开发商催告函

开发商催告函尊敬的[购房者姓名]：

您好！

本催告函由[开发商名称]（以下简称"我司"）发出。我司依法开发建设的[楼盘名称]项目，位于[楼盘地址]。您于[购房认购日期]与我司签订了《认购协议》，认购了该项目[具体房号]房屋。在此，我司就您未按照约定与我司签订《商品房买卖合同》相关事宜郑重向您催告。

一、认购协议主要内容回顾您与我司签订的《认购协议》明确约定，您应在协议签订后的[具体期限]内，即[签约截止日期]前，前往我司售楼处与我司签订正式的《商品房买卖合同》。协议同时约定了房屋的基本信息，包括房屋坐落、建筑面积、套内面积、单价、总价等，以及您已向我司支付的认购定金金额为人民币[X]元。该认购协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应严格遵守。

二、您未按时签约的情况说明截至目前，签约期限早已届满，但您并未按照认购协议的约定与我司签订《商品房买卖合同》。虽经我司多次通过电话、短信、现场通知等方式与您联系，提醒您及时前来签约，但您至今仍未履行签约义务。您的这种行为已构成严重违约，对我司的项目销售进度及相关工作安排造成了不利影响。

三、相关法律后果及责任根据我国《民法典》及相关法律法规的规定，以及您与我司签订的《认购协议》的约定，您未在规定期限内签订《商品房买卖合同》，已构成违约。您所支付的认购定金将不予退还。同时，若因您的违约行为导致我司遭受其他损失的，我司保留进一步追究您赔偿责任的权利。

此外，由于房地产市场价格波动等因素，若因您长期拖延签约，导致后续房价上涨，您可能面临需以更高价格购买该房屋的风险；反之，若房价下跌，您也不能因自身违约行为而要求我司降低房价。并且，长时间未签订正式合同，可能会使您在房屋产权办理、银行贷款审批等方面面临诸多不确定性和潜在风险。

四、催告事项及要求基于以上情况，我司郑重催告您：请您务必在接到本催告函之日起[X]个工作日内，即[催告截止日期]前，携带有效身份证件及相关资料前往我司售楼处（地址：[售楼处详细地址]；联系电话：[联系电话]）与我司签订《商品房买卖合同》。

在签订合同前，请您仔细阅读合同条款，确保您对合同各项内容充分理解并无异议。如您对合同条款有任何疑问或需要进一步沟通协商的，可在上述规定时间内与我司联系，我司将安排专业人员为您解答并协商处理。

若您在催告期限内仍未与我司签订《商品房买卖合同》，我司将视您为主动放弃购买该房屋的权利，我司有权另行处置该房屋，且您已支付的认购定金我司将不予退还。由此产生的一切法律后果及损失将由您自行承担。

五、附件说明随函附上《商品房买卖合同》（空白文本），以供您提前了解合同主要内容。该合同文本是根据现行法律法规及行业惯例制定的，符合公平、公正、合法的原则。在签订合同前，请您务必认真阅读并充分理解各项条款，如有任何疑问，请及时与我司沟通。

同时，附上您与我司签订的《认购协议》复印件，以便您对照查阅相关条款。

再次提醒您，请重视此次催告，及时履行签约义务，避免给自己带来不必要的损失。

特此催告！

[开发商名称]

[发函日期]

以上是一份开发商催告函示例，您可根