招商引资框架协议范本

招商引资框架协议范本甲方：[招商方名称]法定代表人：[招商方代表姓名]地址：[招商方地址]联系方式：[招商方联系电话]

乙方：[投资方名称]法定代表人：[投资方代表姓名]地址：[投资方地址]联系方式：[投资方联系电话]

鉴于甲方致力于推动当地经济发展，积极开展招商引资工作，乙方对甲方所在地区的投资环境和发展前景表示关注，并有意向在该地区进行投资。双方经友好协商，依据相关法律法规，就乙方在甲方地区投资事宜达成如下框架协议：

一、投资项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目选址：甲方辖区内[具体选址地点]，占地面积约[X]亩（以实际测量为准）。3.项目内容：乙方计划投资建设[项目具体内容，如生产制造某种产品、开展某项服务业务等]，引进先进的技术和设备，打造[项目预期的产业规模、水平等描述]。4.项目总投资：预计项目总投资为人民币[X]元，其中固定资产投资[X]元，流动资金[X]元。投资资金来源为乙方自有资金及合法融资。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的投资项目进行监督和检查，确保项目符合当地产业政策和相关规划要求。按照本协议约定及国家法律法规规定，享有对乙方投资项目的相关管理权限。2.义务负责向乙方提供项目选址地块的土地相关信息，并协助乙方办理土地出让（或租赁）手续，确保乙方能够依法取得项目用地。在符合土地利用总体规划、城市规划和相关政策的前提下，加快土地审批及供应流程，原则上在[X]个工作日内完成相关手续办理（法律法规另有规定的除外）。协助乙方办理项目立项、环保、消防、建设规划等项目审批手续，积极协调相关部门，提供必要的支持和便利，确保项目顺利推进。在乙方提交齐全且符合要求的申请材料后，各相关部门应在规定的工作日内完成审批，具体审批时间按照国家和地方相关规定执行。为乙方投资项目提供必要的基础设施配套，包括但不限于通水、通电、通路、通信等"五通一平"（具体以实际提供为准）。基础设施配套应在项目开工建设前达到乙方项目建设要求，若因甲方原因未能按时完成，导致乙方项目延误，甲方应承担相应责任。按照国家和地方有关规定，落实对乙方投资项目的相关优惠政策，包括但不限于税收优惠、财政扶持等。优惠政策的具体实施细则由甲方相关部门另行制定并向乙方明确说明。建立与乙方的沟通协调机制，及时解决项目建设和运营过程中出现的问题。指定专人负责与乙方对接，定期召开项目协调会议，通报项目进展情况，协调解决双方关心的问题。

（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，为项目投资建设和运营提供支持和保障。依据国家法律法规和本协议约定，自主决定项目的投资、建设和运营管理方式。享受甲方提供的各项优惠政策和服务。2.义务乙方应按照本协议约定的投资规模、项目内容和建设进度进行投资建设，确保项目按时开工、竣工并投入运营。项目开工时间不得晚于[具体开工时间节点]，竣工时间不得晚于[具体竣工时间节点]。因乙方原因导致项目延误的，乙方应承担相应责任。项目建设应符合国家产业政策、环保要求和安全生产标准，依法办理各项审批手续。在项目建设和运营过程中，严格遵守国家和地方有关法律法规，自觉接受甲方及相关部门的监督管理。按照土地出让（或租赁）合同约定及时支付土地出让金（或租金）及相关税费。乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，提供项目建设和运营所需的各类资料和信息。

三、土地使用1.土地性质及获取方式甲方同意将位于[具体选址地点]的土地出让（或租赁）给乙方用于本项目建设，土地性质为[工业用地/商业用地等具体性质]。土地获取方式为[出让/租赁]，出让（或租赁）年限为[X]年。土地出让价格为每亩人民币[X]元，土地租金为每年每亩人民币[X]元（租赁方式适用）。具体土地出让（或租赁）合同条款由双方另行协商签订。2.土地交付甲方应在[土地交付时间节点]前将符合"五通一平"条件的土地交付给乙方。交付标准以双方签订的土地出让（或租赁）合同约定为准。乙方应在收到土地交付通知后的[X]个工作日内进行验收，如发现土地交付不符合约定标准，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到交付标准。

四、项目建设与运营1.项目建设乙方应在取得土地使用权后的[X]个月内开工建设，并按照经批准的建设规划方案进行施工。项目建设应严格遵守国家和地方有关建设工程质量管理的法律法规，确保工程质量。甲方有权对项目建设进度进行监督检查，乙方应定期向甲方汇报项目建设进展情况。如乙方未能按照约定的建设进度推进项目，甲方有权要求乙方说明原因并采取措施加快建设进度。2.项目运营项目建成投产后，乙方应依法经营，积极履行社会责任，按照国家和地方有关规定按时足额缴纳各项税费。乙方应充分利用当地的资源优势，加强与当地企业的合作与交流，带动相关产业发展，促进地方经济繁荣。在项目运营过程中，乙方应加强安全生产管理，落实安全生产责任，确保生产经营活动安全有序进行。如发生安全生产事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、优惠政策1.税收优惠乙方投资项目自投产之日起，在[具体优惠期限]内，按照国家和地方税收政策规定，享受企业所得税[具体优惠税率]、增值税[具体优惠政策，如税收返还比例等]等税收优惠政策。乙方应按照国家税收法律法规的要求，如实申报纳税。对于符合税收优惠政策条件的税款减免或返还，由甲方负责协调税务部门按照规定程序办理。2.财政扶持根据乙方项目投资规模、税收贡献、吸纳就业等情况，甲方给予乙方一定的财政扶持。在项目运营期间，甲方每年对乙方进行综合评估，依据评估结果给予乙方财政扶持资金，扶持资金主要用于项目发展、技术创新、人才引进等方面。财政扶持资金的具体金额和支付方式由甲方另行制定详细的实施办法，并在乙方达到相关条件后的[X]个工作日内支付给乙方。

六、项目推进与协调1.建立项目推进工作机制双方成立项目推进工作领导小组，由甲方主要领导担任组长，乙方主要负责人担任副组长，成员包括双方相关部门负责人。领导小组负责统筹协调项目推进过程中的重大问题，定期召开会议，研究解决项目推进过程中遇到的困难和问题。设立项目推进工作专班，具体负责项目的日常协调和推进工作。专班成员由双方指定专人组成，负责与各相关部门沟通协调，跟踪项目审批、建设进度等情况，及时向领导小组汇报。2.定期沟通与协调双方建立定期沟通机制，每周召开一次项目工作例会，通报项目进展情况，协调解决项目推进过程中出现的问题。对于重大问题，双方应及时召开专题会议进行研究解决。乙方在项目推进过程中遇到需要甲方协调解决的问题，应及时向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内给予答复，并积极协调相关部门解决问题。

七、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。

八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方项目无法顺利推进或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时开工建设、未达到投资规模、未按时支付土地出让金（或租金）等，乙方应承担违约责任。甲方有权采取以下措施：要求乙方限期整改，整改期限最长不超过[X]个月。如乙方在整改期限内仍未达到协议要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议约定支付违约金。违约金金额为项目总投资的[X]%。乙方已缴纳的土地出让金（或租金）等款项，在扣除乙方应承担的违约金及因乙方违约给甲方造成的损失后，剩余部分予以退还。3.任何一方违反保密条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。

九、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决协议变更或解除事宜。3.若乙方违反本协议约定且在甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除本协议。若甲方违反本协议约定且在乙方书面通知后仍未改正，乙方有权解除本协议。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定进行清算。

十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目全部履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________