土地入股合作合同书

土地入股合作合同书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________

乙方：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________

鉴于甲方拥有一定面积的土地，乙方具有相关的资金、技术及经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方以土地入股，乙方以资金、技术等入股，共同合作开展[合作项目名称]事宜，达成如下协议：

一、合作土地基本情况1.土地位置：甲方拥有的土地位于[土地详细地址]，面积为[X]亩（以实际测量为准）。2.土地性质：该土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]。3.土地用途：双方约定该土地用于[合作项目具体用途]。

二、入股方式及股权比例1.甲方以土地入股：甲方将上述土地的使用权作为出资投入合作项目，占合作项目总股权的[X]%。2.乙方以资金、技术等入股：乙方投入资金[X]元，用于合作项目的启动、运营及发展，并提供相关技术支持和经营管理服务，占合作项目总股权的[X]%。

三、合作期限合作期限自本合同签订之日起[X]年。合作期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务1.权利按照本合同约定享有合作项目的股权，参与合作项目的重大决策，按照股权比例分配利润。监督乙方对合作项目资金的使用情况，对合作项目的经营管理提出建议和意见。2.义务保证所提供土地的合法性及无任何权属纠纷，并向乙方提供土地相关的权属证明文件等资料。协助乙方办理与土地相关的手续，如土地租赁、审批等，所需费用由[承担方]承担。在合作期限内，不得擅自将土地使用权转让、出租或抵押给第三方，不得干涉乙方正常的经营管理活动。

乙方权利与义务1.权利按照本合同约定享有合作项目的股权，参与合作项目的经营管理，按照股权比例分配利润。对合作项目的资金使用进行管理和支配，但应确保资金用于合作项目的正常运营和发展。根据合作项目的需要，自主决定合作项目的具体经营方式和业务拓展。2.义务按照约定及时足额投入资金，确保合作项目的顺利启动和运营。按照国家法律法规及行业规范，运用自身技术和管理能力，负责合作项目的日常经营管理，制定合理的经营计划和发展战略。定期向甲方通报合作项目的经营情况、财务状况等，接受甲方的监督检查。在合作期限内，不得擅自抽回出资，不得损害甲方及合作项目的利益。

五、利润分配与亏损承担1.利润分配合作项目在每个会计年度结束后，由双方共同委托专业审计机构进行审计。经审计确认有盈利的，按照以下方式进行利润分配：首先提取当年利润的[X]%作为合作项目的发展基金，用于合作项目的扩大再生产、技术研发等。剩余利润按照双方的股权比例进行分配。利润分配时间为审计报告出具后的[X]个工作日内，乙方应将甲方应得的利润以货币形式支付至甲方指定账户。2.亏损承担合作项目如发生亏损，双方按照股权比例分担亏损。任何一方不得以任何理由拒绝承担其应分担的亏损份额。

六、财务管理1.财务制度合作项目应建立独立的财务核算制度，由乙方负责财务管理工作。财务账目应清晰、准确、完整，每月向甲方提供财务报表，每季度进行财务分析，并接受双方的监督检查。2.资金使用合作项目资金应专款专用，用于合作项目的生产经营、设备购置、人员工资、原材料采购等合理支出。乙方应严格控制资金使用，确保每一笔资金支出都符合合作项目的利益和相关规定。3.费用报销合作项目的费用报销应按照双方共同制定的费用报销制度执行。所有费用报销凭证应真实、合法、有效，经双方授权人员审批后予以报销。

七、项目运营与管理1.运营模式双方共同商定合作项目的运营模式，乙方负责具体的日常运营管理工作，包括但不限于生产组织、市场营销、人员招聘与培训等。甲方有权对合作项目的运营情况进行监督，提出合理的建议和意见。2.重大决策合作项目的重大决策事项包括但不限于投资计划、融资方案、利润分配方案、合作项目的终止或转让等，须经双方协商一致，并按照股权比例行使表决权。重大决策应形成书面决议，双方签字确认后生效。3.知识产权合作项目在运营过程中所产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归合作项目共同所有。任何一方如需使用或转让相关知识产权，须经双方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。

八、土地使用与保护1.土地使用乙方应按照本合同约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需对土地进行改造、建设等，应提前向甲方告知，并按照相关法律法规办理审批手续。2.土地保护双方应共同做好土地的保护工作，防止土地受到污染、破坏等。在合作期限内，如因乙方原因导致土地受损，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。如因不可抗力等原因导致土地受损，双方应协商解决后续事宜。

九、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同可以解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供土地或擅自干涉乙方经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定投入资金、擅自抽回出资或损害甲方及合作项目利益的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应补足资金，并按照未投入资金或抽回资金金额的[X]%向甲方支付违约金。3.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。

十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有