外架施工合同

外架施工合同甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方[项目名称]的外架工程施工事宜协商一致，签订本合同。

一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程规模：[详细描述外架覆盖面积、高度等相关规模指标]4.结构形式：[如框架结构、剪力墙结构等]

二、承包范围及内容1.承包范围乙方负责本项目[具体栋号或施工区域]外架工程的搭设、维护、拆除及相关材料的吊运、清理等工作。具体范围包括但不限于建筑物周边、楼梯间、电梯井口、预留洞口、施工通道等部位的外架施工。2.承包内容按照国家及地方现行规范、标准和甲方要求，进行外架的搭设，确保外架的稳定性、安全性和可靠性。外架立杆间距、横杆步距等必须符合设计及规范要求。外架的安全防护设施安装，包括但不限于安全网的挂设、防护栏杆的设置、踢脚板的安装等，保证施工现场的安全防护符合规定。外架与建筑物的拉结，按照设计要求进行可靠拉结，确保外架整体稳固。随着工程进度，及时对已施工部位的外架进行拆除，并将拆除后的材料吊运至指定地点分类堆放整齐。外架在使用过程中的日常检查、维护和保养，及时发现并处理外架存在的安全隐患，如杆件松动、扣件缺失等情况。负责外架施工过程中所需的周转材料的吊运工作，保证材料吊运的安全和高效。配合甲方及其他相关单位的检查、验收工作，对提出的问题及时整改到位。

三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体根据工程实际进度和甲方要求确定。3.总日历天数：[工期天数]乙方应严格按照甲方制定的工程进度计划组织施工，确保外架工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时办理工期签证，工期相应顺延。

四、质量标准1.本工程外架施工质量必须符合国家及地方现行的建筑施工安全检查标准（JGJ59）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130）等相关规范、标准的要求，一次性验收合格。2.乙方应建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，确保每道工序质量符合标准。3.外架搭设完成后，乙方应提前通知甲方及相关单位进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。

五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同采用[固定单价/固定总价]方式计价，合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。综合单价包含但不限于外架工程所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、周转材料费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。固定单价：外架搭设[X]元/平方米；外架拆除[X]元/平方米；安全网挂设及拆除[X]元/平方米；防护栏杆及踢脚板安装及拆除[X]元/米；外架拉结[X]元/处；材料吊运[X]元/立方米（按吊运材料体积计算）。结算时按照实际完成的工程量乘以相应单价进行结算。固定总价：合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），除因甲方设计变更或不可抗力因素导致的工程量增减外，合同总价不作调整。2.支付方式外架搭设至[具体层数或高度]后，经甲方及相关单位验收合格，支付至已完工程价款的[X%]。外架全部搭设完成，经甲方及相关单位验收合格后，支付至已完工程价款的[X%]。外架拆除完成且清理完毕，经甲方及相关单位验收合格后，支付至结算总价的[X%]。剩余结算总价的[X%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期内如无质量问题，质保期满后一次性无息支付给乙方。

每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的施工质量、安全、进度等进行监督检查，提出整改意见，乙方应积极配合并及时整改。负责提供施工场地的"三通一平"，协调施工现场各单位之间的关系，为乙方施工创造良好的条件。按照合同约定的支付方式及时支付工程款。负责提供施工图纸及相关技术资料，并向乙方进行技术交底。有权根据工程实际情况对施工方案进行调整，但应提前通知乙方。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。按照合同约定的承包范围、内容、质量标准和工期要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。自行负责施工人员的招聘、培训、管理及工资发放等工作，与施工人员签订劳动合同，并为其缴纳社会保险。施工人员的工资不得低于当地最低工资标准，如因工资问题引发纠纷，由乙方自行解决，与甲方无关。负责施工所需材料、设备的采购、租赁、运输及保管等工作，确保材料、设备的质量符合要求。所采购的材料、设备必须提供质量合格证明文件，并经甲方及监理单位验收合格后方可使用。严格遵守国家及地方有关法律法规和施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。按照甲方要求及时提供施工进度报表、质量检验报告等相关资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

七、材料设备供应1.乙方负责本工程外架施工所需的全部材料、设备的采购、租赁、运输及保管等工作。材料、设备的质量必须符合国家及地方现行标准和设计要求。2.乙方采购的材料、设备进场时，应提前通知甲方及监理单位进行验收。验收内容包括材料的规格、型号、质量、数量等。如发现材料、设备不符合要求，甲方及监理单位有权要求乙方退场，乙方应无条件执行，并承担由此造成的一切损失。3.乙方应建立材料、设备台账，详细记录材料、设备的进场日期、规格、型号、数量、使用部位等信息。

八、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。2.乙方应按照相关规范和标准要求，为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全网等，并监督施工人员正确佩戴和使用。3.在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险部位进行重点防护。外架施工过程中，如遇六级以上大风、暴雨、雷电等恶劣天气，应停止作业，并采取相应的防护措施。4.乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。如发现安全问题，应立即整改，并将整改情况及时报告甲方。5.如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门。乙方应承担事故的全部责任及由此造成的一切损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款等。同时，乙方应积极配合有关部门进行事故调查处理，按照要求提供相关资料和信息。

九、文明施工1.乙方应遵守国家及地方有关文明施工的规定，加强施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁卫生。2.施工现场的材料、设备应分类堆放整齐，并设置标识牌。施工垃圾应及时清理，运至指定的垃圾堆放点，严禁随意丢弃。3.乙方应合理安排施工时间，避免夜间施工对周边环境造成噪声污染。如因工程需要必须进行夜间施工，应提前办理相关手续，并采取有效的降噪措施。4.乙方应积极配合甲方及相关部门的文明施工检查，对提出的问题及时整改到位。

十、违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。延误工期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反合同约定的安全、文明施工规定，发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方合同价款的[X%X%]作为违约金。4.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双