经济适用房的贷款合同8篇

经济适用房的贷款合同8篇篇1甲方（贷款方）：XX银行乙方（购房借款方）：XXX鉴于乙方拟购买经济适用房，甲、乙双方根据国家相关法律法规和政策规定，经友好协商，达成如下贷款协议：一、贷款条件乙方符合经济适用房购买资格，并已确定购买房屋。甲方同意向乙方提供贷款，以支持乙方购买经济适用房。贷款条件符合国家和当地政策规定。二、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币（大写）______元整（小写）______元的贷款，用于乙方购买经济适用房。贷款金额将根据购房合同及相关证明材料进行支付。三、贷款期限及利率贷款期限自本协议生效之日起计算，共计______年。贷款利率按照甲方公布的相关利率执行，具体利率以甲方通知为准。贷款利率调整时，按照甲方相关政策执行。四、还款方式及计划乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。还款计划如下：1.还款期限：自本协议签订之日起至贷款全部还清之日止。2.还款金额：每月还款人民币（大写）______元整（小写）______元。3.还款账户：乙方应在甲方指定账户按时足额还款。五、担保方式乙方购买的经济适用房作为本次贷款的抵押物。同时，乙方应提供符合甲方要求的担保人进行担保。六、贷款发放及支付1.乙方提交购房合同及相关证明材料后，甲方审核无误后发放贷款。2.贷款发放后，甲方根据购房合同及相关证明材料将贷款资金直接支付至卖方账户。3.乙方应确保购房交易真实、合法，如因乙方原因导致购房交易无法完成，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.乙方如未按本协议约定按时足额还款，甲方有权加收罚息，并要求乙方提前偿还全部贷款本息。2.乙方如以虚假材料骗取贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任及法律责任。3.乙方在贷款期限内擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。八、协议解除与终止1.本协议在以下情况下解除：贷款全部还清；甲乙双方协商一致解除；因不可抗力导致协议无法继续履行。2.本协议在以下情况下终止：乙方按照约定履行完毕还款义务；甲方同意提前终止协议；甲乙双方协商一致终止协议。九、争议解决如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。篇2借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系电话：_________，邮政编码：_________。贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系电话：_________，邮政编码：_________。鉴于借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币（大写）_________元整。二、贷款期限本合同项下的贷款期限为_________年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。三、贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率_________%，按季结息，结息日为每季度的第______天。贷款利率如有调整，按调整后的利率执行。四、还款方式借款人应按期向贷款人偿还贷款本息。具体还款方式如下：1.等额本息还款法：每月偿还同等数额的贷款本息，共_________期。2.等额本金还款法：每月偿还同等数额的贷款本金，共_________期。3.其他还款方式：_________。五、担保物借款人以位于_________的经济适用房作为本合同的担保物。担保物价值为人民币（大写）_________元整。借款人应妥善保管担保物，如担保物损坏或价值减少，应及时通知贷款人并采取补救措施。六、违约责任1.借款人如未按本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，即构成违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金。违约金按每日万分之五计算。2.借款人如未经贷款人同意，擅自将担保物转让或出租，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金。违约金按每日万分之五计算。3.借款人如违反本合同约定的其他义务，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：_________贷款人（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]一、贷款条件借款人向贷款人申请贷款，必须同时具备下列条件：1.有本市城镇户口或有效居留证件；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.有购买住房的合同或协议；4.有贷款人认可的资产作为抵押或质押。二、贷款额度贷款额度根据借款人的收入、信用状况、购房合同或协议约定的房价以及提供的担保情况等因素确定。具体贷款额度由贷款人与借款人协商确定。三、贷款期限贷款期限根据借款人的经济状况、还款能力和购房合同或协议约定的交房时间等因素确定。具体贷款期限由贷款人与借款人协商确定。