个人短期租房合同

第第页合同编号:________个人短期租房合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同双方主体为甲方（出租人）与乙方（承租人），鉴于甲方拥有位于________地址的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用。甲方出租房屋的目的是为了满足乙方的生活居住需求，乙方承租房屋的目的是为了居住。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。二、价格、支付方式1.租金：本合同房屋租金为人民币________元/月，乙方应在每月的________日前支付当月租金。2.预付款：乙方需在签订本合同时支付一个月租金作为预付款，甲方收到预付款后视为合同生效。3.付款方式：租金以人民币现金或银行转账方式支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，转账时请注明“房屋租金”字样。4.逾期付款：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的________%的滞纳金。5.退还预付款：合同终止或解除时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后________个工作日内退还乙方预付款。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务确保房屋符合租赁标准，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。-甲方应于合同签订前房屋的钥匙，并确保房屋的设施设备正常运行。-甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。-甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金。2.乙方权利与义务：-乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。-乙方有义务按时支付租金，并遵守合同约定的各项条款。-乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，如需他人共同居住，应事先征得甲方同意。-乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方钥匙。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证房屋在租赁期间的结构安全、设施设备的正常运行，以及房屋内的基本生活条件符合居住标准。-甲方应在合同签订前对房屋进行必要的维修和清洁，确保房屋处于良好状态。-若房屋或设施设备在租赁期间出现故障，甲方应在接到通知后________日内进行维修，确保不影响乙方的正常使用。2.服务内容：-甲方房屋租赁期间的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。-甲方应协助乙方办理居住证等相关手续，并协助解决租赁过程中可能出现的居住问题。-乙方在使用房屋过程中，如遇紧急情况，有权联系甲方寻求帮助，甲方应在合理时间内予以响应和处理。3.服务费用：-物业管理服务费用包含在租金中，无需乙方额外支付。-甲方的额外服务（如代为办理手续等）可根据实际情况另行协商费用。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。-双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违约均应承担相应的法律责任。-租赁期间，除非双方另有约定，甲方不得单方面提高租金，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.变更：-合同内容如有变更，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。-任何一方要求变更合同内容，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。-合同变更后，原合同内容与变更内容同时有效，如有冲突，以变更后的内容为准。六、保密条款1.双方对本合同的签订、内容以及履行过程中的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，包括但不限于公开、披露、复制、传输或以其他方式使用。3.保密义务在合同终止后仍继续有效，保密期限自合同签订之日起不少于________年。4.若因法律规定或法院、仲裁机构的裁决要求披露保密信息，受披露方应立即通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的合法权益。5.违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因泄露保密信息所遭受的直接和间接损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.在诉讼期间，除非法院另有裁定，双方应继续履行合同规定的义务。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取可能损害对方利益的行为。5.除法律另有规定外，本合同的争议解决方式不涉及仲裁程序。6.本合同的争议解决条款不因合同的任何部分无效或不可执行而失效或不可执行。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自转让或抵押。4.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方钥匙。6.如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，其余条款仍然有效。7.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方按照法律法规及公平原则协商解决。九、合同签署本合同经甲乙双方代表认真阅读并充分理解合同内容后，一致同意按照本合同条款签订。甲方（出租人）代表在此签字（或盖章）并承担相应法律责任，