城市绿化绿地分配协议

城市绿化绿地分配协议编号：__________

甲方：XX市城市管理局

地址：XX市XX区XX街道XX号

乙方：XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX街道XX号

鉴于甲方负责XX市的城市绿化工作，乙方拟开发建设XX项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将XX项目的绿化用地分配给乙方，乙方将按照甲方的要求进行绿化建设，共同提升XX市的城市绿化水平。

二、合同背景：为响应国家关于绿色发展的号召，实现城市可持续发展，甲方决定将XX项目的绿化用地分配给乙方，以支持乙方项目的顺利进行。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保将XX项目的绿化用地按照协议约定分配给乙方，并在规定的时间内办理完毕相关土地使用权的转移手续。

2.甲方应提供绿化用地的详细资料，包括土地面积、地形地貌、土壤条件等，以便乙方进行绿化规划和设计。

3.甲方应协助乙方办理绿化用地的相关审批手续，包括但不限于环境影响评价、绿化规划审批等。

4.甲方应监督乙方按照国家相关法律法规和行业标准进行绿化建设，确保绿化工程的质量和效果。

5.甲方应定期对绿化工程进行巡查，发现问题时及时与乙方沟通，共同解决。

乙方责任和义务：

1.乙方应在收到甲方分配的绿化用地后，按照甲方的要求进行绿化规划和设计，确保绿化工程符合国家相关法律法规和行业标准。

2.乙方应在规定的时间内完成绿化工程建设，并保证绿化工程质量达到甲方的要求。

3.乙方应按照甲方指定的施工方案进行施工，不得擅自更改设计方案或施工方法。

4.乙方应负责绿化工程的日常维护和管理，确保绿化效果长期稳定。

5.乙方应定期向甲方报告绿化工程的进展情况，并及时解决甲方提出的问题。

6.乙方应承担绿化工程所需的全部费用，包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用、维护费用等。

7.乙方应遵守国家关于环境保护的相关法律法规，确保绿化工程不对环境造成污染。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定进行绿化工程建设，并确保工程质量。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保绿化工程符合国家相关法律法规和行业标准。

3.乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于办理审批手续、提供设计资料等。

双方义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的履行合法合规。

2.双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议约定的绿化用地分配及绿化工程建设总金额为人民币____万元整（￥____万元）。

二、支付方式：

1.预付款：乙方在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付合同总金额的____%，即人民币____万元整（￥____万元）作为预付款。

2.施工进度款：绿化工程按照施工进度分期支付，具体支付节点及比例如下：

-施工完成进度达到____%时，乙方向甲方支付合同总金额的____%，即人民币____万元整（￥____万元）；

-施工完成进度达到____%时，乙方向甲方支付合同总金额的____%，即人民币____万元整（￥____万元）；

-施工完成进度达到____%时，乙方向甲方支付合同总金额的____%，即人民币____万元整（￥____万元）；

-工程竣工验收合格后，乙方向甲方支付合同总金额的____%，即人民币____万元整（￥____万元）。

3.结算款：绿化工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内，乙方向甲方提交结算报告，甲方在收到结算报告及乙方提交的验收合格证明后____个工作日内支付结算款，即合同总金额的剩余部分。

4.额外费用：因不可抗力或甲方原因导致工程延期、设计变更等产生的额外费用，经双方协商一致后，由责任方承担，并在相应款项中予以体现。

三、付款条件：

1.甲方在收到乙方提供的合法发票及付款通知后____个工作日内支付相应款项。

2.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时开具相应税率的增值税专用发票。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方未按约定时间完成绿化工程建设，应向甲方支付____%的违约金。

五、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：若甲方未按本协议约定分配绿化用地或未按时办理土地使用权转移手续，或乙方未按约定时间完成绿化工程建设，或未按约定质量标准完成绿化工程，均构成违约行为。

2.违约责任：

-甲方违约：甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

-乙方违约：乙方应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.违约金的支付：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，可采用以下方式解决：

-诉讼：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

2.争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。仲裁或诉讼程序开始前，双方应暂停执行争议事项，直至争议得到最终解决。

3.适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交至合同签订地的人民法院管辖。

三、不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决由此引起的合同履行问题，如无法协商一致，可按上述争议解决机制处理。

四、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

2.任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未完成事项。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，但需满足以下条件：

1.甲方已按照本协议约定将绿化用地分配给乙方；

2.双方已按照国家相关法律法规办理完毕必要的审批手续；

3.乙方已支付本协议约定的预付款。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起____年。本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款：

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.终止条件：

-本协议约定的有效期满；

-双方协商一致解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-一方违约达到合同约定的严重程度，另一方解除本协议。

3.终止后的处理：

-双方应立即停止履行本协议；

-乙方应按照本协议约定完成已交付部分的绿化工程建设；

-双方应按照本协议约定处理未完成事项；

-双方应按照本协议约定进行财务结算。

四、通知：

1.双方应按照本协议约定的地址进行通知送达。

2.任何一方变更地址，应及时书面通知对方。

五、不可抗力：

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

六、法律适用和争议解决：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.对于因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.绿化用地分配相关文件，包括但不限于土地使用权证、用地规划许可证等；

2.绿化用地地形图、土壤检测报告等；

3.绿化工程相关审批文件，如环境影响评价批复、绿化规划审批文件等。

二、乙方提供的材料：

1.绿化工程设计方案及施工图纸；

2.绿化工程所需材料、设备的技术规格及质量标准；

3.绿化工程所需施工队伍的资质证书；

4.乙方相关企业法人营业执照副本、税务登记证等合法经营证件。

三