四、贷款利率贷款利率根据中国人民银行公布的贷款利率和贷款人的风险状况等因素确定。具体贷款利率由贷款人与借款人协商确定。五、还款方式借款人可以选择以下还款方式：1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，还款金额等于贷款本金乘以月利率乘以还款月数加上本金。2.等额本金还款法：借款人每月按相等的金额偿还本金，利息随本金逐月递减，还款金额逐月减少。3.到期一次还本付息法：借款人在贷款到期时一次性偿还本金和利息。具体还款方式由借款人和贷款人协商确定。六、违约责任借款人如违反合同约定，未按时偿还贷款本息或提供虚假资料，贷款人可以采取以下措施：1.停止发放贷款；2.提前收回已发放的贷款；3.冻结借款人账户；4.其他合法措施。同时，借款人应承担由此产生的全部法律责任和费用。七、争议解决如因本合同发生争议，借款人和贷款人应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，借款人应继续履行还款义务，确保贷款本息的按时偿还。八、其他条款1.借款人应按时向贷款人提供真实的财务报表和其他相关资料，以便贷款人评估贷款风险。2.借款人如需提前偿还贷款，应提前向贷款人提交书面申请，并获得贷款人的同意。提前还款不收取违约金。3.借款人如需延期还款，应在还款日前向贷款人提交书面申请，并获得贷款人的同意。延期还款的利息按中国人民银行公布的贷款利率计算。4.借款人承诺在购房合同或协议约定的交房时间内完成交房手续，并确保房屋产权清晰、无争议。如因房屋产权纠纷导致借款人无法按时还款，借款人应承担全部法律责任和费用。5.借款人同意接受贷款人的定期检查和监督，确保贷款资金专款专用。如发现借款人违反约定，贷款人有权提前收回贷款并采取相应措施。6.本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和中国人民银行的规定执行。如有违反，将依法追究相关责任人的法律责任。篇4甲方（贷款方）：XX银行乙方（购房人）：XXX鉴于乙方购买经济适用房需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1.贷款用途：本贷款用于乙方购买经济适用房。2.贷款金额：人民币XXX万元整。3.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.贷款利率：按照甲方规定的利率执行，具体利率在贷款发放时确定。二、还款事项1.乙方应按甲方规定的方式和时间，按时足额偿还贷款本息。2.还款方式：等额本息还款法。3.还款计划：乙方应按照甲方制定的还款计划表进行还款，如乙方有任何变动，应及时与甲方协商并征得甲方同意。三、担保事项1.乙方应提供甲方认可的担保方式，以确保本贷款的履行。2.担保方式：以所购买的经济适用房作为贷款抵押。四、房屋交付及产权登记1.乙方应确保所购买的经济适用房在甲方贷款发放前完成房屋交付。2.房屋产权登记完成后，乙方应及时办理房屋抵押登记手续。五、违约责任1.如乙方未按约定时间足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。2.如因乙方原因导致房屋产权登记或抵押登记未能及时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此产生的损失。六、其他事项1.双方应严格遵守国家法律法规及地方政府有关经济适用房的政策规定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、特别提示甲方在放款前有权对乙方的资信情况进行审查，若乙方存在虚假陈述或隐瞒重要信息等情况，甲方有权拒绝发放贷款。乙方应保证所提供的所有资料真实、完整、有效。八、声明与承诺甲乙双方在此声明：已经仔细阅读并充分理解本合同的各项条款，自愿遵守合同约定，承担相应的法律责任。甲方（贷款方）：（签字盖章）法定代表人（授权代表）：（签字）篇5甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方因购买经济适用房资金需求，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本贷款合同。一、贷款基本情况1.贷款用途：本贷款用于购买经济适用房。2.贷款金额：人民币_____元（大写：_____元整）。3.贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。4.贷款利率：年利率为______，利息按月结算。二、贷款发放与偿还1.甲方授权乙方将贷款资金直接支付至相关购房款项。2.甲方应按月偿还贷款本息，还款日为每月______日。3.甲方如提前偿还贷款，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应利息。三、保证与担保1.甲方应以所购买的经济适用房作为贷款抵押。2.甲方应提供乙方认可的担保方式，确保贷款安全。四、违约责任1.甲方如未按约定日期偿还贷款本息，应按逾期天数支付逾期罚息。2.甲方如擅自改变贷款用途或抵押物，乙方有权提前收回贷款本息。3.乙方如未按约定日期发放贷款，应按未发放部分贷款的金额支付违约金。五、合同的变更与解除1.双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。2.本合同在下列情况下可以解除：（1）甲方按约定偿还全部贷款本息；（2）双方协商一致解除本合同；（3）出现不可抗力导致本合同无法继续履行。