土地入股合作协议

土地入股合作协议甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________

乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________

鉴于甲方拥有[具体地块地址及面积]的土地使用权，乙方拥有资金、技术及管理经验等资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方以土地入股、乙方以资金等形式入股，共同合作开发经营相关项目事宜，达成如下协议：

一、合作项目名称及经营范围1.项目名称：[合作项目具体名称]2.经营范围：[详细描述合作项目所涵盖的经营业务范围]

二、土地入股情况1.土地位置及面积甲方提供的土地位于[具体地块地址]，面积为[X]平方米。土地用途为[土地性质及具体用途，如农业用地、工业用地等]。2.土地现状该土地目前[描述土地现有状况，如是否平整、有无附着物等]。3.土地权属状况甲方保证对该土地拥有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，且该土地未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。如有任何因土地权属问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任，并负责赔偿乙方因此遭受的一切损失。

三、双方出资方式及占股比例1.甲方出资方式及占股比例甲方以其拥有的上述土地使用权作价入股，占合作项目总股份的[X]%。甲方应确保土地使用权清晰、合法，并在本协议签订后[X]个工作日内协助办理相关入股手续，将土地过户至合作项目名下（如有需要）。2.乙方出资方式及占股比例乙方以货币资金及相关技术、管理经验等形式入股，货币资金出资额为人民币[X]元，占合作项目总股份的[X]%。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内将货币资金足额存入双方共同指定的银行账户。

四、合作期限1.合作期限起始日：本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.合作期限届满后续期：合作期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合作协议。如双方均无异议，则自动延续[X]年；如一方不同意续签，则合作期满后本协议终止。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定享有合作项目的利润分配权。对合作项目的经营管理情况进行监督，提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定提供土地使用权，并确保土地的合法性和完整性。协助办理与土地入股相关的各项手续，承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在合作期限内，不得擅自将土地使用权转让、出租、抵押或用于其他任何与合作项目无关的用途。积极配合乙方开展合作项目的各项工作，提供必要的协助和支持。遵守国家法律法规及本协议约定，保守合作项目的商业秘密。

（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定享有合作项目的利润分配权。参与合作项目的经营管理，对重大事项享有决策权（具体决策事项及决策程序在本协议附件中详细约定）。查阅合作项目的财务账目及相关资料，了解项目的经营状况。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳出资。负责合作项目的日常经营管理工作，制定合理的经营计划和发展战略，确保项目的顺利开展。投入资金、技术及管理经验等资源，保障合作项目的正常运营和发展。定期向甲方通报合作项目的经营情况，接受甲方的监督和检查。遵守国家法律法规及本协议约定，保守合作项目的商业秘密。

六、利润分配与亏损承担1.利润分配合作项目在每个会计年度结束后，经审计机构审计确认有可分配利润时，按照双方的占股比例进行分配。利润分配的具体时间为审计报告出具后的[X]个工作日内。分配方式为现金支付，由合作项目将利润款项支付至双方各自指定的银行账户。2.亏损承担合作项目在经营过程中如发生亏损，双方按照占股比例分担亏损。亏损分担的方式为以各自的出资额为限承担有限责任。

七、财务管理与监督1.财务管理合作项目应设立独立的财务账户，由双方共同监管。所有收入和支出均通过该账户进行核算。合作项目的财务管理应严格遵守国家财务法律法规及相关会计准则，确保财务账目清晰、准确。2.财务监督双方有权定期或不定期对合作项目的财务状况进行检查和监督。检查方式包括查阅财务账目、审计报告等相关资料。合作项目应定期向双方提供财务报表，包括月度财务报表、季度财务报表和年度财务报表。年度财务报表应经具有资质的审计机构审计。

八、项目经营管理1.管理机构设置合作项目设立董事会（或其他决策机构，名称可根据实际情况确定）作为最高决策机构，董事会成员由双方按照占股比例委派。董事会设董事长一名，由[具体方]委派。合作项目设立经营管理团队，负责项目的日常经营管理工作。经营管理团队成员的聘任、解聘及薪酬待遇等由双方共同协商确定。2.重大事项决策合作项目的重大事项包括但不限于项目投资、融资、资产处置、利润分配、经营方向调整等，需经董事会（或其他决策机构）审议通过。董事会（或其他决策机构）在决策时，应遵循公平、公正、公开的原则，充分考虑双方的利益。决策事项需经代表[X]%以上表决权的董事（或成员）同意方可通过。

九、股权变更与退出机制1.股权变更在合作期限内，一方如需转让其持有的合作项目股权，应提前[X]个月书面通知对方。同等条件下，对方享有优先购买权。经对方同意转让的股权，受让方应符合本协议约定的合作条件，并与转让方及另一方重新签订相关协议，明确各方权利义务。2.退出机制正常退出：合作期限届满，如双方不再续签合作协议，或一方因不可抗力等特殊原因无法继续履行本协议，经双方协商一致后，可按照以下方式退出合作项目：按照合作项目当时的净资产状况，根据双方占股比例进行清算分配。清算分配的资产包括但不限于货币资金、固定资产、无形资产等。在清算分配完成后，双方办理相关的注销登记手续，解除合作关系。提前退出：在合作期限内，一方如有下列情形之一，另一方可书面通知违约方解除本协议，并要求违约方按照本协议约定承担违约责任，同时按照以下方式退出合作项目：严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。因自身原因导致合作项目无法正常经营，给另一方造成重大损失的。擅自将其持有的合作项目股权全部或部分转让给第三方，且未经另一方书面同意的。出现其他严重损害另一方利益的行为。按照合作项目当时的净资产状况，扣除违约方应承担的违约责任后，根据双方占股比例进行清算分配。清算分配的资产包括但不限于货币资金、固定资产、无形资产等。

十、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地使用权或协助办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照未提供土地价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳出资，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议合作项目总金额的[X]%向对方支付违约金。

十一、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（