商品房购买合同（二）7篇

商品房购买合同（二）7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房的购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附录一。二、价格及支付方式2.乙方购买该房屋的总价为______人民币（大写：__________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。3.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金______人民币（大写：__________________元整）给甲方。（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款______人民币（大写：__________________元整）。三、房屋交付4.甲方在乙方完成付款后______日内，将该房屋交付给乙方。交付标准见附录二。5.甲方交付房屋后，应协助乙方办理物业交割手续。四、产权过户6.甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，并承担产权过户的一切费用。7.甲方自房屋交付之日起______个月内，负责办理该房屋的产权过户手续。若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任。五、违约责任8.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______人民币（大写：__________________元整）。9.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。六、保修及维修10.甲方出售的房屋应具备良好的使用状态。如乙方在接收房屋后发现有质量问题，甲方应负责维修。11.房屋的质量保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，甲方负责维修或替换因建造质量问题损坏的部分。七、其他12.本合同的修改和补充，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。13.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。14.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附加条款15._______________________________________________________16._______________________________________________________……此处省略若干附加条款，具体条款根据双方协商确定。九、附录附录一：房屋详细信息表附录二：房屋交付标准附录三：其他相关文件及资料甲方（出卖人）：__________________（签字）乙方（买受人）：__________________（签字）日期：__________________注意：以上合同仅为一般性示范文本，具体的合同内容需要根据双方的具体情况和协商结果来确定。在签署任何合同之前，建议寻求专业的法律咨询。篇2甲方（出卖人）：___________________公司名称：___________________注册地址：___________________法定代表人：___________________联系电话：___________________传真号码：___________________乙方（买受人）：___________________姓名：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、楼层等详见本合同附件。2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，自愿购买该房屋。二、房屋价格与支付方式1.该房屋的总价格为人民币_______元（大写：___________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。三、房屋交付1.甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应将该房屋的土地使用证、规划许可证、房屋所有权证等相关证件原件交付给乙方，并办理相关过户手续。四、甲乙双方责任1.甲方保证该房屋的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得该房屋所有权，甲方应赔偿乙方全部损失。2.乙方应按约定时间支付房款，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。3.乙方在获得该房屋所有权后，应遵守国家法律法规和有关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.甲乙双方应共同配合办理该房屋的过户手续，因一方原因导致过户手续无法完成的，该方应承担全部责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。六、违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之______的违约金。2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付总房款百分之______的违约金。如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权将房屋另行出售。如因甲方原因导致合同解除的，甲方除退还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的损失。篇3甲方：[出售方姓名]乙方：[购买方姓名]甲乙双方经过协商，就乙方购买甲方位于[具体地址]的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。该房屋为装修房，装修标准为每平方米[装修标准]元。二、房屋价格及付款方式1.该房屋售价为每平方米[单价]元，总金额为[总金额]元。2.乙方于签订合同之日向甲方支付购房款[首付款]元，余款[余额]元在房屋交付时一次性付清。三、房屋交付及违约责任1.甲方于签订合同之日起[交付期限]日内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，需向乙方支付违约金，违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起至实际交付之日止。2.甲方交付的房屋应满足以下条件：房屋结构完好，能够正常居住；电路、水路、燃气等基础设施完好且能正常使用；室内装修保持原样，无损坏。如甲方交付的房屋不符合上述条件，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。四、其他约定1.甲方所售房屋仅作居住使用，乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方所售房屋为商品房，乙方在使用过程中需遵守小区物业管理规定和相关法律法规。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。五、合同生效及违约责任1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还需承担赔偿责任。六、其他补充条款1.乙方在购买该房屋后，如需办理房屋所有权证书及相关手续，甲方应协助乙方办理。相关费用由乙方承担。2.如遇政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应在政策允许的情况下协助乙方办理相关手续。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容真实有效，双方应共同遵守。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。甲方（签字/盖章）：[出售方姓名]乙方（签字/盖章）：[购买方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：____________________注册地：_____________________________________营业执照号码：______________________资质证书号码：______________________法定代表人：______________________，职务：__________________联系方式：______________________通讯地址：_____________________电子邮箱：_____________________联系电话：_____________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：_____________________________________身份证号码：______________________联系方式：______________________通讯地址：_____________________电子邮箱：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所售商品房进行交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况与交易条款（一）甲方同意将位于_______________的商品房出售给乙方。该商品房的详细情况如下：1.地址：_____________________________________；2.房号：_____________________________________；3.建筑类型：_____________________________________；4.结构类型：_____________________________________；5.房屋面积及户型：_____________________________________；等。（二）双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。乙方应按照以下方式支付房款：1.签订合同时支付定金人民币______元整；2.在房屋过户手续办理完毕后支付剩余款项。（三）甲方应在乙方支付全部房款后的______天内办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户手续延迟办理，甲方应承担违约责任。（四）甲方保证所售房屋无任何产权纠纷，否则应承担由此产生的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。二、房屋交付条款（一）甲方应于房屋过户手续办理完毕后的______天内将房屋交付给乙方。交接时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。若甲方未在规定时间内交付房屋，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。篇5甲方（出卖人）：___________________公司名称：___________________注册地址：___________________法定代表人：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：___________________姓名：___________________身份证号：___________________联系电话：___________________住址：___________________鉴于甲乙双方就购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________________________。2.房屋类型：商品房。3.房屋结构：__________室_________厅_________卫，面积_________平方米。4.房屋布局、配置等详见附图及说明。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项人民币______元。2.如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。三、房屋交付与验收1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。2.房屋交付时，乙方应对房屋进行验收。如存在质量问题，应在______日内提出，甲方负责修复。若验收合格，双方签署房屋交接确认书。四、产权登记及税费承担1.甲方承诺，所售房屋无任何产权纠纷，相关产权证书齐全。如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应承担全部责任。2.产权登记所需税费，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。五、违约责任1.若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售或设定抵押，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方在支付定金后，未经甲方同意擅自解除本合同，甲方有权扣除定金作为违约金。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项约定1.甲方应提供房屋的维修基金缴纳证明及物业交割清单等相关文件。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。本合同条款的修改、补充须经双方协商一致并签署书面协议，作为本合同的组成部分。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。如有冲突，以国家法律法规及相关政策为准。甲方（签字）：____________乙方（签字）：___________篇6甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附录。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关物品。四、产权过户1.甲方应在合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续。2.过户费用由甲方承担。五、违约责任1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为房屋总价款的______%。2.若乙方未能在约定的时间内支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。六、其他约定事项1.甲方应确保该房屋在交易时没有任何形式的权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。七、争议解决1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。八、附加条款（对本合同的补充）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（具体附加条款）九、其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。本合同由甲乙双方自愿签署，双方对合同内容均已充分了解和认可。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________以上商品房购买合同为二，作为双方交易的重要法律依据，甲乙双方应共同遵守并严格执行。合同的格式和清晰度满足法律要求，以便双方在发生争议时能够通过法律途径解决。合同的内容丰富且严谨，确保了交易的合法性和公平性。篇7甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房（以下简称“该房产”）达成意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。一、房产基本情况1.房产地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋布局：______室___