六、争议解决如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。甲方（借款人）：__________（签字）乙方（贷款人）：__________（签字）日期：______年______月______日篇6甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行营业执照号码：_____________________联系方式：_______________________银行办公室地址鉴于甲方合法取得购买经济适用房资格且目前经济状况需要贷款购买，故甲方向乙方申请贷款购买经济适用房，乙方同意提供贷款支持，双方根据相关法律法规，就本次贷款事宜达成如下协议：一、贷款事项1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。2.贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______年。贷款期限结束后，甲方应按时偿还全部贷款本息。3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率在放款时确定。贷款期间如遇利率调整，按照相关规定执行。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。还款计划详见附件《还款计划表》。二、贷款用途及担保物1.贷款用途：本贷款仅限于购买经济适用房，甲方不得将贷款用于其他用途。2.担保物：本贷款以甲方所购买的经济适用房作为担保物。在还清贷款本息前，甲方不得擅自处置该房产。三、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本息。2.甲方应提供真实、准确的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。3.甲方应妥善保管与贷款有关的凭证、合同等资料，不得擅自修改合同条款。4.甲方应按照乙方要求购买指定的保险，以保障乙方的权益。保险费用由甲方承担。5.甲方应按照约定用途使用贷款，不得挪用贷款资金。如违反约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。四、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定发放贷款并收取贷款利息。2.乙方应确保贷款的合法性和合规性，并按照约定及时发放贷款。如因乙方原因导致延迟发放贷款，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查和评估，并根据评估结果决定是否发放贷款。如甲方存在不良信用记录，乙方有权拒绝发放贷款或提前收回已发放的贷款。篇7甲方（贷款方）：XX银行乙方（购房人）：XXX鉴于乙方购买经济适用房的资金需求，甲方同意向乙方提供房屋贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1.贷款金额：人民币XXX万元。2.贷款期限：自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。3.贷款利率：年利率XX%，利息按月结算。具体利率根据国家政策调整时作相应调整。4.贷款用途：用于购买经济适用房。乙方应将贷款资金用于指定购房项目，不得挪作他用。二、还款事项1.还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等。具体还款方式以甲方通知为准。2.逾期还款：如乙方未按约定日期还款，甲方有权计收逾期罚息。逾期罚息利率为约定利率上浮XX%。3.提前还款：乙方有权提前偿还贷款，提前还款需提前XX天通知甲方，并支付相应违约金。三、担保事项1.乙方购买的经济适用房作为本次贷款的抵押物。2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或设定其他负担。3.如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、合同变更与解除1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得擅自变更或解除。2.甲方有权在乙方违约情况下，依照法律法规及本合同约定提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任1.乙方如未按约定日期还款，应按照逾期罚息利率支付逾期罚息。2.乙方如擅自改变贷款用途或挪用贷款资金，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方支付违约金。3.乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和约束。如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：XX银行（盖章）地址：XXXXXXXXX法定代表人（或授权代表）签字：XXXX联系电话：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（购房人）：XXX（签字）地址：XXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8合同编号：[合同编号]贷款方：[贷款方名称]借款方：[借款方名称]担保方：[担保方名称]一、贷款条件1.借款方为符合经济适用房购买条件的申请人，提供身份证明、收入证