市场承包协议书

市场承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方拥有[市场名称]的经营权，乙方有意承包该市场进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、承包市场概况1.市场名称：[市场具体名称]2.市场地址：[详细地址]3.市场经营范围：[列举市场内允许经营的各类商品或服务项目]4.市场规模：包括[具体面积、摊位数量、门店数量等相关规模数据]

二、承包期限1.本协议承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期满，乙方应在期满后____日内将市场交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前____日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。

三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币____元。2.支付方式乙方应在每年的__月__日前将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规、市场管理规定以及本协议约定。有权按照本协议约定收取承包费用。有权根据市场整体规划和发展需要，对市场进行必要的调整和改造，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供市场现有设施设备清单，并确保在承包期内市场设施设备正常运行（因不可抗力或乙方过错导致的除外）。协助乙方办理与市场经营相关的各类证照手续（费用由乙方承担）。维护市场周边公共秩序和环境卫生，为乙方提供良好的经营环境。

（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营市场内的各类业务，但必须合法合规经营。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的支持和协助。在承包期内，对市场内乙方投入的自有资产享有所有权。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。遵守国家法律法规、市场管理规定以及本协议约定，诚信经营，不得从事违法违规、损害消费者权益及市场声誉的行为。负责市场内的日常经营管理，包括但不限于摊位出租、商品管理、安全保卫、环境卫生等工作，确保市场正常运营。合理使用市场设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。不得擅自将市场转包、分包给第三方经营。如需部分转租摊位，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。配合甲方接受政府有关部门的检查、监督等工作。

五、市场经营管理1.摊位管理乙方应制定合理的摊位出租方案，明确摊位位置、面积、租金标准等信息，并报甲方备案。乙方应与各摊位经营者签订租赁合同，明确双方权利义务，督促摊位经营者遵守市场管理规定。2.商品管理乙方应建立健全商品准入制度，对进入市场的商品进行严格检查，确保商品质量合格、符合相关标准。负责市场内商品价格的监督管理，防止不正当价格竞争行为。3.安全管理乙方应建立安全管理制度，配备必要的安全管理人员，加强市场内的安全防范工作，确保市场内人员和财产安全。定期对市场设施设备进行安全检查和维护，及时消除安全隐患。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时向甲方及相关部门报告。4.环境卫生管理乙方应制定环境卫生管理制度，安排专人负责市场内的环境卫生清扫和保洁工作，确保市场环境整洁卫生。合理设置垃圾收集设施，定期清理垃圾，保持市场内无垃圾堆积、无污水横流等现象。

六、设施设备维护与更新1.甲方提供的设施设备甲方应确保在承包期开始前，市场内的基础设施设备（如房屋建筑、水电设施、消防设施等）处于正常使用状态，并向乙方进行书面交接。在承包期内，如因甲方提供的设施设备出现故障影响乙方正常经营的，甲方应及时进行维修或更换，但因乙方过错导致损坏的除外。2.乙方投入的设施设备乙方在承包期内为市场经营需要投入的设施设备，其所有权归乙方所有。承包期满或本协议提前解除时，乙方应自行拆除其投入的可移动设施设备，并恢复市场原状。对于乙方无法拆除的固定设施设备，双方协商处理。

七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反国家法律法规、市场管理规定或本协议约定，从事违法违规、损害消费者权益及市场声誉的行为，甲方有权责令乙方限期改正；情节严重的，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的____%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方擅自将市场转包、分包给第三方经营，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的____%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。5.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________法定代表