个人租房合同协议书简单

第第页合同编号:________个人租房合同协议书简单二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同协议书简称“本合同”，由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方于____年__月__日签订。甲方系拥有合法房屋产权的公民，乙方为合法公民，具备完全民事行为能力。本合同旨在明确甲方将其位于____市____区____路____号____室房屋出租给乙方居住使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：1.租赁房屋的基本信息：位于____市____区____路____号____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。2.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日止。3.租金及支付方式：乙方每月支付甲方租金人民币____元，支付方式为每月____日支付上月租金。4.合同目的：甲方将房屋出租给乙方居住使用，乙方按约支付租金，双方共同维护房屋的正常使用。二、价格、支付方式、押金1.租金价格：乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月____日将当月租金人民币____元支付至甲方指定的银行账户或现金交付给甲方。3.押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金人民币____元，租赁期满且房屋及设施设备无损坏，甲方应无息退还押金。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。5.甲方有权在乙方逾期支付租金超过____日时，有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务保证出租房屋的合法性和安全性，确保房屋符合居住标准。-甲方应按时交付房屋，并在交付房屋时必要的钥匙和房屋使用说明。-甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律措施。-甲方应承担房屋维修责任，但乙方因使用不当造成的损坏除外。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间正常使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。-乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式的准确性。-乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得损坏。-乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。-乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。3.双方共同权利与义务：-双方应共同维护房屋周边环境，保持公共区域整洁。-如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。-双方应相互尊重，妥善处理租赁期间发生的纠纷。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证房屋在租赁期间内符合居住条件，不存在重大质量问题。-房屋及附属设施在交付时，应处于良好状态，如存在损坏或需要维修，甲方应在合理期限内修复或更换。-乙方在租赁期间发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。2.服务内容：-甲方应必要的物业服务，如公共区域清洁、绿化等。-甲方应确保供水、供电、供暖等基础设施的正常运行，如出现故障，甲方应在____小时内予以修复。-乙方在使用房屋过程中，如需要甲方协助办理相关手续，甲方应必要的服务。3.服务承诺：-甲方承诺在租赁期内，如房屋或附属设施因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。-甲方承诺在租赁期满或合同解除时，乙方按照合同约定完成房屋退还，甲方不收取任何额外费用。4.服务监督：-乙方有权对甲方的服务进行监督，如发现服务质量不符合约定，有权要求甲方改进。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。-乙方应在签订合同后____日内向甲方支付首期租金及押金。-甲方应在乙方支付首期租金及押金后____日内将房屋交付乙方使用。2.变更：-如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。-任何一方要求变更合同条款，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。-未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。3.终止：-本合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。-如乙方提前终止租赁，应提前____日书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期租金的违约金。-如甲方提前终止租赁，应提前____日书面通知乙方，并退还乙方已支付租金中未使用部分的费用。4.通知：-双方应通过书面形式进行重要通知，通知送达对方之日起视为送达。六、保密条款1.双方同意在本合同履行期间及合同终止后，对以下信息予以保密：-本合同的条款内容；-甲方房屋的具体位置、面积、结构等信息；-乙方的个人隐私信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等；-双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。2.保密期限：-本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。3.保密义务：-双方对本保密条款所涉及的信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。-双方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止未经授权的披露或使用。4.违约责任：-如一方违反本保密条款，向任何第三方泄露或使用保密信息，应承担违约责任，向对方支付相当于实际损失的三倍赔偿金。-双方应立即采取一切必要措施，防止保密信息的进一步泄露或使用。七、争议解决1.争议处理方式：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：-提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向对方发出书面通知，说明争议的内容和请求。-另一方应在收到书面通知后____日内给予书面答复，并表达是否愿意通过诉讼解决争议。-如双方同意通过诉讼解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：-诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。-双方在争议解决过程中产生的其他费用，如鉴定费、律师费等，由双方协商分担。4.争议解决地点：-本合同的争议解决地点为合同签订地，即____市____区。5.争议解决效力：-本合同的争议解决条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。八、其它条款1.合同解除条件：-如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：a.一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；c.合同约定的解除条件成就。2.合同解除通知：-解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。3.合同解除后果：-合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的费用。-双方应相互退还对方的押金及物品。4.合同解除的效力：-合同解除后，本合同终止，但双方的权利义务关系仍应按照合同约定继续履行至合同解除之日。5.合同附件：-本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付明细表等，与本合同具有同等法律效力。6.合同解释：-本合同的解释权归甲方所有。如有歧义，以甲方的解释为准。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份