任。违约金的计算方式为：甲方应支付乙方相当于抵押物价值的XX%的违约金。3.甲方如将借款用于非法用途，应承担违约责任。违约金的计算方式为：甲方应支付乙方相当于借款总额XX%的违约金。八、争议解决如甲、乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲方应继续履行其在本合同中的义务。九、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（甲方）：名称：XXX地址：XXX联系电话：XXX抵押权人（乙方）：名称：XXX地址：XXX联系电话：XXX鉴于甲方拥有一栋位于XXX的房屋，房屋所有权证编号为：XXX，建筑面积为：XXX平方米，甲方愿将该房屋作为抵押物，向乙方申请借款。乙方同意接受该房屋的抵押，并向甲方提供借款。现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物的基本信息1.抵押物名称：房屋2.抵押物位置：XXX3.抵押物面积：XXX平方米4.抵押物所有权证编号：XXX第二条抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。2.甲方应在抵押期限内妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或再抵押。第三条抵押物价值及借款金额1.甲方以抵押物的全部价值作为借款的担保，乙方根据抵押物的价值及甲方的借款需求，向甲方提供借款。具体借款金额、利率及还款方式等以双方签订的借款合同为准。2.甲方应对抵押物的价值进行如实评估，并向乙方提供相关的评估报告。如抵押物的价值发生变动，甲方应及时向乙方通报。第四条抵押物的保管与使用1.甲方应妥善保管抵押物，并负责对抵押物进行维护、保养。如抵押物发生损坏、遗失等情形，甲方应承担相应的赔偿责任。2.在抵押期限内，甲方不得擅自使用抵押物，如需使用，应事先取得乙方的同意。3.乙方有权对抵押物进行查封、冻结等保全措施，以防止甲方擅自转让、出租或再抵押。第五条抵押权的实现1.若甲方未能按时还款或违反本合同的约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。2.在处置抵押物时，乙方应依照法律法规的规定及本合同的约定进行，并应尽可能减少甲方的损失。3.甲方应对其债务承担无限连带责任，包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。第六条违约责任及赔偿1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如甲方未能按时还款或违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。同时，乙方还有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。3.如乙方未能按约定提供借款或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。同时，甲方还有权要求乙方赔偿因此所造成的全部损失。第七条争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲、乙双方应本着互谅互让的原则进行协商，尽量避免采取极端手段。同时，双方应积极配合人民法院的审理工作，以便尽快解决争议。篇6抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要资金，将其名下的房屋抵押给乙方，乙方同意接受抵押，并根据抵押物评估的价值，向甲方提供一定数量的贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋抵押合同：一、抵押物1.甲方将其名下的房屋（位于XXXX，建筑面积XXXX平方米）抵押给乙方。2.甲方保证该房屋是其合法所有，并已得到充分的授权和批准，可以合法地抵押给乙方。3.乙方同意接受该房屋的抵押，并根据抵押物评估的价值，向甲方提供一定数量的贷款。二、贷款条款1.乙方将向甲方提供贷款，贷款金额根据抵押物的评估价值确定。2.贷款期限为XXXX年，自乙方放款之日起计算。3.贷款利率为年利率XX%，具体利率根据乙方的政策确定。4.甲方需按照等额本息还款法每月向乙方偿还贷款本息。三、抵押条款1.甲方需在乙方放款前将房屋所有权证书交由乙方保管。2.甲方在还清贷款本息前，不得擅自处置抵押物，如需出租、赠与或转让，需事先得到乙方的书面同意。3.甲方需按照乙方的要求购买保险，保险费用由甲方承担。4.甲方需积极配合乙方进行抵押物的评估和登记工作。四、违约责任1.甲方如未按照约定还款计划还款，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。2.甲方如擅自处置抵押物，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.乙方如未按照约定提供贷款，视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7抵押人（甲方）：_________，性别：_________，民族：_________，工作单位：_________，住址：_________，联系电话：_________。抵押权人（乙方）：_________，性别：_________，民族：_________，工作单位：_________，住址：_________，联系电话：_________。鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方达成如下协议：一、房屋抵押1.甲方将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。2.甲方保证抵押物是其合法所有，并已得到充分的授权和批准，可以抵押给乙方。甲方承诺在贷款期间内，不会将抵押物转让、出租、拍卖、变卖或进行其他任何形式的处置，以免影响乙方的权益。3.乙方同意接受甲方的抵押物，并将其作为贷款的担保。乙方有权在贷款期间内对抵押物进行监管和控制，包括但不限于进入抵押物的权利。二、贷款条款1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_________元（大写：_________元整），贷款期限为_________年。2.贷款利率为年利率_________%，利息按月支付，每月的_____日支付利息。甲方应按照约定的利率和期限支付利息和本金。3.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。4.如果甲方未按照约定的期限和利率支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和利息损失。三、担保条款1.甲方同意将其名下的房屋作为贷款的担保，乙方有权在贷款期间内对抵押物进行监管和控制。如果甲方未按照约定的期限和利率支付利息或本金，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.甲方同意协助乙方办理抵押物的抵押登记手续，并提供相关证明材料。如果因甲方原因导致抵押登记未能成功办理，甲方应承担相应的法律责任和后果。3.乙方有权在贷款期间内对甲方的财务状况进行监督，如果发现甲方的财务状况恶化或存在其他可能影响贷款安全的情况，乙方有权要求甲方提供相应的担保或采取其他措施以保障其债权安全。四、争议解决1.如果双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如果争议涉及贷款利息或本金支付问题，甲方应在争议解决前继续按照约定支付利息和本金。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.双方在本协议中填写的联系地址和电话为双方的联系地址和电话。如果其中一方发生变化，应及时通知另一方。否则，由此引起的任何后果由变化方承担。4.本协议中的任何条款无效或不可执行时，不影响其他条款的有效性或执行性。双方应继续履行本协议中其他条款的义务和责任。如有其他未尽事宜或需要修改补充的条款，双方可协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院根据相关法律、法规及本协议的有关规定进行裁决或判决。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。篇8抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________债务人（丙方）：名称：_________地址：_________