店面承包合同协议书简单

第第页合同编号:________店面承包合同协议书简单甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方：_________（以下简称“甲方”）乙方：_________（以下简称“乙方”）甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_________的店面承包给乙方使用事宜，达成如下协议：一、甲方同意将位于_________的店面承包给乙方使用，乙方同意接受承包。二、本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，确保店面正常运营。二、价格、支付方式1.承包价格：乙方需向甲方支付店面承包费，总额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付首期承包款人民币_________元（大写：_________元整）。（2）此后，乙方应按月支付承包费，每月承包费为人民币_________元（大写：_________元整），支付日期为每月的_________日。（3）如乙方未按时支付承包费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算，直至乙方支付欠款及滞纳金。3.乙方支付承包费时，应向甲方开具相应的收据，甲方应在收到款项后及时出具收款凭证。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。（2）甲方应保证店面房屋的合法使用权，不得擅自改变店面结构或用途。（3）甲方应在乙方租赁期间内，确保店面房屋的安全使用，并负责店面房屋的日常维修保养。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内使用店面，并按合同约定支付承包费用。（2）乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，合法经营，不得从事违法活动。（3）乙方在使用店面期间，应合理使用，不得擅自改变店面结构或用途，不得影响他人正常使用。（4）乙方应保持店面内外的卫生整洁，对损坏的设施设备应及时修复或赔偿。（5）乙方应按时支付水、电、燃气等费用，并承担由此产生的法律责任。（6）乙方在合同到期或解除合同前，应将店面恢复至原状，并按甲方要求进行移交。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证所的店面房屋符合国家规定的质量标准，无安全隐患。乙方在使用过程中如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________个工作日内进行修复或更换。2.服务承诺：甲方承诺为乙方以下服务：（1）店面房屋的钥匙及相关设施设备的操作指南。（2）在乙方租赁期间，定期对店面房屋进行安全检查，确保无安全隐患。（3）为乙方必要的技术支持，协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。3.乙方服务要求：乙方在使用店面过程中，应积极配合甲方的工作，如需对店面进行装修或改造，需事先获得甲方书面同意，并确保装修或改造不影响店面房屋的结构和使用安全。4.违约责任：若甲方未能履行质量保证和服务承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若乙方违反服务要求，导致店面房屋受损或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.履行方式：甲方应按照合同约定店面房屋，乙方应按照合同约定支付承包费用。双方应按照约定的履行方式，在各自的职责范围内完成各自义务。3.变更程序：如双方同意对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。4.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。5.合同解除：任何一方在合同履行过程中，如违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。六、保密条款1.保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况、财务状况、客户信息等非公开信息，均属于本保密条款的保密范围。2.保密义务：双方对本保密条款所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.保密期限：本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年止。4.违约责任：若任何一方违反本保密条款，泄露或使用保密信息，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.例外情况：本保密条款不适用于以下情况：（1）法律法规要求公开的信息；（2）双方事先书面同意公开的信息；（3）在保密信息被公开前，非因违约方原因已为公众所知悉的信息。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。2.仲裁规则：仲裁应按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼管辖：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。4.争议解决费用：除非另有约定，仲裁费用及诉讼费用由败诉方承担。双方在争议解决过程中产生的其他合理费用，由双方各自承担。5.争议解决时效：双方应在争议发生后_________日内提出解决请求，逾期提出的，对方有权拒绝处理。八、其它条款1.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除相应的违约责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于店面房屋租赁合同、装修合同等。3.合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、归还店面房屋等。6.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。九、合同签署本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。甲乙双方在本合同上签字（或盖章）后，合同即生效。以下为双方签字（或盖章）部分：甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字（或盖章